Р Е Ш Е Н И Е

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ        

п.Воротынец.                                                                                         03 апреля 2012 года.

     Судья Воротынского районного суда Нижегородской области Макарова В.И.

при секретаре Васянькиной М.А.,

с участием представителя истца Пузырева А.А., ответчика Черновой Т.В., третьих лиц Смирнова В.М., Алиткиной Е.Г., представителя администрации Белавского сельсовета Воротынского муниципального района Корнилова Е.В.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Воротынского муниципального района Нижегородской области к Черновой Т.В.

     о признании права собственности на жилой дом,

                                                         у с т а н о в и л:

     Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ СХПК «<данные изъяты>» купил у ответчика жилой дом № по <адрес> в <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом ФИО5, в настоящее время находится в архиве Воротынской нотариальной конторы. Государственная регистрация сделки не производилась, но обязательства по ней выполнены в полном объеме. Покупатель принял во владение и пользование жилой дом, полностью оплатив его стоимость, а продавец передал жилой дом и принял денежные средства.

     В ДД.ММ.ГГГГ СХПК «<данные изъяты>» реорганизован в ОАО «<данные изъяты>».

     Решением арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» был признан несостоятельным (банкротом).

     В соответствии с п. 6 ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» передача жилищного фонда социального использования в муниципальную собственность осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

     В соответствии с п. 39 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года № 60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 года № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» следует учитывать, что указанное определение принимается только при наличии разногласий между конкурсным управляющим и муниципальным образованием или при отказе последнего принять упомянутое имущество. В отсутствие же таких разногласий для его передачи определение суда не требуется.

     В соответствии с решением Земского собрания Воротынского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня объектов, находящихся в ведении конкурсного управляющего ОАО «<данные изъяты>» ФИО6 и передаваемых в муниципальную собственность Воротынского района» жилой дом был передан в муниципальную собственность Воротынского района.

     В соответствии с п. 1.6 Положения о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Воротынского муниципального района Нижегородской области, утвержденным решением Земского собрания Воротынского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № права собственника от имени Воротынского муниципального района Нижегородской области осуществляет Администрация Воротынского муниципального района - исполнительно-распорядительный орган, в пределах, установленных Уставом Воротынского муниципального района Нижегородской области и настоящим положением.

     В соответствии с п. 2 ст. 34 Устава Воротынского муниципального района Нижегородской области администрация района управляет и распоряжается муниципальной районной собственностью.

     В жилом доме проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Смирнов В.М., Алиткина Е.Г. и <данные изъяты> ФИО12, <данные изъяты>, ФИО13 <данные изъяты>, ФИО14 <данные изъяты>.

     Истец просит признать за Воротынским муниципальным районом Нижегородской области право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

     В судебном заседании представитель истца Пузырев А.А. представил заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит признать сделку по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ между Черновой Т.В. и СХПК «<данные изъяты>» совершенной (состоявшейся); признать за Воротынским муниципальным районом Нижегородской области право собственности на спорный жилой дом.

     Представитель истца Пузырев А.А. уточненные исковые требования поддержал и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

     Ответчик Чернова Т.В. иск признала.

     Третьи лица Смирнов В.М., Алиткина Е.Г., представитель администрации Белавского сельсовета Воротынского района Нижегородской области Корнилов Е.В. иск поддержали.

     Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

     В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданско-процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

     Суд принимает признание ответчиком иска.

     В соответствии с договором продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Чернова Т.В. продала, а ФИО9 купил на имя сельскохозяйственного производственного кооператива «<данные изъяты>» жилой бревенчатый дом, находящийся в <адрес>. Указанный жилой дом оценивается по обоюдному соглашению сторон и продается за <данные изъяты> рублей. Указанную сумму покупатель выплатил продавцу при подписании настоящего договора.

     Согласно техническому паспорту ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по <адрес> в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, в том числе жилую <данные изъяты> кв. м, инвентаризационная стоимость дома <данные изъяты> рубль.

     В соответствии с пп.1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика в доход государства, составляет <данные изъяты> рублей.

     Принимая во внимание трудное материальное положение ответчика, ее ходатайство о снижении размера государственной пошлины, суд определил снизить размер государственной пошлины до <данные изъяты> рублей.

     На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ,

                                                      р е ш и л:

     Исковые требования Администрации Воротынского муниципального района Нижегородской области удовлетворить.

     Признать сделку по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Черновой Т.В. и СХПК «<данные изъяты>» состоявшейся.

     Признать за Воротынским муниципальным районом Нижегородской области право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

     Взыскать с Черновой Т.В. государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> рублей.

     Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Воротынский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                                                              В.И.Макарова