Дело № 2-XXX/11 XX.XX.XXXX года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Луканиной Т.В.
при секретаре Сытновой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Галерный 5» к Даниловой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей,
у с т а н о в и л:
Данилова М.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: .....
Указанная квартира расположена в доме, который обслуживает ТСЖ «Галерный 5».
Ответчик длительное время не оплачивает коммунальные услуги, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем ТСЖ «Галерный 5» обратилось в суд с иском к ответчику Даниловой М.А. в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере ... руб., пени в размере ..., а также расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб.
В порядке ст. 39 ГПК Российской Федерации представителем истца были уточнены заявленные исковые требования, согласно которым он просил взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей.
Представитель истца Осипов С.А., действующий на основании доверенности от XX.XX.XXXX года сроком на один год в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Данилова М.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась судом посредством направления телеграммы, возражений по заявленным требованиям, ходатайство об отложении дела слушанием в суде не представила, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила.
По основаниям ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку судом предприняты все меры для извещения ответчика о месте и времени слушания дела, ответчику направлялась телеграмма по последнему известному суду месту жительства. Ответчик не просила суд об отложении рассмотрения дела, а также не представила опровержение заявленных истцом требований.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации, собственник несет бремя содержание принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что собственником квартиры XXX является Данилова М.А. (выписка из ЕГРП л.д. XXX).
Согласно сводной ведомости начислений и оплаты за период с XX.XX.XXXX-XX.XX.XXXX, представленной истцом, долг ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет ... рублей (л.д. XXX). Указанная сумма задолженности ответчиком не оспорена, суд находит ее обоснованной и подлежащей взысканию с ответчиков.
В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК Российской Федерации, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее оплаты соглашением сторон.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, учитывая, что ответчик, являясь собственником квартиры, длительное время уклоняется от оплаты жилого помещения и коммунальных платежей, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные платежи в размере ... рублей.
Представленный истцом расчет пени суд находит законным и обоснованным, сомнений в правильности произведенных расчетов у суда не имеется (расчет л.д. XXX).
Кроме того, истцом были заявлены требования о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере ... рублей.
Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с Определением Конституционного суда от 21.12.2004 года № 454 О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.
Исходя из принципа разумности, суд считает необходимым уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца расходов на оказание юридических услуг до ... рублей
По основаниям ст.98 ГПК РФ - взысканию с ответчика Даниловой М.А. подлежит сумма государственной пошлины в размере ... рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования - удовлетворить.
Взыскать с Даниловой М.А. в пользу ТСЖ «Галерный 5» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере ... рублей, пени в размере ... рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей, возврат государственной пошлины в размере ... рублей, а всего ... рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья