Дело № 2-1694/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<дата> г. Воскресенск Московской области
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кретовой Е.А.
при секретаре Калабушкиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к МУ «Администрация сельского поселения Фединское» о принятии наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 обратились в Воскресенский городской суд с иском к МУ Администрация Воскресенского муниципального района <адрес> о принятии наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону. В ходе судебного разбирательства ненадлежащий ответчик МУ Администрация Воскресенского муниципального района <адрес> заменен на надлежащего ответчика МУ «Администрация сельского поселения Фединское». Мотивировала свои требования тем, что она, как супруга, и ее несовершеннолетние дети являются наследниками первой очереди на имущество ФИО3, умершего <дата> В установленный законом 6-ти месячный срок истица, в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей – ФИО1, 1995 года рождения и ФИО2, 2002 года рождения, обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. На основании поданного истицей нотариусу заявления о принятии наследства нотариусом было заведено наследственное дело №61/2007 к имуществу умершего <дата> ФИО3 <дата> нотариусом было выдано два свидетельства о праве на наследство по закону, в равных долях – в 1/3 доле каждому из наследников, на наследственное имущество, находящееся по адресу: <адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, отказано, так как наследодатель ФИО3 не зарегистрировал право собственности на: литера Г – сарай, литера Г2 – сарай, литера Г3 – навес, литера Г4 – сарай, литера Г5 – навес, не получено разрешение на строительство: литера а - - холодная пристройка, литера а 3 – холодная пристройка, S застройки = 181,0 кв.м, не получено разрешение на переоборудование: литера А – основное строение. Нотариусом не было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в письменном виде, а было рекомендовано обратиться в суд.
На основании вышеизложенного, истец ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 просит суд прекратить за ФИО3 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, возникшее на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома, заключенного ФИО12 и ФИО3 и договора дарения земельного участка с долей жилого дома, заключенного в простой письменной форме от <дата>, ФИО7 и ФИО3 и признать за ФИО4, ФИО1 и ФИО2 в равных долях право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 128,5 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 90,8 кв.м., из нее жилой 63,2 кв.м., подсобной – 27,6 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 37,7 кв.м., а также на служебные строения: Г-сарай, Г2 – сарай, Г3 навес, Г4 сарай, Г5 навес и сооружения Д-душ, У – уборная, У1 –уборная, 1 – забор, 2 – забор, при вышеуказанном доме в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего <дата>.
В судебное заседание не явился истец ФИО4, о времени и месте рассмотрения дела извещалась. При отсутствии возражений, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Представитель истца ФИО4 – ФИО8, действующая на основании доверенности от <дата> (л.д.42) в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что спорное имущество принадлежало наследодателю, который произвел переоборудование, за счет которого изменилась площадь и возвел новые постройки, не успев зарегистрировать право собственности на них.
Представитель ответчика МУ «Администрации сельского поселения Фединское» не явился в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещался. При отсутствии возражений, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Третье лицо ФИО9 в судебном заседании пояснил, что является собственником ? доли спорного дома, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4
В судебное заседание не явились третье лицо нотариус ФИО10, представитель третьего лица УФСГР кадастра и картографии, третье лицо ФИО11, о времени и месте рассмотрения дела извещались. В адрес Воскресенского городского суда <адрес> от представителя третьего лица УФСГР кадастра и картографии поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. При отсутствии возражений, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследование осуществляется по закону наследниками первой очереди, к которым являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 на основании договоров дарения земельного участка с долей жилого дома (л.д.23-24 и л.д.30-32) является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 97 кв.м.,, в том числе жилой 63,60 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> (копия на л.д. 25) и от <дата> (л.д.33). Сособственниками других долей дома (по ? доли) являются ФИО9 и ФИО11 на основании свидетельств о праве на наследство по закону (л.д.36).
<дата> ФИО3 умер (копия свидетельства о смерти на л.д. 13) и открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в числе которого жилой дом по адресу: <адрес>.
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3, умершего <дата>, являются его жена – истец ФИО4 (копия свидетельства о заключении брака от <дата> на л.д. 16), его дочь – истец ФИО1 (копия свидетельства о рождении на л.д. 15), его сын – ФИО2 (копия свидетельства о рождении на л.д. 14), которые в установленный законом 6-ти месячный срок обратились к нотариусу ФИО10 с заявлениями о принятии наследства. На основании заявления было заведено наследственное дело №61/2007 к имуществу умершего <дата> ФИО3
<дата> нотариусом истцам было выдано два свидетельства о праве на наследство по закону, в равных долях – в 1/3 доле каждому, на наследственное имущество, которое состоит из: земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.18) и земельного участка, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №50:29:0060302:0036, находящихся по адресу: <адрес> (л.д.17). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома по вышеуказанному адресу нотариусом, было отказано, так как наследодатель ФИО3 не зарегистрировал право собственности на: литера Г – сарай, литера Г2 – сарай, литера Г3 – навес, литера Г4 – сарай, литера Г5 – навес, не получено разрешение на строительство: литера а - холодная пристройка, литера а 3 – холодная пристройка, S застройки = 181,0 кв.м, не получено разрешение на переоборудование: литера А – основное строение. На основании ст.111 ГК РФ – наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на долю в праве собственности на жилое помещение не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на эту долю к наследству.
Согласно ст.1112 ГК РФ – в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
При таких обстоятельствах, суд считает целесообразным удовлетворить исковые требования ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Следовательно, за ФИО3, умершим <дата>, суд считает необходимым прекратить право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 97 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно п/п 4 п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, «… Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом..»
Обоснованность требований истицы подтверждается объяснениями ее представителя в судебном заседании, отсутствием возражений у ответчика и третьих лиц и техническим паспортом жилого дома по стоянию на <дата> (л.д.34-41).
Истица фактически вступила в права наследования спорным имуществом после смерти мужа, поскольку продолжала проживать в доме, содержала его, оплачивала все необходимые платежи и налоги.
При таких обстоятельствах, и учитывая отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, третьих лиц, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к МУ «Администрация сельского поселения Фединское» о принятии наследства и признании прав собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Прекратить за ФИО3, умершим <дата>, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, возникшее на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома, заключили ФИО12 и ФИО3, удостоверил нотариус <адрес> ФИО13 <дата>, реестровый номер № 3817, зарегистрирован в МОРП <дата> за № 50-01/29-18/2003-666.1 (доля в праве ?) и договора дарения земельного участка с долей жилого дома, заключенного в простой письменной форме от <дата>, заключили ФИО7 и ФИО3, зарегистрирован в МОРП <дата> за <данные изъяты>доля в праве ?).
Признать за ФИО4, ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности на ? долю (по 1/6 доле за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 128,5 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 90,8 кв.м., из нее жилой – 63,2 кв.м., подсобной – 27,6 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 37,7 кв.м., а также на служебные строения: литера Г – сарай, литера Г2 – сарай, литера Г3 – навес, литера Г4 – сарай, литера Г5 – навес и сооружения: литера Д – душ, литера У – уборная, литера У1 – уборная, 1 – забор, 2 – забор в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего <дата>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.
Судья: подпись Е.А. Кретова
Копия верна:
Судья: Секретарь:
Решение не вступило в законную силу
Судья: Секретарь: