Дело № 2-XXX/10 XX.XX.XXXX года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Луканиной Т.В.
с участием прокурора
и адвоката
при секретаре Сытновой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Даниз Плюс» к Акимову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик Акимов М.А. зарегистрирован в общежитии по адресу: ... с XX.XX.XXXX года по настоящее время, однако ответчик не произвёл вселение в общежитие, не проживает в нём, не вносит оплату за проживание в общежитии и не оплачивает коммунальные платежи, что расценивается истцом как односторонний отказ от договора найма о проживании в общежитии и позволяет истцу в соответствии с пунктом 3 статьи 83 ЖК РФ требовать признания ответчика утратившим право на проживание в общежитии.
Представитель истца Пугач Ю.А., действующий по доверенности от XX.XX.XXXX года сроком на один год, в суд явился, просил исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Акимов М.А. извещался судом по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился, возражений по иску не представил.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Материалами дела установлено, что здание по адресу: ... принадлежало ранее ОАО «...» и было продано им XX.XX.XXXX года по договору купли-продажи АОЗТ «...».
АОЗТ «...» в соответствии с Договором между участниками ООО «Даниз Плюс» от XX.XX.XXXX года, Дополнительным соглашением от XX.XX.XXXX к договору между участниками ООО «Даниз Плюс» от XX.XX.XXXX года и Актом приёма-передачи имущества от XX.XX.XXXX передало объект недвижимости - общежитие по адресу: ... в собственность ООО «Даниз Плюс».
ООО «Даниз Плюс» как собственник данного помещения обратилось в суд с вышеуказанным иском (л.д.XXX Свидетельство о государственной регистрации права от XX.XX.XXXXг.).
Из материалов дела следует, что ответчик Акимов М.А. зарегистрирован в общежитии по адресу: ... с XX.XX.XXXX года л.д.XXX). В данном общежитии ответчику было предоставлено койко-место, однако ответчик в указанное общежитие не вселился, договор найма с ним заключён не был, что предусмотрено пунктом 10 Примерного положения об общежитиях, утверждённого Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. № 328 ( в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 23 июля 1993 года № 726).
Согласно п.13 названного Примерного положения об общежитиях, лицо, вселённое в общежитие обязано проживать в предоставленном помещении, своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, вносить плату за предоставленные коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.
Согласно акта, составленного комендантом общежития и главным бухгалтером XX.XX.XXXX года - Акимов М.А. не проживает в общежитии с XX.XX.XXXX года по настоящее время, имеет задолженность по оплате проживания и коммунальным услугам в размере ... рублей. Плата за проживание в общежитии и за коммунальные услуги Акимовым М.А. не вносилась л.д.XXX).
Из ответа отделения Пенсионного фонда РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по запросу суда следует, что по данным Отделения Акимов М.А., XX.XX.XXXX года рождения, не зарегистрирован в качестве застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования. Сведениями о страховом стаже, о начисленных и уплаченных страхователями страховых взносах на обязательное пенсионное страхование Акимова М.А. Отделение не располагает л.д.XXX).
Судом установлено, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, в связи с чем, истец вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора найма.
При таких обстоятельствах, наличие регистрации ответчика в общежитии является обременением для собственника помещений, который вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,67,167,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Акимова XX.XX.XXXX, XX.XX.XXXX года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: ....
Взыскать с Акимова М.А. в пользу ООО «Даниз Плюс» госпошлину в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья