Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 февраля 2012 года. р.п.Воротынец. Воротынский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Гурьевой Е.В., при секретаре Кружковой И.С., с участием истца Китаевой З.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китаевой З.Я. к Китаевой Е.А., Китаеву Е.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Искра-М» о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по закону, У С Т А Н О В И Л : Китаева З.Я. обратилась в Воротынский районный суд Нижегородской области с иском к Китаевой Е.А., Китаеву Е.А, ООО «Искра-М» о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она и её муж ФИО24. в колхозе «<данные изъяты>» за <данные изъяты> рубля 50 копеек купили квартиру, расположенную в <данные изъяты> доме № по <адрес>, о чем был составлен договор купли-продажи, который был зарегистрирован в <данные изъяты> сельской администрации. Правопреемником колхоза «<данные изъяты>» является ООО «Искра-М». Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Искра - М», стоимость купленной ими квартиры оплачена колхозу полностью. ДД.ММ.ГГГГ её муж ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры. Наследниками являются: <данные изъяты>: Китаева Е.А. и Китаев Е.А.. Она фактически в течение 6 месяцев вступила во владение и управление наследственным имуществом после смерти мужа. Проживает в квартире до настоящего времени. <данные изъяты> наследство не принимали и принимать не намерены. В 2011 году она решила получить в нотариальной конторе Воротынского района свидетельство о праве на наследственное имущество после смерти мужа. Однако, ей было отказано в этом из-за неправильно оформленного правоустанавливающего документа на квартиру - договора купли-продажи, в котором указано, что её муж купил в колхозе жилой дом усадебного типа под № по <адрес>. Распоряжением Администрации <данные изъяты> сельсовета Воротынского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, номер дома № сменен на №. Квартире, в которой проживает истец, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Внести изменения в договор в настоящее время не представляется возможным. Поскольку данная квартира является их совместно нажитым имуществом, она просит признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по закону. В ходе рассмотрения дела, Китаева З.Я. увеличила исковые требования, она просила признать за ней право собственности не на 1/2 долю спорной квартиры, а на 3/4. В судебном заседании Китаева З.Я. поддержала уточненные требования, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году они с мужем на совместные денежные средства, по предложению администрации колхоза «<данные изъяты>», в котором они работали, выкупили занимаемую ими квартиру за <данные изъяты>. Денежные средства они внесли сразу же всей суммой. В то время требовалось регистрировать договор в сельской администрации, они зарегистрировали его. Поскольку квартира приобретена ими в период брака, она является совместно нажитым имуществом. Её супруг ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она фактически приняла наследство, но официально его не оформляла. Она проживает в спорной квартире до настоящего времени, следит за её надлежащим состоянием, содержит её за свой счет. В 2011 году она решила официально получить документы на квартиру, обратилась в нотариальную контору, но ей отказали в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю мужа в квартире, поскольку договор купли-продажи квартиры оформлен ненадлежащим образом. В договоре указано, что куплен дом усадебного типа, на самом же деле это <данные изъяты>. Он изначально строился <данные изъяты>. Поскольку колхоз «<данные изъяты>» уже не существует, его правопреемником является ООО «Искра-М», внести изменения в договор они возможности не имеют, поэтому она обратилась в суд. Кроме её, наследниками мужа являются <данные изъяты>: Китаева Е.А. и Китаев Е.А.. В ДД.ММ.ГГГГ году она уже обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Тогда ей и <данные изъяты> были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства. В ДД.ММ.ГГГГ году они получили свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю умершего супруга. Она не знала о том, что если <данные изъяты> уже принял часть наследства, то он не имеет права отказаться от него, поэтому им было написано нотариально удостоверенное заявление об отказе от принятия наследства. <данные изъяты> Китаева Е.А. отказалась от принятия наследства. Поскольку ей, как пережившей супруге, принадлежит половина нажитого имущества и половина доли умершего супруга, то она просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 3/4 доли спорной квартиры. Ответчики: Китаева Е.А., Китаев Е.А., ООО «Искра-М» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно. От ответчиков в деле имеются заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению. Суду предоставлено свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты> №, выданное ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельским Советом Воротынского района Горьковской области, согласно которому ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака супругам присвоена фамилия ФИО15 (л.д.10). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданного ФИО1 сельской администрацией (л.д.11). Из договора купли-продажи жилого жома усадебного типа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что колхоз «<данные изъяты>» продал, а ФИО2 купил за <данные изъяты> жилой дом усадебного типа, состоящий из <данные изъяты> в <адрес>. Договор зарегистрирован <адрес> сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № (л.д.14). В справке о размерах и качественных показателях квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Воротынским филиалом Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация», указано, что квартира <адрес> в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую - <данные изъяты> кв.м., состоит из <данные изъяты> (л.