Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 марта 2012 года. р.п.Воротынец. Воротынский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Гурьевой Е.В., при секретаре Кружковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китаева Е.А. к Китаевой З.Я. о признании права собственности на 1/4 долю квартиры в порядке наследования по закону, У С Т А Н О В И Л : Китаев Е.А. обратился в Воротынский районный суд Нижегородской области с иском к Китаевой З.Я. о признании права собственности на 1/4 долю квартиры в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ его родители: мать Китаева З.Я. и отец ФИО2 купили в колхозе «<данные изъяты>» за <данные изъяты> квартиру, расположенную в двухквартирном доме № по <адрес>, о чем был составлен договор купли-продажи, который был зарегистрирован в <данные изъяты> сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. Правопреемником колхоза «<данные изъяты>» является ООО «<данные изъяты>». Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «<данные изъяты>», стоимость купленной ими квартиры оплачена колхозу полностью. ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры. Наследниками являются: он, его мама Китаева З.Я. и <данные изъяты> Китаева Е.А.. Он фактически в течение 6 месяцев вступил во владение и управление наследственным имуществом после смерти отца, прописан в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ году получил свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю денежных средств отца, а в ДД.ММ.ГГГГ году - свидетельство на 1/2 долю земельного пая отца. В текущем году, его мама Китаева З.Я. решила получить в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство - на спорную квартиру, но ей в этом было отказано из-за неправильно оформленного правоустанавливающего документа на квартиру - договора купли-продажи, в котором указано, что его отец купил в колхозе жилой дом усадебного типа под № по <адрес>. Распоряжением Администрации <данные изъяты> сельсовета Воротынского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, номер дома № сменен на №. Их квартире присвоен почтовый адрес: <адрес>. Внести изменения в договор в настоящее время не представляется возможным. Он просит признать за ним право собственности на 1/4 долю квартиры в порядке наследования по закону. Истец Китаев Е.А, ответчик Китаева З.Я., третьи лица Китаев Е.А., ООО «<данные изъяты>», в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно. Истец Китаев Е.А. указал в исковом заявлении, что просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Китаева З.Я., в заявлении, адресованном суду, также просила рассмотреть иск без её участия, указав, что исковые требования признает в полном объеме. Третьи лица: Китаева Е.А., ООО «<данные изъяты>» заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении рассмотрения дела, суду не направили, причины неявки суду не сообщили. Дело, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрено в отсутствие неявившихся. В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик Китаева З.Я., признав исковые требования, пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ году они с мужем на совместные денежные средства, по предложению администрации колхоза «<данные изъяты>», в котором они работали, выкупили занимаемую ими квартиру за <данные изъяты>. Денежные средства они внесли сразу же всей суммой. В то время требовалось регистрировать договор в сельской администрации, они зарегистрировали его. Поскольку квартира приобретена ими в период брака, она является совместно нажитым имуществом. Её супруг ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году она решила официально получить документы на квартиру, обратилась в нотариальную контору, но ей отказали в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю мужа в квартире, поскольку договор купли-продажи квартиры оформлен ненадлежащим образом. В договоре указано, что куплен дом усадебного типа, на самом же деле это двухквартирный дом. Он изначально строился на две семьи. Поскольку колхоз «<данные изъяты>» уже не существует, его правопреемником является ООО «<данные изъяты>», внести изменения в договор они возможности не имеют, поэтому она обратилась в суд. Кроме её, наследниками мужа являются <данные изъяты>: Китаева Е.А. и Китаев Е.А.. В ДД.ММ.ГГГГ году она уже обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Тогда ей и <данные изъяты> Китаеву Е.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства. В ДД.ММ.ГГГГ году они получили свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю умершего супруга, то есть они оба уже приняли часть наследства. <данные изъяты> Китаева Е.А. отказалась от принятия наследства. Ответчик не возражает, чтобы право собственности на 1/4 долю спорной квартиры было признано за <данные изъяты> Китаевым Е.А.. Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению. Суду предоставлено свидетельство о заключении брака серии № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельским Советом Воротынского района Горьковской области, согласно которому ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака супругам присвоена фамилия Китаевы (л.д.8). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти серии № №, выданного <данные изъяты> сельской администрацией (л.д.7). Согласно свидетельству о рождении серии № №, выданного <данные изъяты> сельским Советом Воротынского района Горьковской области, Китаев Е.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В графе родители отцом указан ФИО2, матерью Китаева З.Я. (л.