Дело № 2 - XXX                                             XX.XX.XXXX года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Александровой Ю.К.

при секретаре     Новикове А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артюгина А.И., Гагариной Л.П., Дементьевой Э.И., Дроздовой А.В., Киврина А.А., Окининой И.П., Соколова В.В. к Товариществу собственников жилья «Новосмоленская 2», Смирновой Т.В., МИФНС № 15 по Санкт- Петербургу о признании недействительным протокола общего собрания, признании недействительной, отмене государственной регистрации сведений в реестре, признании незаконным доступа к управлению расчетным счетом, обязании передать документы

установил

Истцы обратились в суд с иском к ТСЖ»Новосмоленская 2», МИФНС № 15 о признании недействительным протокола № XXX от XX.XX.XXXX. общего собрания членов ТСЖ »Новосмоленская 2», признании недействительной и отмене государственной регистрации в МИФНС№ 15 о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, не связанные с внесением изменений в учредительные документы; признании незаконным доступа Смирновой Т.В. к управлению расчетными счетами ТСЖ»Новосмоленская 2» в Северо-Западном Сбербанке РФ, т.к. XX.XX.XXXX. собрание не проводилось не было кворума, голосование в заочное форме не предусмотрено Уставом ТСЖ, они не были извещены надлежащим образом о времени собрания. В дальнейшем истцы уточнили свои требования, просили признать незаконным доступ председателя правления ТСЖ»Новосмоленская 2» Смирновой Т.В. к расчетным счетам; обязать председателя Правления ТСЖ»Новосмоленская 2» Смирнову Т.В. передать бухгалтерскую отчетность, договора порядка с поставщиками, акты выполненных работ, кассовую книгу, счета-извещения по коммунальным платежам, оборотно- сальдовые ведомости, печать за период с XX.XX.XXXX по день вынесения решения. Смирнова Т.В. была привлечена в качестве ответчика по делу.

В судебном заседании истцы, представитель истцов на иске настаивают.

Ответчики иск не признают.

Ответчик МИФНС№ 15- представитель пояснил, что регистрация изменений ЕРГЮЛ произведена на основании представленного протокола, правомерность которого под сомнение МИФНС не ставится.

3-е лицо- Северо-Западный Сберегательный банк пояснил, что допуска у Смирновой Т.В. к расчетным счетам ТСЖ «Новосмоленская 2» не имелось, т.к. банк в данном допуске отказал.

Суд, заслушав пояснения сторон, 3-го лица, показания свидетелей, огласив показания свидетелей, данные ими в предыдущем судебном, исследовав материалы дела, обозрев юридическое досье ... отделения № XXX Сбербанка РФ находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Статья 144 Жилищного Кодекса РФ

«Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.»

Согласно ст.146 Жилищного Кодекса РФ «1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

3. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей.

4. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

6. Уставом товарищества собственников жилья может быть предусмотрено голосование посредством опроса в письменной форме или голосование по группам членов товарищества в зависимости от вида (жилое или нежилое) принадлежащих им помещений в многоквартирном доме и решаемых вопросов.»

Статья 149 Жилищного Кодекса «2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда.»

Как следует из материалов дела, XX.XX.XXXX проходило общее собрание членов ТСЖ »Новосмоленская 2», которым было принято решение об избрании членов Правления ТСЖ: Шатурную А.И., Смирнову Т.В., Пономареву Х.Е., Соловьеву Т.П., и председателя Правления ТСЖ -Смирнову Т.В.( л.д.XXX).

XX.XX.XXXX. МИФНС № 15 по Санкт- Петербургу было принято решение о государственной регистрации внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанные с внесением изменений в учредительные документы на основании заявления ТСЖ «Новосмоленская 2» (л.д.XXX), были внесены сведения, что Смирнова Т.В. является председателем ТСЖ ( л.д.XXX).

Как пояснили истцы, XX.XX.XXXX. общего собрания членов ТСЖ не было, т.к. не было кворума, никакие решения не принимались, в связи с чем XX.XX.XXXX. ими был составлен протокол общего собрания членов данного ТСЖ об отсутствии кворума и о проведении общего собрания XX.XX.XXXX.( л.д.XXX).

Согласно ст.13.2 Устава ТСЖ »Новосмоленская 2» уведомление о проведении общего собрания членов товарищества направляется позднее чем за 10 дней до даты проведения собрания.( л.д.XXX).

