№ 2-3265/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> г. Воскресенск Московской области
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи – Шикановой З.В.
с участием адвоката – Петухова С.И.
при секретаре – Ионовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что <дата> ФИО3 продал ФИО6 двухкомнатную квартиру общеполезной площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой-30,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи зарегистрирован в реестре за № нотариусом ФИО5 Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в Воскресенском бюро технической инвентаризации <дата>. <дата> ФИО6 умерла и в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону наследниками на указанную квартиру в равных долях являются муж ФИО7 и сын ФИО2 Данное свидетельство зарегистрировано в БТИ <адрес> <дата> по первичному документу. <дата> ФИО7 заключил брак с ФИО1 (после заключения брака ФИО1). <дата> ФИО7 умер. После его смерти ФИО1 своевременно приняла наследство в виде двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>). В настоящее время в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (<данные изъяты>) ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля двухкомнатной квартиры общей площадью 46,5 кв.м по адресу: <адрес>. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (<адрес>) ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля двухкомнатной квартиры общей площадью 46,5 кв.м. по адресу: <адрес>. При получении выписки из домовой книги истцам стало известно, что в квартире по адресу: <адрес> до сих пор зарегистрирован ответчик ФИО3 Истцам не известно на каком основании, ответчик пользуется этой квартирой до настоящего времени. Истцам не известно где в настоящее время проживает ответчик ФИО3 Просят обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истцы ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании на своих исковых требованиях настаивают и просят удовлетворить их иск.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, по указанному адресу ответчик не проживает. Таким образом, учитывая тот факт, что место жительства ответчика не известно, суд определил рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика ФИО3, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Воскресенского филиала МОКА ФИО9 (ордер на л.д. 36) исковые требования не признает, так как ему не известна причина не проживания ответчика по адресу: <адрес>, и его неявка в судебное заседание.
В судебное заседание не явился представитель 3-го лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес>. О времени и месте рассмотрения дела извещался. При отсутствии возражений, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Исследовав материалы дела, показания лиц, явившихся в судебное заседание, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
Из материалов дела следует, что раннее квартира по адресу: <адрес>, принадлежала ответчику ФИО3, который продал данную квартиру ФИО6 по договору купли-продажи от <дата> (копия на л.д. 7). <дата> ФИО6 умерла и право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, перешло к наследникам: истцу ФИО2 (сын) и ФИО7 (муж) (копия свидетельства о праве на наследство по закону на л.д. 10). <дата> ФИО7 умер (копия свидетельства о смерти на л.д. 11) и право собственности на ? долю квартиры по адресу: <адрес>, перешло к наследнику: истцу ФИО1 (жена) (копия свидетельства о праве на наследство по закону на л.д. 13).
В судебном заседании установлено, что в настоящее время истцы ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по ? доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от <дата> (копии на л.д. 19, 20).
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В суде нашло свое подтверждение, что ответчик ФИО3 в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, что подтверждается актом МУП <данные изъяты> от <дата> (копия на л.д. 38). Однако, с регистрационного учета не снялся. Также ответчик ФИО3 не оплачивает коммунальные и другие необходимые платежи на содержание квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время местонахождение ответчика ФИО3 неизвестно.
Таким образом, при данных обстоятельствах, суд считает необходимым обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 и ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО3 <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней.
Судья: З.В. Шиканова