Р Е Ш Е Н И Е

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ        

п.Воротынец.                                                                                         27 февраля 2012 года.

     Судья Воротынского районного суда Нижегородской области Макарова В.И.

при секретаре Васянькиной М.А.,

с участием истца Полуэктова В.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Полуэктова В.А. к ООО «Росгосстрах»

     о признании права собственности на гараж,

                                                         у с т а н о в и л:

     Истец обратился в суд с иском, указав, что согласно договору купли-продажи, заключенного с ООО «Росгосстрах» ДД.ММ.ГГГГ, он приобрел в собственность гараж общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Здание гаража принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость гаража в сумме <данные изъяты> рублей истцом оплачена полностью. Передача недвижимого имущества осуществлена по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно договору аренды земель несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок под гаражом сдается ООО «Росгосстрах» в аренду.

     Истец обратился в регистрационную службу для регистрации права собственности на гараж, но ему было отказано в связи с тем, что собственник в свое время не зарегистрировал право собственности на гараж, а затем САО «<данные изъяты>» было преобразовано в ООО «<данные изъяты>» на основании решения акционера № от ДД.ММ.ГГГГ, которое было реорганизовано в форме присоединения к ООО «Росгосстрах» на основании единственного участника № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

     Истец просит признать за ним право собственности на гараж.

     В судебном заседании истец поддержал исковые требования и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

     Представитель ответчика ООО «Росгосстрах» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск не оспаривает.

     Представитель 3-го лица управления экономического развития, имущественных и земельных отношений администрации Воротынского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание также не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск не оспаривает.

     Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

     В соответствии с ч. 2 ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

     Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

     В судебном заседании установлено, что истец и ответчик заключили договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик продал, а истец купил здание гаража общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>

     Ответчику спорный гараж принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

     С <данные изъяты> года ответчик пользовался гаражом как своим собственным и в <данные изъяты> году распорядился им, продав истцу.

     Принимая во внимание, что стороны добросовестно исполнили договор купли-продажи, в результате чего наступили именно те правовые последствия, на которые направлен договор, - возмездный переход права собственности на объект недвижимости от продавца к покупателю, договор следует признать заключенным.

     Требования истца, кроме его объяснений, подтверждаются предоставленными суду документами:

     Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ,

     Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Воротынского района «О передаче здания гаража» Воротынскому филиалу САО «<данные изъяты>»,

     Договором аренды земель несельскохозяйственного назначения ДД.ММ.ГГГГ,

     Договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ,

     Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ,

     Распоряжением Воротынской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении земельного участка Воротынскому филиалу САО «<данные изъяты>»,

     Распоряжением Воротынской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ года №-р о присвоении гаражу, принадлежащему Воротынскому филиалу САО «<данные изъяты>», почтового адреса: <адрес>

     Справкой ООО «Росгосстрах» о преобразовании САО «<данные изъяты>» в ООО «<данные изъяты>», о реорганизации ООО «<данные изъяты>» в форме присоединения к ООО «Росгосстрах»,

     Техническим паспортом на нежилое здание ГП НО «НижТехИнвентаризация», согласно которого гараж общей площадью <данные изъяты> кв. м расположен по адресу: <адрес>.,

     Инвентаризационная стоимость гаража составляет <данные изъяты> рубля.

     Расходы по государственной пошлине оставить за истцом по его ходатайству.

     На основании вышеизложенного, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

     Руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ,

                                                      р е ш и л:

     Исковые требования Полуэктова В.А. удовлетворить.

     Признать за Полуэктовым В.А., <данные изъяты>, право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

      Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Воротынский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судья                                                                                                              В.И.Макарова