Ответчиками представлены почтовые документы, согласно которым Дроздовой А.М., Гагариной Л.П., Дементьевой Э.И., Денисенко Е.В., Киврину А.А. XX.XX.XXXX. были направлены заказные письма (том XXX л.д.XXX), также представлены заявления лиц о том, что с повесткой собрания ознакомлены от XX.XX.XXXX.(л.д.XXX), XX.XX.XXXX.(л.д.XXX), XX.XX.XXXX.( л.д.XXX), XX.XX.XXXX.(л.д.XXX). Учитывая представленные доказательства, суд полагает, что члены ТСЖ были в установленный срок оповещены о дате и времени проведения собрания.

П.6. ст.46 Жилищного Кодекса РФ «Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.»

Стороной ответчика в суд представлен лист регистрации присутствующих на общем собрании членов ТСЖ XX.XX.XXXX., согласно которого на собрании присутствовали Киврин А.А., Дроздова А.В., Дементьева Э.И., Гагарина Л.П.(л.д.XXX). Согласно протокола № XXX от XX.XX.XXXX., составленного инициативой группой, на данном собрании присутствовали Дементьева Э.И., Соколов В.В., Окинин В.Н., Дроздова А.В., Киврин А.А.(л.д.XXX). Таким образом, данные лица присутствовали на собрании XX.XX.XXXX., имели возможность реализовать свое волеизъявления путем голосования, что ими сделано не было, т.к. из их пояснений следует, что они бланки решений по голосования не получали, в связи с чем в соответствии со ст. 46 Жилищного Кодекса РФ их требования подлежат отклонению.

В суд не представлено никаких доказательств, что Окинин В.Н. являлся на данном собрании представителем Окининой И.П., которая на данном собрании не присутствовала. Также отсутствовал истец Артюгин А.И.

В соответствии со ст.13.4 Устава ТСЖ »Новосмоленская 2» общее собрание правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Как следует из протокола № XXX от XX.XX.XXXX., на общем собрании членов ТСЖ присутствовали собственники ... кв.м., что составляет 84.41% площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, принадлежащего членам ТСЖ »Новосмоленская 2», в связи с чем кворум имеется, собрание правомочно ( л.д.XXX).

Суд не считается возможным согласиться с данной позицией, т.к. согласно листа регистрации присутствовало XXX члена ТСЖ (л.д.XXX), однако, из пояснений ответчиков, показаний свидетелей, следует, что данные вносились на основании устного заявления гражданина, является он членом ТСЖ или нет не проверялось; согласно данного листа указаны лица, не являющиеся членами ТСЖ- З. И.В.( кв.XXX), С.(... кв.XXX); С. Н.( кв.XXX), Л. С.И.( кв.XXX), Т. (кв.XXX)-указан дважды, А. (XXX), П. (кв.XXX), И. С.В.(кв.XXX), Ч. (кв.XXX), Ф. С.Ф.(квXXX), К. (кв.XXX) и др. Стороной истца представлен список данных лиц в количестве XXX человек. Сторона ответчика никаких доказательств, опровергающих данное обстоятельство, не представила. Учитывая изложенное, из количества присутствующих членов ТСЖ XX.XX.XXXX. должны быть исключены лица, не являющиеся членами ТСЖ и лица, указанные в списке дважды (Т., Д., С.), т.е. XXX человек, следовательно на собрании присутствовало XXX членов ТСЖ. Ответчиками представлен список членов ТСЖ на XX.XX.XXXX.( л.д.XXX), из которого следует, что членами ТСЖ являются XXX человек, т.е. кворум на собрании отсутствовал, собрание было неправомочно.

Также в суд стороной ответчика не представлено доказательства размера жилой площади каждого из членов ТСЖ, присутствующих на собрании XX.XX.XXXX., исходя из которой был определен кворум. При оформлении листа регистрации размер площади членами ТСЖ не указывался. Каким образом был произведен расчет общих площадей принадлежащих членам ТСЖ для определения наличия кворума, судом не установлено, в связи с чем суд полагает, что стороной ответчика не представлено доказательства наличия кворума на собрании XX.XX.XXXX.

В материалы дела стороной ответчика представлены копии бюллетеней - решений членов ТСЖ по голосования по собранию от XX.XX.XXXX ( л.д.XXX).

Стороной ответчика представлена сводная таблица бюллетеней, принявших участие в голосовании (л.д.XXX); согласно данной таблицы, принимало участие XXX членов ТСЖ, т.е. отсутствовал кворум ( л.д.XXX).

П 6.ст.146 Жилищного Кодекса РФ - «Уставом товарищества собственников жилья может быть предусмотрено голосование посредством опроса в письменной форме или голосование по группам членов товарищества в зависимости от вида (жилое или нежилое) принадлежащих им помещений в многоквартирном доме и решаемых вопросов.»

Как поясняла ответчица Смирнова Т.В., что подтверждается показаниями свидетелей Г., Ш., бланки бюллетеней некоторым жильцам выдавались при выдаче извещения о дате и времени проведения собрания.. Сторона ответчика не смогла дать суду пояснения о голосовании Г., т.к. допрошенная в качестве свидетеля Г. В.В. пояснила, что выехала за пределы Санкт -Петербурга XX.XX.XXXX.; свидетель И. Л.А. показала, что присутствовала на собрании, расписалась в протоколе № XXX, но бюллетень не заполняла, подпись на нем не её.

В суд представлены решения по голосования лиц, не являющихся членами ТСЖ: кв.XXX, XXX, XXX, XXX- всего XXX решения, данные решения подлежат исключения из числа проголосовавших (л.д.XXX)

Таким образом, судом установлено, что были учтены бюллетени решений не членов ТСЖ, что является неправомерным.

Судом не установлено, каким составом счетной комиссии проводился подсчет членов ТСЖ и бюллетеней по голосованию, т.к. счетная комиссия никем не избиралась, свидетель Соловьева пояснила, что она проводила подсчет голосов совместно с Ш. (л.д.XXX). Из пояснений свидетелей С. и Ш., ответчика Смирновой Т.В. следует, что подсчет голосов проводился дома у С., у корой был компьютер.

В соответствии со ст.13.4 Устава ТСЖ »Новосмоленская 2» решение общего собрания принимается большинством голосов от общего числа голосов, которыми обладают присутствующие на общем собрании члены товарищества.( XXX л.д.XXX).

Таким образом, проведение собрания в форме письменного опроса должно быть предусмотрено Уставом ТСЖ, однако в суд не представлено изменений в Устав ТСЖ «Новосмоленская 2» с указанием нового способа голосования, в связи с чем голосование в данной форме является неправомерным и решения таким образом приняты быть не могут.

Учитывая все представленные доказательства, суд полагает установленным, что общее собрание членов ТСЖ от XX.XX.XXXX. было неправомочно, отсутствовал кворум, в связи с чем протокол № XXX не соответствует установленным судом фактическим обстоятельства и подлежит признанию недействительным.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения иска Артюгина А.И., Окининой И.П. к Смирновой Т.В. об обязании передать документы, т.к. право требования передачи документов имеют только члены Правления ТСЖ и Председатель Правления; в суд не представлено никаких доказательств, что данные лица относятся к членам Правления или выбраны в соответствии с законом и Уставом ТСЖ »Новосмоленская 2» председателем Правления данного ТСЖ.

Учитывая признание недействительным протокола № XXX от XX.XX.XXXX., подлежит признанию недействительным решения МИФНС № 15 от XX.XX.XXXX на основании которого внесены запись в Единый государственный реестр юридических лиц о назначении Смирновой Т.В. председателем Правления ТСЖ.

Требование об отмене государственной регистрации сведений в реестре подлежит отклонению, т.к. решение МИФНС№ 15 от XX.XX.XXXX. о регистрации признано недействительным, в связи с чем данная регистрация сведений, внесенных на основании данного решения, подлежит исключению из реестра, и отдельной судебной защиты в виде вынесения решения об отмене регистрации данных не требуется.

Судом обозревалось юридическое досье ТСЖ «Новосмоленская 2» ... ОСБ № XXX, из пояснений 3-го лица и ответчицы Смирновой Т.В. следует, что доступа к расчетным счетам ТСЖ в Сбербанке у неё нет, она открыла счет в ином банке.

Требование истцов о признании незаконным доступа к управлению расчетным счетом подлежит отклонению, т.к. данный доступ ответчиком Смирновой Т.В. не был осуществлен, в связи с отказом Север- Западного банка Сбербанка РФ в предоставлении данного доступа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 194- 198 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Гагариной Л.П., Дементьевой Э.И., Дроздовой А.В., Киврину А.А., Соколову В.В. в удовлетворении иска к Товариществу собственников жилья «Новосмоленская 2», Смирновой Т.В., МИФНС № 15 по Санкт- Петербургу о признании недействительным протокола общего собрания, признании недействительной, отмене государственной регистрации сведений в реестре, признании незаконным доступа к управлению расчетным счетом, обязании передать документы отказать.

Артюгину А.И., Окининой И.П. в удовлетворении иска к Смирновой Т.В., МИФНС № 15 по Санкт- Петербургу об отмене государственной регистрации сведений в реестре, признании незаконным доступа к управлению расчетным счетом, обязании передать документы отказать.

Признать недействительным протокол № XXX от XX.XX.XXXX. общего собрания членов ТСЖ «Новосмоленская 2».

Признать недействительным решение МИФНС № 15 от XX.XX.XXXX.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: