XX.XX.XXXX года Дело № 2-XXX/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Рябко О.А.,
при секретаре Гулиевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» к Жиряевой С.А. и Жиряевой К.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» (далее – ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района») обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с Жиряевой С.А. и Жиряевой К.В. задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам в размере ... рублей ... копеек за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что Жиряева С.А., Жиряева К.В. ... являются собственниками двух комнат площадью ... кв.м в ... квартире общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: .... При этом ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» указывает на то, что в нарушение положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) ответчики не исполняют надлежащим образом обязанность по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку задолженность ответчиков за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX составила ... рублей ... копеек ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» обратилось в суд с настоящим иском (лист дела XXX).
В судебном заседании представитель ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» Туренко А.В., действующая на основании доверенности от XX.XX.XXXX, выданной сроком до XX.XX.XXXX, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики Жиряева С.А. и Жиряева К.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В судебном заседании на обсуждение участников процесса был поставлен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал (лист дела XXX).
На основании статей 167, 233-237 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку судом предприняты все меры для извещения ответчиков о месте и времени слушания дела, неполучение судебного извещения не может быть признано судом уважительным, ответчики не сообщили суду сведений о перемене своего места жительства, необходимости своего извещения по иному адресу: заявлений об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки, или доказательств в опровержение заявленных истцом требований от ответчиков в суд не поступило.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения площадью по адресу: ... являются Жиряева С.А., Жиряева К.В. ... (лист дела XXX).
Управление многоквартирным домом по указанному адресу в соответствии со статьей 161 ЖК РФ на основании Протокола № 1 общего собрания собственников помещений по адресу: ... от XX.XX.XXXX и акта приема-передачи жилого дома осуществляет ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» (лист дела XXX).
Истец ссылается на то, что ответчиками нерегулярно исполняется обязанность по оплате коммунальных платежей и квартирной плате, в связи с чем по состоянию на XX.XX.XXXX образовалась задолженность платы за жилое помещение и за коммунальные платежи в размере ... рублей ... копеек.
Ответчиками размер задолженности и начисленных пеней не оспорен, доказательств погашения суммы долга не представлено.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Подпунктом 1 пункта 1 и пунктом 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Часть 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пункт 14 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, устанавливает расчетный период для оплаты коммунальных услуг равный календарному месяцу.
Согласно пункту 35 названных Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
На основании пункта 3 статьи 31 и пункта 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из изложенного следует, что на Жиряеву С.А. и Жиряеву К.В. возложена обязанность по уплате жилого помещения и квартирной платы.
Согласно представленным истцом в материалы дела доказательствам ответчиком не исполняется надлежащим образом возложенное на нее законом обязательство по квартирной плате и коммунальным платежам, имеется задолженность в размере ... рублей ... копеек.
Доказательств надлежащего исполнения обязательства по уплате квартирной платы и коммунальным платежам ответчиками не представлено, задолженность ответчиками в добровольном порядке не погашена. Размер задолженности не оспорен.
При таких обстоятельствах, суд, находит заявленное ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» требование о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере ... рублей ... копеек законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек с каждой.
Руководствуясь статьями 56, 68, 98, 103, 116, 118, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 153, 155, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации,
р е ш и л :
Удовлетворить исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района».
Взыскать солидарно с Жиряевой С.А. и Жиряевой К.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере ... рублей ... копеек за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX.
Взыскать с Жиряевой С.А. и Жиряевой К.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» расходы на оплату государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек с каждой.
Ответчик вправе подать в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья