РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <дата> Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Севастьяновой Е.В. при секретаре судебного заседания Чувилиной И.А., ФИО5 обратился в суд с иском к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района <адрес>» о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м. см кадастровым номером 50:29:0040701:84 и жилой дом, общей площадью 24,9 кв.м., по адресу: <адрес>, деревня Вострянское, <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что у его матери ФИО2, умершей <дата>, в бессрочном (постоянном) пользовании находился земельный участок, площадью 0,15 га, по адресу: <адрес>, деревня Вострянское, <адрес>. На земельном участке расположен жилой <адрес> года постройки, общей площадью 24,9 кв.м. Сведений о собственниках дома в регистрирующих органах нет. В 1964 году собственниками дома в равных долях являлись ФИО2 и ФИО3, после которой ее 1/2 долю унаследовал ФИО4, продавший затем свою долю ФИО2 по договору купли-продажи от <дата>. После этого ФИО2 пользовалась домом, как собственным, что подтверждается данными похозяйственной книги. В обоснование требований о праве собственности на земельный участок ссылается на положения п.9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». В судебном заседании истец ФИО5 иск поддержал, подтвердил доводы искового заявления, пояснив, что ему не известно, чтобы его мать обращалась с заявлениями о предоставлении ей спорного земельного участка в собственность. Доказательств того, что он пытался в УФС госрегистрации, кадастра и картографии, как наследник, зарегистрировать за собой право собственности на спорный земельный участок, у него нет. Представитель ответчика МУ «Администрация Воскресенского муниципального района <адрес>» в судебное заседание не явился, и на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие, Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего: Исходя из положений ст.234 ГК РФ, согласно которой, «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.» Согласно п.п.15,16 ГК РФ, « При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;..владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Федеральным законом от <дата> № 137-ФЗ был введен в действие Земельный кодекс РФ. Согласно п.9.1 ст.3 указанного Федерального закона, «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.» Судом установлено, что <дата> умерла ФИО2 (л.д.26), доводившаяся истцу ФИО5 матерью, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.25). Доводы истца ФИО5 о том, что ФИО2, с учетом приобретенной ею по договору купли-продажи доли домовладения от <дата> 1/2 доли спорного домовладения у ФИО4 (л.д.11) получила права собственности на все домовладение подтверждаются сведениями из похозяйственных книг (л.д.12), согласно которых, хотя за 1964-1966 годы в хозяйстве в спорном домовладении значилась одна ФИО3, но в этой же похозяйственной книге в доме значится и хозяйство ФИО2. Таким образом, купив 1/2 долю спорного домовладения у ФИО4, ФИО2 приобрела права собственности на все домовладение. Поскольку 1/2 доля домовладения получена ФИО2 на основании договора купли-продажи, а еще 1/2 доля ей принадлежала до этого по данным похозяйственной книги, оснований для применения положений ст.234 ГК РФ в данном случае не имеется. Исходя из данных технического паспорта на жилой дом, копия которого имеется на л.д.13-23, в настоящее время спорный жилой дом имеет площадь всех частей здания 53,8 кв.м., общую площадь жилого помещения 24,9 кв.м., в том числе жилую-14,6 кв.м., подсобную- 10,3 кв.м. Согласно справки нотариуса ФИО8, истец ФИО5 обратился в нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после умершей матери ФИО2 (л.д.24). При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО5 о признании за ним права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. Однако, исковые требования ФИО5 о признании за ним в порядке наследования после матери ФИО2 права собственности на земельный участок, находившийся в бессрочном (постоянном) пользовании ФИО2, удовлетворению не подлежат. Действительно, на основании свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> (л.д.7), выданного в соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> от <дата> №(л.д.6), ФИО2 на праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежал земельный участок, площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, деревня Вострянское, <адрес>. Постановлением Главы городского поселения Хорлово Воскресенского муниципального района <адрес> от <дата> № участку и дому на нем присвоен номер 24. (л.д.8). Согласно кадастровой выписки о земельном участке (л.д.9), спорный земельный участок имеет кадастровый номер 50:29:0040701:84, площадь 1500 кв.м., выделен из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, деревня Вострянское, <адрес>. Положения п.9.1 ст.3 от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», на которые ссылается истец в обоснование своих требований, не содержит положений о признании права собственности на земельный участок, на котором расположен унаследованный им дом, а лишь содержит указание на возможность для наследника строений зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок, на котором расположены унаследованные им строения. В силу положений ст.1112 ГК РФ, «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.» Права собственности на спорный земельный участок умершей ФИО9 не принадлежало, в связи с чем в порядке наследования после ФИО9 истец ФИО5 приобрести права собственности на спорный земельный участок не может, а иных исковых требований в отношении этого земельного участка он не заявляет. Согласно объяснений истца ФИО5 в судебном заседании своего права на регистрацию в собственность спорного земельного участка он до настоящего времени реализовать не пытался, так как до настоящего времени не оформил своих наследственных прав на жилой дом. Таким образом, поскольку спорный земельный участок наследодателю ФИО9 на праве собственности не принадлежал, не входит в наследственную массу после умершей ФИО9, оснований для признания за ФИО5 в порядке наследования после ФИО9 прав собственности на спорный земельный участок не имеется. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Исковые требования ФИО6 к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района <адрес>» о признании права собственности на дом и земельный участок удовлетворить в части. Право собственности ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>, деревня Вострянское, <адрес> прекратить. Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, площадью всех частей здания 53,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 24,9 кв.м., в том числе жилой-14,6 кв.м., подсобной 10,3 кв.м., по адресу: <адрес>, деревня Вострянское, <адрес>. В удовлетворении исковых требований ФИО6 к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района <адрес>» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:29:0040701:84, площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, деревня Вострянское, <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Воскресенский городской суд в течение 30 дней. Судья: подпись Е.В.Севастьянова <данные изъяты> Судья: Секретарь: <данные изъяты>: Судья: Секретарь: <данные изъяты>