Дело № 2-XXX/11 XX.XX.XXXX года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи И.Н.Егориной,
при секретаре Е.В.Русановой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГУ «Жилищное агенство Василеостровского района Санкт-Петербурга» к Орлову С.А., Орловой М.А., Орлову А.С., Орловой Е.С. о взыскании задолженности по плате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным платежам,
установил:
Истец обратился в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с вышеуказанными требованиями, в обоснование иска указал, что ответчик - Орлов С.А. - является нанимателем двух комнат в трёхкомнатной квартире, расположенной по адресу: .... Согласно ордеру № XXX от XX.XX.XXXX года в данной квартире вместе с нанимателем зарегистрированы члены его семьи: Орлова М.А. (XX.XX.XXXX года рождения), Орлова Е.С. (XX.XX.XXXX года рождения), Орлов А.С. (XX.XX.XXXX года рождения).
За период с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года была начислена квартплата и плата по коммунальным услугам в размере ... рублей ... копеек. В результате не регулярного внесения ответчиком платежей за ним образовалась задолженность за указанный период в размере ... рубля ... копейки (в соответствии с расчётом: ... рублей ... копеек – ... рублей ... копеек – ... рублей ... копейки = ... рубля ... копейки).
В период по XX.XX.XXXX года Орлов А.С. пользовался льготой по коммунальным платежам в размере ... рубль ... копеек, учитывая данное обстоятельство сумма задолженности составляет ... рубля ... копеек (... рубля ... копейки – ... рубль ... копеек = ... рубля ... копеек). С Орлова А.С. подлежат взысканию ... рублей ... копеек (... рубля ... копейки/4 – ... рубль ... копеек = ... рублей ... копеек. Оставшаяся сумма задолженности делится поровну между остальными ответчиками.
В связи с вышеизложенным, истец просит взыскать солидарно с ответчиков ... рубля ... копеек, из низ ... рублей ... копеек – задолженность Орлова А.С., и сумму уплаченной госпошлины в размере ... рублей ... копеек.
Представитель истца, Ганичев В.Н., доверенность от XX.XX.XXXX года (л.д. XXX), в судебное заседание явился (л.д. XXX), иск поддержал, просил удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились (л.д. XXX), о времени и месте проведения извещены надлежащим образом ....
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, в их совокупности, считает иск СПб ГУ «Жилищное агенство Василеостровского района Санкт-Петербурга» к Орлову С.А., Орловой М.А., Орлову А.С., Орловой Е.С. о взыскании задолженности по плате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным платежам обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что ответчик - Орлов С.А. - является нанимателем двух комнат в трёхкомнатной квартире, расположенной по адресу: .... Согласно ордеру № XXX от XX.XX.XXXX года в данной квартире вместе с нанимателем зарегистрированы члены его семьи (л.д. XXX): Орлова М.А. (XX.XX.XXXX года рождения), Орлова Е.С. (XX.XX.XXXX года рождения), Орлов А.С. (XX.XX.XXXX года рождения).
За период с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года была начислена квартплата и плата по коммунальным услугам в размере ... рублей ... копеек (л.д. XXX). В результате не регулярного внесения ответчиком платежей за ним образовалась задолженность за указанный период в размере ... рубля ... копейки (в соответствии с расчётом: ... рублей ... копеек – ... рублей ... копеек – ... рублей ... копейки = ... рубля ... копейки).
В период по XX.XX.XXXX года Орлов А.С. пользовался льготой по коммунальным платежам в размере ... рубль ... копеек, учитывая данное обстоятельство сумма задолженности составляет ... рубля ... копеек (... рубля ... копейки – ... рубль ... копеек = ... рубля ... копеек). С Орлова А.С. подлежат взысканию ... рублей ... копеек (... рубля ... копейки/4 – ... рубль ... копеек = ... рублей ... копеек. Оставшаяся сумма задолженности делится поровну между остальными ответчиками.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ,
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
При таких обстоятельствах, требования СПб ГУ «Жилищное агенство Василеостровского района Санкт-Петербурга» к Орлову С.А., Орловой М.А., Орлову А.С., Орловой Е.С. о взыскании задолженности по плате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным платежам в размере ... рубля ... копеек – подлежат удовлетворению.
соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в размере ... рубля ... копеек с каждого ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск СПб ГУ «Жилищное агенство Василеостровского района Санкт-Петербурга» к Орлову С.А., Орловой М.А., Орлову А.С., Орловой Е.С. о взыскании задолженности по плате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным платежам – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Орлова С.А., Орловой М.А., Орловой Е.С., Орлова А.С. в пользу СПб ГУ «Жилищное агенство Василеостровского района Санкт-Петербурга» задолженности по плате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным платежам в размере ... рубля ... копеек, денежные средства перевести на расчётный счёт СПб ГУ «Жилищное агенство Василеостровского района Санкт-Петербурга»:
Получатель: СПб ГУ «Жилищное агенство Василеостровского района Санкт-Петербурга»
Взыскать с Орлова С.А., Орловой М.А., Орловой Е.С., Орлова А.С. госпошлину в пользу СПб ГУ «Жилищное агенство Василеостровского района Санкт-Петербурга» в размере ... рубля ... копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.
Судья: