Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации р.п.Воротынец 18 апреля 2012 года Судья Воротынского районного суда Нижегородской области В.И.Макарова, при секретаре Васянькиной М.А., с участием истца Рыбкиной О.Г., ответчика Рыбкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбкиной О.Г. к Рыбкину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Рыбкиной Е.А., Рыбкиной В.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что она ДД.ММ.ГГГГ купила у ФИО8 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи ей было выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. До заключения договора купли-продажи в указанном доме были зарегистрированы ответчики, не являющиеся родственниками ФИО8 При этом Рыбкин С.В. не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, а регистрация Рыбкиной Е.А. и Рыбкиной В.С. носила формальный характер, <данные изъяты>. В дом они никогда не вселялись и никогда в нем не проживали. Вещей ответчиков в доме нет. Ответчики в доме не проживают, договорных обязательств между истцом и ответчиками нет, участия в оплате коммунальных услуг ответчики не принимают, членами семьи истца не являются. Добровольно сниматься с регистрационного учета из дома ответчики не желают. Регистрация ответчиков в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца как собственника. Истец просит признать ответчиков Рыбкина С.В. утратившим право пользования, а Рыбкину Е.А., Рыбкину В.С. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования и пояснила, что ранее Рыбкины снимали спорный дом у ФИО8 В ДД.ММ.ГГГГ Рыбкин С.В. женился и выехал на постоянное место жительство в <адрес>. Со своей семьей он в спорном доме никогда не проживал, вещей ответчиков в доме нет. Рыбкина Е.А. и <данные изъяты> Рыбкина В.С. зарегистрированы в доме <данные изъяты>, в доме никогда не проживали. Мать Рыбкиных также несколько лет назад выехала из спорного дома. ДД.ММ.ГГГГ она с мужем ФИО12, братом ответчика, купила спорный дом, право собственности с согласия супруга оформила на себя. При покупке дома ответчики обещали добровольно сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделали, что ограничивает ее права как собственника. Ответчик Рыбкина Е.А. иск не признала и пояснила, что она и <данные изъяты> Рыбкиной В.С., <данные изъяты>, зарегистрированы по месту регистрации мужа Рыбкина С.В. в спорном доме с согласия собственников ФИО16. Она с <данные изъяты> никогда в спорном доме не проживала. Муж, ответчик по делу Рыбкин С.В., также не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Но ей негде прописаться. Если разрешит отец, она пропишется в его дом. Принадлежащих ее семье вещей в спорном доме нет. Ответчик Рыбкин С.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела не заявил. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Рыбкина С.В. Свидетель ФИО9 пояснила суду, что спорный дом ранее принадлежал ей и ее мужу ФИО8 Затем они переехали в другой дом, а этот пустовал. Затем из <адрес> приехала семья Рыбкиных и снимала этот дом, оплачивая только коммунальные услуги. Ответчик Рыбкин С.В. в доме проживал недолго, ушел в армию, затем женился и уехал совсем. Дом у них купили ФИО12 и О.Г., истец по делу, именно они платили деньги за дом. Рыбкину Е.А. и Рыбкину В.С. они разрешили прописать в дом по просьбе Рыбкина С.В. <данные изъяты>. Они никогда в дом не вселялись и не проживали в нем. Свидетель ФИО10 подтвердила показания ФИО9 Свидетель ФИО11 дала аналогичные показания, что и истец, и пояснила, что ранее снимала этот дом, с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает ни она, ни ответчик Рыбкин С.В. В ДД.ММ.ГГГГ дом купил ее сын ФИО12 и сноха Рыбкина О.Г. Она предлагала ответчикам зарегистрироваться в ее доме в <адрес>, но они отказываются. Свидетель ФИО12, муж истца, поддержал иск, подтвердил доводы искового заявления и объяснения истца. Заслушав истца, ответчика Рыбкину Е.А., свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом -интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации ( ст.2 вышеназванного Закона). В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из похозяйственной книги № в спорном доме зарегистрированы ответчики: Рыбкин С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Рыбкина Е.А. и Рыбкина В.С. с ДД.ММ.ГГГГ Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ комиссия, в составе которой глава администрации <данные изъяты> сельского совета ФИО13, ФИО10, ФИО14, провела осмотр дома № по <адрес>, и пришла к выводу, что ответчики, состоящие на регистрационном учете, Рыбкин С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ, Рыбкина Е.А. и Рыбкина В.С. с ДД.ММ.ГГГГ, в дом не вселялись и никогда не проживали. Ответчик Рыбкина Е.А. не оспорила в судебном заседании, что Рыбкин С.В. не проживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, она и <данные изъяты> Рыбкина В.С. никогда не проживали в спорном доме, вещей, принадлежащих ее семье, в доме нет. Таким образом, бесспорно установлено, что ответчик Рыбкин С.В. в спорном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, до этой даты дом снимал у прежнего собственника ФИО8, ответчики Рыбкина Е.А. и Рыбкина В.С. на спорной жилой площади никогда не проживали и не проживают. Вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном доме не имеется. За время регистрации на спорной жилой площади они не проявили намерения проживать в доме. Сам по себе факт регистрации ответчиков на спорной жилой площади не порождает право ответчиков на данную жилую площадь, является лишь административным актом. Ответчик Рыбкин С.В. добровольно выехал из спорного дома, не проживает в нем длительное время, не проявил намерения вернуться в спорное жилое помещение, его отсутствие нельзя считать временным. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Рыбкин С.В. утратил, а Рыбкина Е.А. и Рыбкина В.С. не приобрели право пользования спорной жилой площадью. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчики не представили суду доказательств в опровержение заявленных исковых требований. Оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что иск Рыбкиной О.Г. подлежит удовлетворению. Не проживая в спорном доме и сохраняя в нем регистрацию, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо с силу п.1 ч.1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ. Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, р е ш и л: Исковые требования Рыбкиной О.Г. удовлетворить. Признать Рыбкина С.В., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; Признать Рыбкину Е.А., <данные изъяты>, и Рыбкину В.С., <данные изъяты>, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с Рыбкина С.В. и Рыбкиной Е.А. в пользу Рыбкиной О.Г. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в долевом порядке в равных долях с каждого. Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Рыбкина С.В., Рыбкиной Е.А., Рыбкиной В.С. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Воротынский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения в окончательной форме. Судья В.И.Макарова Решение изготовлено в окончательной форме 20 апреля 2012 года. Судья В.И.Макарова