Решение по иску о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета

Дело 2-XXX XX.XX.XXXX

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд гор. Санкт-Петербурга

в составе судьи Александровой Ю.К.,

При секретаре Новикове А.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Н.И., Климова А.Ю. к Черных В.И. о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета

установил

Черных Н.И., Климов А.Ю., являясь собственниками комнаты XXX кв.м. квартиры XXX дома XXX по ул.... обратились с иском о признании Черных В.И. прекратившим права пользования данной комнатой и снятии его с регистрационного учета, т.к. он не является членом их семьи, его регистрация нарушает их права собственников.

Истица Черных Н.И., действующая за себя и как представитель Климова А.Ю., в судебном заседании на заявлении настаивает в полном объеме.

Ответчик- Черных В.И.. в судебное заседание повторно не явился, о месте и времени извещен по месту жительства, возражений не представил.

3-е лицо- УФМС -представитель в суд не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, заслушав пояснения истицы, огласив показания свидетеля, данные им в предыдущем судебном заседании, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Из материалов дела установлено, что собственниками комнаты XXX кв.м. квартиры XXX дома XXX по ул.... являются Черных Н.И. и Климов А.Ю.(л.д.XXX). По данному адресу зарегистрированы истцы и Черных В.И.(л.д.XXX). Брак между Черных В.И. и Черных Н.И. расторгнут (л.д.XXX).

В соответствии со ст.31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

П.4 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи».

Пленум Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» в п. 13 предусматривает, что «по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами».

Как пояснила истица, ответчик выехал из спорного адреса в XX.XX.XXXX, вывез свои вещи, брак прекращен, ответчик не является членом их семьи. Ответчик в предыдущем судебном заседании пояснял, что выехал из спорного адреса, за комнату в настоящее время не платит, на спорную комнату не претендует, там не проживает.

Свидетель Климова Н.К. показала, что ответчик ранее передавал через неё деньги для истицы.

В материалы дела представлено соглашение от XX.XX.XXXX, заключенное Черных Н.И. и Черных В.И., согласно п.8 которого Черных В.И. обязуется в срок до 29.08.10г. сняться с регистрационного учета по месту регистрации: ... ( л.д.XXX).

Суд полагает, что требования истцов подлежит удовлетворению, т.к. судом установлено, что ответчик не является членом семьи истцов, не ведет совместного хозяйства, выехал из спорного адреса, в суд не представлено никакого соглашения, заключенного стонами, о порядке пользования спорным жилым помещением; Черных В.И. подписано соглашение о разделе имущества, которым он подтверждает изложенное и обязуется сняться с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.56,167,194-197 Гражданско-Процессуального Кодекса Российской Федерации РФ, суд

Признать Черных В.И. прекратившим права пользования комнатой XXX кв.м. квартиры XXX дома XXX по ул...., снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский горсуд в течение 10 дней.

Судья