РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области

В составе:

Председательствующего судьи Шикановой З.В.

При секретаре судебного заседания Ионовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на 1/2 долю в домовладении,

ФИО2 обратился в Воскресенский городской суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на 1/2 долю в домовладении, расположенного по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что истец проживает и зарегистрирован в жилом доме, общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 51,6 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги № от <дата> № по <адрес> истцу принадлежит 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Собственником другой 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик ФИО3 Указанная доля домовладения принадлежит ей на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю жилого дома от <дата>, ФИО3 является собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью 99,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> указанный объект недвижимости в себя включает: А, А1, а, а1, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Д, У, У1,1,2,3.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок от <дата>. ФИО3 является собственником земельного участка, площадью 1010 кв.м., предоставленного для ведения подсобного хозяйства из земель населенных пунктов.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от <дата> истцу ФИО2, на основании решения Барановской администрации <адрес> от <дата> №, принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения подсобного хозяйства.

Ранее весь жилой дом принадлежал ФИО5, матери ФИО2 и ФИО6 После раздела жилого дома на основании решения товарищеского суда от <дата>, между ФИО5 и ФИО2, ФИО2 стал собственником 1/2 доли жилого дома. ФИО6 стала собственником 1/2 доли жилого дома, как наследник по закону после смерти матери ФИО5. умершей <дата>. И по договору дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата>. Подарила свою 1/2 долю жилого дома ФИО3

Истец ФИО2 в судебном заседании просил уточнить исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и состоящего из жилого дома, состоящего из основного строения лит. А, основной постройки лит. А1, веранда лит.а, веранды лит. а1; служебных построек, состоящих из лит. Г1, сарай лит. Г2, сарай лит. Г3, бани лит. Г4, сарай лит. Г5, бани лит. Г6; сооружений, состоящих из: уборной лит. У1, уборной У1, колодца лит. К, забора 1,2,3,4.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что она является собственником другой 1/2 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 1975 года между ответчиком и истцом был произведен реальный раздел дома на две части, сложился реальный порядок пользования. Последствия признания иска и принятие его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд определил принять признание иска ответчиком ФИО3

Представитель третьего лица МУ <данные изъяты> не явился в судебное заседание. О месте и времени судебного заседания извещался. Суд на месте определи рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица.

Третье лицо ФИО7 не явилась в судебное заседание. В адрес Воскресенского городского суда поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд на месте определи рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующего:

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, не добросовестно, открыто и не прерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, являющееся в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ основанием для вынесения решения об удовлетворения иска. Оснований для отказа в принятии признания исковых требований не имеется, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Кроме признания иска ответчиком, изложенные истцом обстоятельства подтверждаются: выпиской Администрации сельского поселения Ашитковское о принадлежности 1/2 доли жилого дома ФИО2 (л.д.10); договором дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата> (л.д.11-13); свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.14-16); кадастровой выпиской о земельном участке от <дата> №.1/08-14182 (л.д.17); копией технического паспорта по состоянию на <дата> (л.д.18-27); справками (л.д.28,29,30,31).

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, уроженца д. Щербово, <адрес>, право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 51,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: жилого дома состоящего из литер А (основное строение), литер А1 (основной пристройки), литер а (веранды), литер а1 (веранды); служебных построек: литер Г1 (сарай), литер Г2 (сарай), литер Г3 (сарай), литер Г4 (бани), литер Г5 (сарай), литер Г6 (бани); сооружений: литер У (уборная), литер У1 (уборная), литер К (колодец), 1,2,3,4 (забор).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: З.В. Шиканова