Решение по иску о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам

Дело № 2-XXX XX.XX.XXXX года

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Александровой Ю.К.,

при секретаре Новикове А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» к Салимовой М.Г., Шиманскому Е.И., Шиманскому М.И. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ГУ «Жилищное агентство Василеостровского района» Санкт-Петербурга (далее по тексту, ГУЖА) обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам в размере ..., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ответчик Салимова М.Г. является нанимателем трех комнат жилой площадью XXX кв.м. в XXX-ми комнатной квартире, расположенной по адресу: ... согласно ордера РИК № XXX от XX.XX.XXXX, совместно с ней зарегистрированы и проживают Шиманские. В настоящее время ответчики злостно уклоняются от исполнения обязанности по оплате квартирной платы и коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере .... На основании вышеуказанного, истец просит заявленные исковые требования удовлетворить (л.д. XXX). В порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере .... В дальнейшем истец уточнил свои требования, просит взыскать ...

Представитель ГУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание явился, на иске настаивает.

Ответчик Шиманский Е.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил, возражений по иску не представил.

Ответчик Салимова М.Г., не возражает против удовлетворения иска, пояснила, что они знают о своей задолженности, Шиманский Е.М. не работал, у неё тоже были трудности, представила в суд квитанции об оплате задолженности на сумму ....

Ответчик Шимановский М.И.- в суд не явился, возражений не представил. В суд не представлено никаких документов, подтверждающих уважительность его неявки.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Абзацем 3 ст. 678 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст.ст.53,55,56,57 Жилищного Кодекса РСФСР - наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.ст. 153,155 Жилищного Кодекса РФ - наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.69 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела следует, что нанимателем трех комнаты, площадью XXX кв.м. в XXX-комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: ..., на основании ордера от РИК № XXX от XX.XX.XXXX, является Салимова М.Г. (л.д.XXX). Согласно справке о регистрации от XX.XX.XXXX года в спорном жилом помещении зарегистрированы: Салимова М.Г., Шиманский Е.И., Шиманский М.И.(л.д.XXX).

Из представленных истцом сведений следует, что за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX г. у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных платежей в размере ... рублей.

Согласно представленным квитанциям, ответчиками была оплачена задолженность в размере ... руб.( л.д.XXX), т.о. задолженность перед истцом у ответчиков составляет ....

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства.

Учитывая, что ответчиками не исполняются надлежащим образом возложенные на них обязательства по оплате жилого помещения и плате за коммунальные услуги, суд, полагает необходимым взыскать с ответчиков образовавшуюся сумму задолженности; данная сумма подлежит взысканию солидарно, т.к. Шиманские проживают и зарегистрированы совместно с Салимовой М.Г., в связи с чем совместно с ней отвечают по данному виду обязательства как члены её семьи.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального Кодекса РФ - с ответчиков в доход государства подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

На основании ст.ст. 153,155,678 Жилищного Кодекса РФ, 103, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СПб ГУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» к Салимовой М.Г., Шиманскому Е.И., Шиманскому М.И. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Салимовой М.Г., Шиманского Е.И., Шиманского М.И. в пользу ГУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере ....

Взыскать солидарно с Салимовой М.Г., Шиманского Е.И., Шиманского М.И. в доход государства расходы по оплате государственной пошлины в размере ...

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: