№ 2-350/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воскресенск <дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

с участием адвокатов Павлик Э.А. представившей удостоверение № и ордер № от <дата>,

Трошина Н.Н., представившего удостоверение № и ордер № от <дата>,

Емельяновой Т.Н., представившей удостоверение № и ордер № от <дата>,

при секретаре Ионовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме с <дата> также зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5 Ответчики с даты регистрации и до настоящего времени в доме не проживали, не вселялись в него, фактически жили по неизвестному истцу адресу. В настоящее время их место жительства истцу неизвестно. Кроме того, ответчики не несли и не несут обязанностей по оплате коммунальных услуг, начисляемых на них.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, просил их удовлетворить, суду пояснил, что он является собственником жилого дома. Дом он купил в 2003 году. <дата> зарегистрировал в доме ответчиков ФИО6 Г.В., ФИО3, ФИО5, которые являются его дальними родственниками. Они приехали в Россию из Армении, им необходима была только регистрация для того, чтобы устроиться на работу. При определении условий проживания ответчиков они договорились, что регистрация будет носить временный характер сроком на один год. Однако до настоящего времени ответчики из дома не выписались. В доме они не вселялись, общего хозяйства с ним не вели, платежи за дом не оплачивали. Место нахождения ответчиков неизвестно.

Ответчики ФИО4 ФИО3., ФИО5 в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно. Суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков по их последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представители ответчиков адвокаты Павлик Э.А., Трошин Н.Н. и Емельянова Т.Н. исковые требования не признали, в связи с тем, что им неизвестна позиция ответчиков, интересы которых они представляют.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по <адрес> в <адрес> – в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица – МУ «<данные изъяты>» - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя МУ «<данные изъяты>».

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата>, удостоверенного нотариусом ФИО11, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права <дата>.

Суд установил, что регистрация ответчиков носила формальный характер, ответчики были зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес> целью их дальнейшего трудоустройства, а не с целью вселения и проживания в доме истца. Намерений вселяться и проживать в спорном жилом доме у ответчиков не было, после регистрации они не проживали в указанном доме и не вселялись в него, вещей, принадлежащих ответчикам, в доме нет и не было, общее хозяйство истец с ними не вел, членами его семьи они не являлись. В настоящее время место жительства ответчиков и их местонахождение истцу неизвестно. Факт непроживания ответчиков в доме истца подтверждается показаниями свидетеля ФИО12

Так, свидетель ФИО12 суду показала, что истца знает, он проживает в <адрес>. В родственных отношениях с истцом они не состоят. Она осуществляет за ним постоянный уход по месту его жительства, примерно с 2010 года, когда у него отняли ногу. Приходит к нему домой 3-4 дня в неделю. В доме никогда не видела ответчиков ФИО6. Вещей их в доме нет. Со слов истца ей известно, что он прописал в дом двоюродного брата с дочерьми, но прописывал он их временно. В доме с истцом проживают его сын, сноха и внуки. Ответчиков она никогда в доме истца не видела.

Указанные обстоятельства, кроме объяснений истца, показаний свидетеля, подтверждаются также материалами дела, исследованными в судебном заседании: копией домовой книги (л.д.4-7), копией договора дарения земельного участка с долей жилого дома (л.д.8-10), копией акта о непроживании (л.д.11), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.14), актом обследования жилого помещения (л.д.22).

Таким образом, регистрация ответчиков в жилой дом, принадлежащий истцу, носила формальный характер, право пользования указанным жилым помещением они не приобрели.

Суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной Миграционной Службы по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, <дата> года рождения, уроженца <адрес> и ФИО5, <дата> года рождения, уроженку <адрес> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья З.В.Шиканова