д.15-16). В распоряжении Администрации <данные изъяты> сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О смене номера дома», указано, что на основании упорядочения нумерации домов к переписи населения, сменить номер жилого дома, находящегося в <адрес> на дом №. Присвоить жилой квартире Китаевой З.Я. почтовый адрес: <адрес> (л.д.20). Согласно справок ООО «Искра-М» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году был реорганизован в смешанное товарищество «<данные изъяты>», которое в № году было реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>». На базе СХПК «<данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году образовано общество с ограниченной ответственностью «Искра-М». Администрация ООО «Искра-М» сообщает, что ФИО2 по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено в кассу по приходному ордеру № <данные изъяты> и по квитанции сберегательного банка СССР <данные изъяты> рублей. Всего оплачена сумма <данные изъяты>. ООО «Искра-М» претензий к ФИО2 не имеет. Квартира по адресу: <адрес>, на момент её продажи ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ, находилась на балансе колхоза «<данные изъяты>», но правоустанавливающие документы на данную квартиру в настоящее время отсутствуют в виду их утраты (л.д.17-19). Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56-84), следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу Воротынского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ обратилась Китаева З.Я. <данные изъяты> Китаева Е.А.. <данные изъяты> - Китаева Е.А. отказалась от причитающейся ей доли на наследство после <данные изъяты> - ФИО2, о чем свидетельствует её заявление от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58), а также от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24). Китаевой З.Я. и Китаеву Е.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону: от ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства ФИО2; ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок (земельную долю) ФИО2 (л.д.82,83). Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариусом Воротынского района Нижегородской области ФИО14 отказано Китаевой З.Я. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, а именно <адрес>, в связи с тем, что в представленных документах имеются расхождения по объекту недвижимого имущества: по договору купли-продажи объектом значится жилой дм, а по справке выданной ГП НО «Нижтехинвенаризация» - квартира (л.д.84). В силу ст.218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с законом или завещанием. В судебном заседании установлено, что в <данные изъяты> году Китаева З.Я. и ФИО2 приобрели в собственность на совместные средства спорную квартиру на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, оформив договор на ФИО2. Данный договор был зарегистрирован в <данные изъяты> сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ, как тогда требовало действующее законодательство. Таким образом, спорная квартира является совместно нажитым имуществом супругов ФИО25. Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 настоящего кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим кодексом. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Доказательств существования договорного режима собственности супругов ФИО26 суду не представлено. Доли супругов в совместно нажитом имуществе, согласно ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации, признаются равными. Следовательно, 1/2 доля спорной квартиры принадлежит Китаевой З.Я., как пережившей супруге. ФИО2 на момент его смерти (ДД.ММ.ГГГГ) также принадлежала 1/2 доля данной квартиры. На момент смерти ФИО2 действовали нормы ГК РСФСР. Статьей 527 ГК РСФСР предусмотрено наследование имущества умершего по закону или завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Доказательств того, что ФИО2 при жизни было составлено завещание, суду не представлено, следовательно, его имущество должно наследоваться по закону. Наследниками первой очереди, в соответствии со ст.532 ГК РСФСР, являются дети, супруг и родители наследодателя. Из материалов дела следует, что на момент смерти ФИО2 наследниками по закону первой очереди являлись: <данные изъяты> Китаева З.Я., <данные изъяты> Китаева Е.А., которая отказалась от принятия наследства после смерти отца, и <данные изъяты> Китаев Е.А.. Заявление Китаева Е.А. об отказе принятия наследства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), не может быть принято судом во внимание, поскольку установлено, что им принята часть наследства отца, в силу ст.550 ГК РСФСР не допускается отказ от наследства при принятии части наследства. В ст.546 ГК РСФСР, указано, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Из приведенных выше доказательств, следует, что Китаева З.Я. и Китаев Е.А. вступили в права наследования имуществом <данные изъяты>, соответственно. Китаева З.Я. продолжает проживать в спорной квартире, следит за её надлежащим состоянием, несет необходимые расходы по её содержанию. Они получили свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и земельную долю, принадлежащие умершему ФИО2 Доля Китаевой З.Я. в спорном имуществе составляет 3/4, следовательно, заявленные ею требования подлежат удовлетворению. Вместе с тем, в иске к Китаевой Е.А., ООО «Искра-М» должно быть отказано, поскольку Китаева Е.А. отказалась от принятия наследства, поэтому не является ответчиком по делу. К ООО «Искра-М» требования не заявлены, данный ответчик является ненадлежащим по настоящему иску. Китаева З.Я. отказалась от взыскания государственной пошлины, в связи с добровольным решением данного вопроса с ответчиком. Руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Иск Китаевой З.Я. к Китаеву Е.А. - удовлетворить. В иске к Китаевой Е.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Искра-М» - отказать. Признать за Китаевой З.А., <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Воротынский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия. СУДЬЯ