XX.XX.XXXX года Дело № 2-XXX/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Рябко О.А.,
при секретаре Гулиевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Василеостровского района» к Кузьмину В.Г. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Василеостровского района» (далее – ООО «ЖКС № 2 Василеостровского района») обратилось в суд с иском о взыскании с Кузьмину В.Г. задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам в размере ... руб.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчик является собственником комнаты площадью ... кв.м. в ... квартире общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: .... При этом ООО «ЖКС № 2 Василеостровского района» указывает на то, что в нарушение положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) ответчик не исполняет надлежащим образом обязанность по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку задолженность ответчика за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX составила ... руб. ООО «ЖКС № 2 Василеостровского района» обратилось в суд с настоящим иском (лист дела XXX).
В судебном заседании представитель ООО «ЖКС № 2 Василеостровского района» Микулич У.В., действующая на основании доверенности от XX.XX.XXXX, выданной сроком до XX.XX.XXXX, в порядке статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчиков задолженность по состоянию на XX.XX.XXXX в размере ... руб. (лист дела XXX).
Ответчик Кузьмин В.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (лист дела XXX).
В судебном заседании на обсуждение участников процесса был поставлен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал (лист дела XXX).
На основании статей 167, 233-237 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку судом предприняты все меры для извещения ответчика о месте и времени слушания дела, неполучение судебного извещения не может быть признано судом уважительным, ответчики не сообщили суду сведений о перемене своего места жительства, необходимости своего извещения по иному адресу: заявлений об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки, или доказательств в опровержение заявленных истцом требований от ответчиков в суд не поступило.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Кузьмин В.Г. является собственником жилого помещения по адресу: ... (договор передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от XX.XX.XXXX № XXX) (лист дела XXX). Согласно справке о регистрации формы 9 от XX.XX.XXXX совместно с ними в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован (лист дела XXX).
Управление многоквартирным домом по указанному адресу в соответствии со статьей 161 ЖК РФ на основании Протокола № 1 общего собрания собственников помещений по адресу: ... от XX.XX.XXXX осуществляет ООО «ЖКС № 2 Василеостровского района» (лист дела XXX).
Истец ссылается на то, что ответчиками нерегулярно исполняется обязанность по оплате коммунальных платежей и квартирной плате, в связи с чем по состоянию на XX.XX.XXXX образовалась задолженность платы за жилое помещение и за коммунальные платежи в размере ... руб.
Ответчиком размер задолженности и начисленных пеней не оспорен, доказательств погашения суммы долга не представлено.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.Подпунктом 1 пункта 1 и пунктом 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Часть 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пункт 14 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, устанавливает расчетный период для оплаты коммунальных услуг равный календарному месяцу.
Согласно пункту 35 названных Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Таким образом, на ответчика Кузьмина В.Г. возложена обязанность по оплате жилого помещения и квартирной платы.
Согласно представленным истцом в материалы дела доказательствам ответчиком не исполняется надлежащим образом возложенное на него законом обязательство по квартирной плате и коммунальным платежам, имеется задолженность в размере ... руб.
Доказательств надлежащего исполнения обязательства по уплате квартирной платы и коммунальным платежам ответчиком не представлено, задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена. Размер задолженности не оспорен.
При таких обстоятельствах, суд, находит заявленное ООО «ЖКС № 2 Василеостровского района» требование о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере ... руб. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации.
С учетом результатов рассмотрения дела государственная пошлина, подлежащая уплате в связи с увеличением размера исковых требований, взыскивается в доход федерального бюджета или с истца, или с ответчика.
Поскольку в данном случае в процессе рассмотрения дела истец при увеличении исковых требований государственную пошлину в соответствующем размере не доплатил, а судом удовлетворены требования истца с учетом уточнения, то с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере ... руб. ... коп.
Руководствуясь статьями 56, 68, 98, 103, 116, 118, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 153, 155, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации,
р е ш и л :
Удовлетворить исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Василеостровского района».
Взыскать с Кузьмина В.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Василеостровского района» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере ... рублей.
Взыскать с Кузьмина В.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Василеостровского района» расходы на оплату государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.
Взыскать с Кузьмина В.Г. в доход государства расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.
Ответчик вправе подать в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья