Дело 2-XXX/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
XX.XX.XXXX года Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга
в составе: председательствующего судьи Найденовой Н.Н.
при секретаре Ильясовой Е.М.,
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Зубкову В.М., Щукиной А.В., Богданову С.Б., о взыскании солидарно кредитной задолженности,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в ... районный суд Санкт-Петербурга суд с иском, в котором указывал, что XX.XX.XXXX года Зубковым В.М. был заключен с истцом кредитный договор № XXX, на основании которого ответчик получил кредит в сумме ... долларов США на инвестирование строительства XXX квартиры, общей площадью ... кв.м по адресу: ..., сроком по XX.XX.XXXX года с уплатой XXX процентов годовых.
В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по данному договору был заключен договор залога имущественных прав № XXX от XX.XX.XXXX г., по которому Зубков В.М. (залогодатель) передает в залог Банку имущественные права по договору долевого участия в строительстве жилого дома № XXX от XX.XX.XXXX, заключенному между Зубковым В.М. и ООО «...». Также заключен договор поручительства № XXX от XX.XX.XXXX года между Банком и ООО «...» (поручитель) в соответствии с которым в случае расторжения договора долевого участия в строительстве жилого дома № XXX от XX.XX.XXXX, поручитель обязуется перед Банком отвечать за неисполнение заемщиком обязательств по Кредитному договору. Истец также указывал, что Зубков В.М. имеет поручителя О. Е.В., которой на основании договора поручительства № XXX от XX.XX.XXXX года обязана солидарно отвечать за исполнение Зубковым В.М. своих обязательств по кредитному договору.
В соответствии с п.2.4, 2.5, 3.1 Кредитного договора и Срочного обязательства № 1 погашение кредита производится заемщиком ежемесячно равными долями, начиная с XX.XX.XXXX года.
В нарушении заключенного с истцом договора Зубков В.М. ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства, а именно: платежи в погашение задолженности по кредиту вносит несвоевременно и в неполном объеме, в результате чего образовалась задолженность.
На основании изложенного в предъявленном иске истец просил взыскать в свою пользу солидарно с Зубкова В.М. и О. Е.В. кредитную задолженность в сумме ... рубля и расходы по оплате государственной пошлины; обратить взыскание на XXX квартиру общей площадью ... кв.м, этаж XXX, рассоложенную по адресу: ..., установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости ... рублей....
Определением ... районного суда Санкт-Петербурга XX.XX.XXXX года по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Щукина А.В., Богданов С.Б. (л.д.XXX),
Определением ... районного суда Санкт-Петербурга от XX.XX.XXXX года дело передано по подсудности в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.
Определением суда принят отказ открытого акционерного общества «Сбербанк России» от исковых требований в части требований, предъявленных к О.Е.В. о взыскании кредитной задолженности и в указанной части требований производство по делу № 2-XXX/11 по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Зубкову В.М. О.Е.В., Щукиной А.В., Богданову С.Б., о взыскании солидарно кредитной задолженности прекращено (л.д.XXX).
В судебном заседании стороны: Истец: окрытое акционерное общество «Сбербанк России» (далее - Истец), в лице представителя Садреевой Д.Н., действующего на основании доверенности № XXX от XX.XX.XXXX г., с одной стороны, и Ответчики: Щукина А.В., XX.XX.XXXX года рождения, паспорт серии XXX № XXX, выдан XXX отделом милиции ... района Санкт-Петербурга, дата выдачи XX.XX.XXXX г., зарегистрирована: ..., Богданов С.Б., XX.XX.XXXX года рождения, паспорт серии XXX № XXX, выдан XXX отделом милиции ... района Санкт-Петербурга, дата выдачи XX.XX.XXXX г., зарегистрирован: ..., Зубков В.М., XX.XX.XXXX года рождения, паспорт серии XXX №XXX, выдан ТП №XXX Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в ... р-не гор. Санкт-Петербурга, дата выдачи XX.XX.XXXX г., зарегистрирован: ..., в лице П.К.А. XX.XX.XXXX года рождения, паспорт серии XXX № XXX, выдан XXX отделом милиции ... района Санкт-Петербурга XX.XX.XXXX года, зарегистрирована в ..., действующей на основании доверенности в порядке передоверия от XX.XX.XXXX года сроком до XX.XX.XXXX года, пришли к мировому соглашению, которое изложили в письменной форме, просили его утвердить на изложенных в нем условиях.