д.9). Из договора купли-продажи жилого дома усадебного типа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что колхоз «<данные изъяты>» продал, а ФИО2 купил за <данные изъяты> жилой дом усадебного типа, состоящий из трех комнат в <адрес>. Договор зарегистрирован <данные изъяты> сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. Договор зарегистрирован <данные изъяты> сельсвокй администрацией ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). В справке о размерах и качественных показателях квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Воротынским филиалом Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация», указано, что квартира № дома № по <адрес> <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую - <данные изъяты> кв.м., состоит из <данные изъяты> комнат, расположена в <данные изъяты> доме (л.д.13-14). В распоряжении Администрации <данные изъяты> сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О смене номера дома», указано, что на основании упорядочения нумерации домов к переписи населения, сменить номер жилого дома, находящегося в <адрес> на дом №. Присвоить жилой квартире Китаевой З.Я. почтовый адрес: <адрес> (л.д.15). Согласно справкам ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году был реорганизован в смешанное товарищество «<данные изъяты>», которое в ДД.ММ.ГГГГ году было реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>». На базе СХПК «<данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году образовано общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>». Администрация ООО «<данные изъяты>» сообщает, что ФИО2 по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено в кассу по приходному ордеру № <данные изъяты> и по квитанции сберегательного банка СССР <данные изъяты> рублей. Всего оплачена сумма <данные изъяты>. ООО «<данные изъяты>» претензий к ФИО2 не имеет. Квартира по адресу: <адрес>, на момент её продажи ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ, находилась на балансе колхоза «<данные изъяты>», но правоустанавливающие документы на данную квартиру в настоящее время отсутствуют в виду их утраты (л.д.16-18). Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-56), следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу Воротынского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ обратилась Китаева З.Я. (супруга), действующая за себя и <данные изъяты> наследодателя Китаева Е.А. (л.д.28). <данные изъяты> - Китаева Е.А. отказалась от причитающейся ей доли на наследство после умершего <данные изъяты> - ФИО2, о чем свидетельствует её заявление от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29). Китаевой З.Я. и Китаеву Е.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону: от ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства ФИО2; ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок (земельную долю) ФИО2 (л.д.34, 55). Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариусом Воротынского района Нижегородской области ФИО11 отказано Китаевой З.Я. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, а именно квартиры № в доме № по <адрес>, в связи с тем, что в представленных документах имеются расхождения по объекту недвижимого имущества: по договору купли-продажи объектом значится жилой дм, а по справке выданной ГП НО «Нижтехинвенаризация» - квартира. (л.д. 56). В силу ст.218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с законом или завещанием. В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Китаева З.Я. и ФИО2 приобрели в собственность на совместные средства спорную квартиру на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, оформив договор на ФИО2. Данный договор был зарегистрирован в <данные изъяты> сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ, как тогда требовало действующее законодательство. Таким образом, спорная квартира является совместно нажитым имуществом супругов Китаевых. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Доказательств существования договорного режима собственности супругов Китаевых, суду не представлено. Доли супругов в совместно нажитом имуществе, согласно ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации, признаются равными. Следовательно, 1/2 доля спорной квартиры принадлежит Китаевой З.Я., как пережившей супруге. ФИО2 на момент его смерти (ДД.ММ.ГГГГ) также принадлежала 1/2 доля данной квартиры. На момент смерти ФИО2 действовали нормы ГК РСФСР. Статьей 527 ГК РСФСР предусмотрено наследование имущества умершего по закону или завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Доказательств того, что ФИО2 при жизни было составлено завещание, суду не представлено, следовательно, его имущество должно наследоваться по закону. Наследниками первой очереди, в соответствии со ст.532 ГК РСФСР, являются дети, супруг и родители наследодателя. В пределах одной очереди наследники наследуют наследственное имущество в равных долях. Из материалов дела следует, что на момент смерти ФИО2 наследниками по закону первой очереди являлись: жена Китаева З.Я., <данные изъяты> Китаева Е.А., которая отказалась от принятия наследства после смерти <данные изъяты>, и <данные изъяты> Китаев Е.А.. В ст.546 ГК РСФСР, указано, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Из приведенных выше доказательств, следует, что Китаева З.Я. и Китаев Е.А. вступили в права наследования имуществом мужа и отца, соответственно, направив в нотариальную контору заявление о принятии наследства. Они получили свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и земельную долю, принадлежащие умершему ФИО2 Доля истца Китаева Е.А. в спорном имуществе составляет 1/4, следовательно, заявленные им требования подлежат удовлетворению. Китаева Е.А., в заявлении, адресованном суду, отказался от взыскания государственной пошлины, в связи с добровольным решением данного вопроса с ответчиком. Руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Иск Китаева Е.А. к Китаевой З.Я. - удовлетворить. Признать за Китаевым Е.А., <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Воротынский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия. СУДЬЯ