Дело № 2-XXX/11 XX.XX.XXXX года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Найденовой Н.Н.,
с участием прокурора Ивонина А.В.,
при секретаре Ильясовой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Василеостровского района Санкт-Петербурга в защиту интересов Синицыной Н.А. к ООО «Жилкомсервис № XXX Василеостровского района» об обязании произвести перерасчет платы за жилое помещение, взыскании судебных расходов,
установил:
Прокурор Василеостровского района Санкт-Петербурга обратился в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в интересах Синицыной Н.А. с исковым заявлением, в котором указывал, что в прокуратуру Василеостровского района Санкт-Петербурга обратилась Синицына Н.А. по вопросу необоснованного начисления дополнительной платы за отопление. Как следует из квитанции, направленной в адрес Синицыной Н.А. в XX.XX.XXXX года, в результате такой корректировки ей была дополнительно начислена плата за отопление в размере ... руб.
По мнению истца, действия ООО «Жилкомсервис № XXX Василеостровского района» являются незаконными и противоречат требованиям ст. 157 ЖК РФ.
Прокурор Василеостровского района Санкт-Петербурга просит обязать ООО «Жилкомсервис № XXX Василеостровского района» в срок непозднее 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу,произвести перерасчет платы за жилое помещение в квартире по адресу:... за XX.XX.XXXX года. Взыскать с ответчика госпошлину в доход государства в размере ... рублей.
Представитель прокуратуры Василеостровского района Санкт-Петербурга Ивонин А.В. в судебное заседание явился, иск поддержал, просил его удовлетворить.
Синицына Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела.
Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № XXX Василеостровского района» Паневин А.В., действующий на основании доверенности от XX.XX.XXXX года, в судебное заседание явился, иск прокурора не признал, представил возражения на иск. Однако подтвердил, что общедомовые приборы учета тепловой энергии в доме XXX отсутствуют.
По основаниям ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Синицыной Н.А.
Суд, выслушав доводы представителя прокуратуры Василеостровского района Санкт-Петербурга, представителя ответчика, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, в их совокупности, считает исковые требования прокурора Василеостровского района Санкт-Петербурга в интересах Синицыной Н.А. к ООО «Жилкомсервис № XXX Василеостровского района» об обязании произвести перерасчет платы за жилое помещение, взыскании судебных расходов обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что Синицына Н.А. зарегистрирована по адресу: ... (л.д.XXX). В XX.XX.XXXX года Синицына Н.А. получила квитанцию об оплате коммунальных услуг. Как следует из квитанции в XX.XX.XXXX года, в результате корректировки ей была дополнительно начислена плата за отопление в размере ... руб. (л.д.XXX). Не согласившись с данным перерасчетом, Синицына Н.А. обратилась в прокуратуру Василеостровского района Санкт-Петербурга с заявлением (л.д.XXX).
ООО «Жилкомсервис № XXX Василеостровского района» является управляющей организацией, обслуживающей дом XXX.
В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Порядок расчета платы за отопление установлен Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее Правила).
В соответствии с подп. «а» п. 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление в соответствии с подп. 1 п.1 Приложения № 2 к Правилам определяется исходя из нормативов потребления энергии на отопление. Один раз в год исполнитель производит корректировку размера платы за отопление в соответствии с подп. 2 п.1 приложения № 2 к Правилам. При этом потребитель доплачивает или ему возвращается стоимость разницы количества потребленной в многоквартирном доме в течение года тепловой энергии, приходящейся на жилое помещение и общего размера платы за отопление за прошедший год по нормативам тепловой энергии.
В формулах, представленных в вышеуказанных приложениях к Правилам, учитывается размер платы за потребленную в многоквартирном доме тепловую энергию, рассчитанной ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Один из показателей данной формулы – размер платы за потребленную в многоквартирном доме тепловую энергию рассчитывается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Указанный порядок расчета размера платы за потребленную тепловую энергию, законодательством Российской Федерации не установлен, в связи с чем ресурсоснабжающая организация самостоятельно рассчитывает плату за потребленную энергию и выставляет счета на оплату управляющей организации.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно п. 4 ст. 427 ГК РФ условия договоров ресурсоснабжения должны соответствовать правилам, обязательным для сторон при заключении и исполнении публичных договоров, издаваемых Правительством РФ.
В соответствии с п. 8 вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребления коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иными нормативным правовым актам Российской Федерации.
Учитывая требования вышеназванного законодательства, в силу п. 5 ст. 426 ГК РФ условия публичного договора, не соответствующие обязательным требованиям, установленным Правительством РФ, ничтожны. Заключение договоров ресурсоснабжения без соблюдения требований пункта 8 Правил является нарушением п. 4 ст. 421, п. 1 ст. 422, п. 4 ст. 426 ГК РФ и влечет последствия, предусмотренные ст. 166-168 и 180 ГК РФ (недействительность сделки).
Таким образом, суд считает, что с учетом норм вышеуказанного законодательства, корректировка платы за отопление и горячие водоснабжение жителям многоквартирных домов, в которых отсутствуют общедомовые приборы учета теплоснабжения, являются незаконной.
Кроме того, судом установлено, что ООО «Жилкомсервис № XXX Василеостровского района» не принимает меры по обжалованию действий ресурсоснабжающей организации, которая начисляет плату за отопление без учета установленного норматива потребления, контрасчет суду ответчиком так же не представлен.
Вместе с тем, Президиум ВАС в Постановлении от 15.07.2010 № 2380/10 указал, что в силу ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным, следовательно, на него распространяется п.п. 4 и 5 этой же статьи о том, что Правительство РФ может издавать обязательные для сторон правила, а так же о ничтожности условий публичного договора, не соответствующего данным правилам. Президиум считает, что вопрос о количестве потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг. Президиум пришел к выводу, что в отсутствие общедомовых приборов учета тепловой энергии, ресурсоснабжающая организация не может руководствоваться какой-либо расчетной методикой, а обязана выставлять управляющей организации и ТСЖ счет исходя из нормативов потребления.
Таким образом, никакой разницы, подлежащей корректировке, не возникает, поэтому отсутствуют основания проведения корректировки. Суд считает возможным обязать ООО «Жилкомсервис № XXX Василеостровского района» в срок не позднее 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, произвести перерасчет платы за жилое помещение в квартире по адресу: ... за XX.XX.XXXX года.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере ... рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 67, 167, 194-198 ГРК РФ, суд
решил:
Иск прокурора Василеостровского района Санкт-Петербурга в интересах Синицыной Н.А. к ООО «Жилкомсервис № XXX Василеостровского района» об обязании произвести перерасчет платы за жилое помещение, взыскании судебных расходов – удовлетворить.
Обязать ООО «Жилкомсервис № XXX Василеостровского района» в срок не позднее 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу,произвести перерасчет платы за жилое помещение в квартире по адресу:... за XX.XX.XXXX года.
Взыскать с ООО «Жилкомсервис № XXX Василеостровского района» госпошлину в доход государства в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.
Судья