По условиям мирового соглашения:
Ответчики обязуются оплатить судебные издержки Истца в виде государственной пошлины в сумме ... рублей не позднее даты заключения Мирового соглашения.
Ответчики обязуются в срок по XX.XX.XXXX возвратить всю сумму основного долга по Кредитному договору, которая на дату заключения Мирового соглашения составляет ... долларов США (... долларов США ... цента).
Погашение основного долга по Кредитному договору производится Ответчиками ежемесячно в размере ... долларов США не позднее 10 числа каждого месяца, начиная с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX г. Последний платеж в сумме ... долларов США производится Ответчиками не позднее XX.XX.XXXX.
Уплата процентов за пользование кредитом по Кредитному договору в размере ... % годовых, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу, производится Ответчиками ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца, начиная с даты заключения Мирового соглашения, а также одновременно с погашением кредита, в т.ч. окончательным. В случае досрочного погашения части основного долга Ответчики производят ежемесячную уплату процентов на оставшуюся часть основного долга.
Начисление процентов за пользование кредитом заканчивается датой полного погашения основного долга (включительно).
При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или уплаты процентов Ответчики уплачивают Истцу неустойку с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору (... % годовых) с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.
Суммы, вносимые (перечисленные) Ответчиками в счет погашения задолженности по Кредитному договору, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:
на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;
на уплату неустойки;
на уплату просроченных процентов;
на уплату срочных процентов;
на погашение просроченной задолженности по кредиту;
на погашение срочной задолженности по кредиту.
В случае снятия ареста с предмета залога, Ответчик Щукина А.В. обязуется в течение 6 (шести) месяцев с даты снятия ареста предоставить Истцу документы, подтверждающие право собственности ответчика Щукиной А.В. на предмет залога, а именно на XXX-х комнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., находящуюся по адресу: ... и подписать Договор ипотеки.
В случае нарушения Ответчиками условий данного соглашения Истец вправе направить в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга заявление о нарушении условий Мирового соглашения и получить исполнительные листы на взыскание всей суммы задолженности по Кредитному договору с причитающимися процентами и неустойкой и на обращение взыскания на предмет залога, а именно на XXX-х комнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., находящуюся по адресу: ..., принадлежащую Зубкову В.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права XXX №XXX от XX.XX.XXXX с установлением начальной продажной цены реализации предмета залога в размере ... рублей и направить их на принудительное исполнение в установленном действующим законодательством порядке.
Кредитный договор №XXX от XX.XX.XXXX (после заключения договора о переводе долга - №XXX от XX.XX.XXXX), Дополнительное соглашение №XXX от XX.XX.XXXX к кредитному договору №XXX от XX.XX.XXXX, Договор о переводе долга №XXX от XX.XX.XXXX, Договор поручительства №XXX от XX.XX.XXXX сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением.
Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменной форме, подписаны сторонами, приобщены к материалам дела. Стороны просят утвердить мировое соглашение на изложенных в нем условиях, а производство по делу прекратить.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, может быть утверждено судом
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами: Истцом - Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» (далее - Истец), в лице представителя Садреевой Д.Н., действующего на основании доверенности № XXX от XX.XX.XXXX г., с одной стороны, и ответчиками - Щукиной А.В., XX.XX.XXXX года рождения, паспорт серии XXX № XXX, выдан XXX отделом милиции ... района Санкт-Петербурга, дата выдачи XX.XX.XXXX г., зарегистрированой: ..., Богдановым С.Б., XX.XX.XXXX года рождения, паспорт серии XXX № XXX, выдан XXX отделом милиции ... района Санкт-Петербурга, дата выдачи XX.XX.XXXX г., зарегистрированным: ..., Зубковым В.М., XX.XX.XXXX года рождения, паспорт серии XXX №XXX, выдан ТП №XXX Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в ... р-не гор. Санкт-Петербурга, дата выдачи XX.XX.XXXX г., зарегистрированным: ..., в лице П.К.А. XX.XX.XXXX года рождения, паспорт серии XXX № XXX, выдан XXX отделом милиции ... района Санкт-Петербурга XX.XX.XXXX года, зарегистрированой в ..., действующей на основании доверенности в порядке передоверия от XX.XX.XXXX года сроком до XX.XX.XXXX года (далее - Ответчики), с другой стороны, по условиям которого:
1. Ответчики обязуются оплатить судебные издержки Истца в виде государственной пошлины в сумме ... рублей не позднее даты заключения Мирового соглашения.
Ответчики обязуются в срок по XX.XX.XXXX возвратить всю сумму основного долга по Кредитному договору, которая на дату заключения Мирового соглашения составляет ... долларов США (... долларов США ... цента).
Погашение основного долга по Кредитному договору производится Ответчиками ежемесячно в размере ... долларов США не позднее 10 числа каждого месяца, начиная с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX г. Последний платеж в сумме ... долларов США производится Ответчиками не позднее XX.XX.XXXX.
Уплата процентов за пользование кредитом по Кредитному договору в размере ... % годовых, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу, производится Ответчиками ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца, начиная с даты заключения Мирового соглашения, а также одновременно с погашением кредита, в т.ч. окончательным. В случае досрочного погашения части основного долга Ответчики производят ежемесячную уплату процентов на оставшуюся часть основного долга.
Начисление процентов за пользование кредитом заканчивается датой полного погашения основного долга (включительно).
При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или уплаты процентов Ответчики уплачивают Истцу неустойку с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору (... % годовых) с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.
Суммы, вносимые (перечисленные) Ответчиками в счет погашения задолженности по Кредитному договору, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:
на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;
на уплату неустойки;
на уплату просроченных процентов;
на уплату срочных процентов;
на погашение просроченной задолженности по кредиту;
на погашение срочной задолженности по кредиту.
В случае снятия ареста с предмета залога, Ответчик Щукина А.В. обязуется в течение 6 (шести) месяцев с даты снятия ареста предоставить Истцу документы, подтверждающие право собственности ответчика Щукиной А.В. на предмет залога, а именно на XXX-х комнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., находящуюся по адресу: ... и подписать Договор ипотеки.
В случае нарушения Ответчиками условий данного соглашения Истец вправе направить в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга заявление о нарушении условий Мирового соглашения и получить исполнительные листы на взыскание всей суммы задолженности по Кредитному договору с причитающимися процентами и неустойкой и на обращение взыскания на предмет залога, а именно на XXX-х комнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., находящуюся по адресу: ..., принадлежащую Зубкову В.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права XXX №XXX от XX.XX.XXXX с установлением начальной продажной цены реализации предмета залога в размере ... рублей и направить их на принудительное исполнение в установленном действующим законодательством порядке.
Кредитный договор №XXX от XX.XX.XXXX (после заключения договора о переводе долга - №XXX. от XX.XX.XXXX), Дополнительное соглашение №XXX от XX.XX.XXXX к кредитному договору №XXX от XX.XX.XXXX, Договор о переводе долга №XXX от XX.XX.XXXX, Договор поручительства №XXX от XX.XX.XXXX сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением.
Производство по делу № 2-XXX/11 по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Зубкову В.М., О.Е.В., Щукиной А.В., Богданову С.Б., о взыскании солидарно кредитной задолженности, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья