Дело № 2-XXX/10 XX.XX.XXXXгода
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Тумашевич Н.С.,
с участием прокурора Прокофьева П.Б.,
при секретаре Кузнецовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Василеостровского района Санкт-Петербурга в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2» Василеостровского района Санкт-Петербурга об обязании произвести определенные действия,
у с т а н о в и л:
Прокурор Василеостровского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском об обзянии ООО «Жилкомсервис № 2» Василеостровского района Санкт-Петербурга произвести необходимые ремонтные работы по восстановлению кровли многоквартирного дома XXX, расположенного на XXX линии В.О. Ссылается на то, что Прокуратурой Василеостровского района по поручению прокуратуры Санкт-Петербурга и обращению депутата Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Ковалева А.А. была проведена проверка по вопросу установления причин и ликвидации последствий протечек в многоквартирных домах, расположенных на территории Василеостровского района Санкт-Петербурга. В ходе проверки было установлено, что в доме XXX по XXX линии произошла протечка кровли из-за обильного снегопада, в результате протечек пострадали квартиры граждан, проживающих в этом доме (кв. XXX расположенная на верхнем этаже дома). Указанные обстоятельства подтверждаются актом РЭУ № 1 ООО «ЖКС №2» от XX.XX.XXXX года. Для определения требований и порядка обслуживания и ремонта жилищного фонда постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, основной целью которых является обеспечение сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведение единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий, а так же обеспечение выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда. В соответствии с п. 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода и защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. Управление и обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу ... осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2» на основании договора, решения общего собрания собственников помещений и актов приема передачи здания (сооружения). В соответствии с п. 2.1 договора492-08 от XX.XX.XXXX года управления многоквартирным домом между управляющей организацией и жилищной (организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт-Петербурга - собственника жилых и нежилых помещений по адресу: ..., управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме в отношении Помещений, включая управление Многоквартирным домом, а также проведение текущего ремонта общего имущества в данном доме. По информации ГУ Жилищное агентство Василеостровского района причинами протечек в 97% случаях явились расхождения фальцев под тяжестью снега и провисания покрытия кровель в период обильных снегопадов в истекшем периоде 2010 года и в 3 % случаях - механическое повреждение кровель вследствие небрежного обращения с покрытием кровель в момент очистки от снега. Однако, со стороны обслуживающей организации своевременных мер по устранению причин и ликвидации последствий протечек предпринято не было. Из вышеизложенного следует, что обслуживающей организацией не соблюдены требования действующего жилищного законодательства при проведении работ по очистке крыш от снега, в результате чего произошли (протечки, которые в дальнейшем могут привести к приведению в негодность кровли домов и соответственно нарушению жилищных прав граждан. На основании с вышеизложенным, просит удовлетворить заявленные требования л.д. XXX).
Представитель ООО «Жилкомсервис № 2» - Мустонен Ю.О., действующая на основании доверенности № XXX от XX.XX.XXXX года, выданной сроком до XX.XX.XXXX года, в судебное заседание явилась, исковые требований признала, пояснила, что они готовы добровольно устранить нарушения.
Представитель ГУЖА Василеостровского района Санкт-Петербурга - Ганичев В.Н., действующий на основании доверенности от XX.XX.XXXX года, выданной сроком по XX.XX.XXXX года л.д.XXX), в судебное заседание явился, против принятия судом признания иска ответчиком не возражал.
Суд, выслушав мнение прокурора ..., не возражавшего против принятия судом признания иска ответчиком, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ - суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик исковые требования признал, суд принимает признание иска ответчиком. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, что удостоверено им подписью в протоколе судебного заседания.
Суд, принимая во внимание признание иска ответчиком, полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать ООО «Жилкомсервис № 2» произвести необходимые ремонтные работы по восстановлению кровли многоквартирного дома XXX, расположенного по ..., в Санкт-Петербурге.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней с момента принятии решения судом в окончательной форме.
Судья: