XX.XX.XXXX года Дело № 2-XXX/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Рябко О.А.,
при секретаре Гулиевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Одоевское» к Сурковой С.В., Кудусовой Ю.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,
у с т а н о в и л:
Товарищество собственников жилья «Одоевское» (далее – ТСЖ «Одоевское») обратилось в суд с иском о взыскании с Сурковой С.В. и Кудусовой Ю.А. задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам в размере ... руб.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что Сурковой С.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: .... Совместно с ней в квартире проживает Кудусова Ю.А., которая солидарно с собственником несет обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Поскольку в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, и долг по платежам за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX составил ... руб. ... коп., ТСЖ «Одоевское» обратилось в суд с настоящим заявлением (лист дела XXX).
Представитель ТСЖ «Одоевское» Климчук Д.Ф., действующий на основании доверенности от XX.XX.XXXX, выданной сроком на один год, в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность оп уплате коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп. и государственную пошлину в размере ... руб. ... коп.
Ответчики Суркова С.В. и Кудусова Ю.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (лист дела XXX).
В судебном заседании на обсуждение участников процесса был поставлен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал (лист дела XXX).
На основании статей 118, 167, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку судом предприняты все меры для извещения ответчика о месте и времени слушания дела, неполучение судебного извещения не может быть признано судом уважительным, ответчики не сообщили суду сведений о перемене своего места жительства, необходимости своего извещения по иному адресу: заявлений об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки, или доказательств в опровержение заявленных истцом требований от ответчиков в суд не поступило.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения площадью ... кв.м по адресу: ... является Суркова С.В. (лист дела XXX). Совместно с ней в квартире проживает Кудусова Ю.А.
Управление многоквартирным домом по указанному адресу в соответствии со статьей 161 ЖК РФ на основании пункта 1.2 устава осуществляет ТСЖ «Одоевкое» (лист дела XXX).
Истец ссылается на то, что ответчиками нерегулярно исполняется обязанность по оплате коммунальных платежей и квартирной плате, в связи с чем за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX образовалась задолженность платы за жилое помещение и за коммунальные платежи в размере ... руб. (листы дела XXX).
Ответчиком размер задолженности и начисленных пени не оспорен, доказательств погашения суммы долга не представлено.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Подпунктом 1 пункта 1 и пунктом 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Часть 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пункт 14 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, устанавливает расчетный период для оплаты коммунальных услуг равный календарному месяцу.
Согласно пункту 35 названных Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
На основании пункта 3 статьи 31 и пункта 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из изложенного следует, что на ответчиков Сурковой С.В. и Кудусовой Ю.А. возложена солидарная обязанность по уплате жилого помещения и квартирной плате.
Согласно представленным истцом в материалы дела доказательствам ответчиками не исполняется надлежащим образом возложенное на них законом обязательство по квартирной плате и коммунальным платежам, имеется задолженность в размере ... руб.
Доказательств надлежащего исполнения обязательства по уплате квартирной платы и коммунальным платежам ответчиками не представлено, задолженность ответчиками в добровольном порядке не погашена. Размер задолженности не оспорен.
При таких обстоятельствах, суд, находит заявленное ТСЖ «Одоевское» требование о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере ... руб. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.
Руководствуясь статьями 56, 68, 98, 103, 116, 118, 194-199, 233-237, статьями 153, 155, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации,
р е ш и л :
Удовлетворить исковое заявление товарищества собственников жилья «Одоевское».
Взыскать солидарно с Сурковой С.В. и Кудусовой Ю.А. в пользу товарищества собственников жилья «Одоевское» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере ... рублей.
Взыскать с Сурковой С.В. и Кудусовой Ю.А. в пользу товарищества собственников жилья «Одоевское» расходы на оплату государственной пошлины в размере ... руб. ... коп. с каждой.
Ответчик вправе подать в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья