Дело № 2-XXX/10 XX.XX.XXXX года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Егориной И.Н.,
при адвокате Дудине Е.В.
при секретаре Русановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прахт Н.В. к Платоновой О.В. о признании незаконным уклонения от регистрации перехода права собственности, регистрации перехода права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Прахт Н.В. обратилась в Василеостровский районный суд СПб с требованиями к Платоновой О.В. о признании незаконным уклонения от регистрации перехода права собственности, регистрации перехода права собственности, ссылаясь на то, что между ней и Платоновой О.В. XX.XX.XXXX заключен договор купли-продажи объекта нежилого фонда: нежилого помещения XXX, площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер XXX, этаж - .... В двусторонней сделке купли-продажи объекта нежилого фонда продавцом является Платонова О.В., покупателем - истица. Сделка сторонами исполнена. Стоимость нежилого помещения в размере ... рублей уплачена истицей в полном объеме до подписания договора, что нашло отражение в п. 3.2. Договора купли-продажи объекта нежилого фонда от XX.XX.XXXX. XX.XX.XXXX в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области были поданы все необходимые для государственной регистрации договора и перехода права собственности документы, в том числе заявление Платоновой О.В. XX.XX.XXXX представителем истицы Ральниковой Н.Н. в Управлении Федеральной регистрационной службы по СПб и ЛО был получен отказ в государственной регистрации, в котором указано, что отказ в государственной регистрации вызван поступившим XX.XX.XXXX заявлением Платоновой О.В. о выдаче документов и прекращении государственной регистрации права собственности на основании договора. Соглашение о расторжении договора между истицей и Платоновой О.В. заключено не было. В связи с подачей Платоновой О.В. XX.XX.XXXX заявления о выдаче документов и прекращении государственной регистрации права собственности, имеется вероятность продажи Платоновой О.В. нежилого помещения другому лицу, за которое истицей уже уплачены денежные средства. Истица просит признать незаконным уклонение Платоновой О.В. от регистрации перехода права собственности на нежилое помещение XXX площадью ... кв.м.. расположенное по адресу: ..., кадастровый номер XXX и зарегистрировать переход права собственности на данное нежилое помещение от Платоновой О.В. к Прахт Н.В.На основании изложенного, истица просит удовлетворить заявленные требования л.д. XXX).
Истица Прахт ... в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.
Представитель истицы в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования.
Ответчик Платонова О.В. в судебное заседание явилась, признала иск в полном объеме л.д. XXX). Признание иска ответчицей принято судом.
Представитель 3-его лица Управления Федеральной регистрационной службы по СПб и ЛО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом л.д. XXX).
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчицы, принимая во внимание признание иска ответчиком, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 39 ГПК РФ - суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик исковые требования признал, суд признание иска ответчиком принял. Встречный иск Платоновой О.В. к Прахт Н.В. о признании недействительным договора купли-продажи объекта нежилого фонда, расположенного по адресу: ... - прекращен, в связи с отказом истицы от иска определением суда от XX.XX.XXXX, производство по делу №XXX в указанной части прекращено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Прахт Н.В. к Платоновой О.В. о признании незаконным уклонения от регистрации перехода права собственности, регистрации перехода права собственности - удовлетворить.
Признать незаконным уклонение Платоновой О.В. от регистрации перехода права собственности на нежилое помещение XXX, площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый номер XXX.
Зарегистрировать переход права собственности на нежилое помещение XXX, площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый номер: XXX от Платоновой О.В. к Прахт Н.В., XX.XX.XXXX г.р., паспорт XXX на основании договора купли продажи объекта нежилого фонда от XX.XX.XXXX г., заключенного между ними.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья: