Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п.Воротынец. 25 февраля 2011 года. Судья Воротынского районного суда Нижегородской области Макарова В.И. при секретаре Васянькиной М.А., с участием истца Аветисяна С.Г., рассмотрев гражданское дело по иску Аветисяна С.Г. к администрации рабочего поселка Васильсурск Воротынского муниципального района Нижегородской области о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на нежилое здание, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес> он купил за <данные изъяты> рублей снятое с баланса бывшее здание бельевого склада в кирпичном исполнении, принадлежавшее ООО «<данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ его директора о продаже упомянутого выше здания и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец владеет и пользуется зданием как своим собственным, однако зарегистрировать право собственности на него в регистрационной службе он не может, так как в свое время договор между ним и администрацией ООО «<данные изъяты>» составлен не был. В настоящее время ООО «<данные изъяты>» ликвидировано на основании решения арбитражного суда. Истец просит признать сделку между ним и администрацией ООО «<данные изъяты>» о продаже здания бывшего бельевого склада состоявшейся и признать за ним право собственности на нежилое кирпичное здание. В судебном заседании истец Аветисян С.Г. поддержал исковые требования и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации рабочего поселка Васильсурск Воротынского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск Аветисяна С.Г. не оспорил. Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно отношению администрация ООО «<данные изъяты>» решила продать гр. Аветисяну С.Г. за наличный расчет за сумму <данные изъяты> рублей одноэтажное здание бывшего бельевого склада в кирпичном исполнении по <адрес> для использования по своему усмотрению. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Аветисян С.Г. уплатил в кассу ООО <данные изъяты> рублей. Администрация ООО «<данные изъяты>» передала, а Аветисян С.Г. принял нежилое здание бельевого склада, расположенное по адресу: <адрес>, и пользуется им с ДД.ММ.ГГГГ года как своим собственным. Из представленных доказательств суд приходит к выводу, что стороны добросовестно исполнили заключенный договор, в результате чего наступили именно те правовые последствия, на которые был направлен договор, - возмездный переход права собственности на объект недвижимости от продавца к покупателю. Требования истца, кроме его объяснений, подтверждаются также представленными суду документами: Уведомлением инспекции ФНС России по <адрес> о снятии с учета ДД.ММ.ГГГГ Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» на основании сведений о ликвидации юридического лица, содержащихся в Выписке из ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Свидетельством серии № № о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о ликвидации на основании решения суда юридического лица Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ за государственным регистрационным номером №. Распоряжением администрации рабочего поселка Васильсурск Воротынского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ года № о присвоении почтового адреса нежилому зданию, принадлежащему Аветисяну С.Г., <адрес> <адрес>. Техническим паспортом ГП НО «НижТехИнвентаризация», согласно которому нежилое здание - <данные изъяты> - общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположено по адресу: <адрес> <адрес> Инвентаризационная стоимость здания составляет <данные изъяты> руб. Согласно справке директора ООО «<данные изъяты>» бельевой склад, расположенный в <адрес>, в настоящее время на балансе ООО «<данные изъяты>» не числится. Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Аветисяна С.Г. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, р е ш и л: Исковые требования Аветисяна С.Г. удовлетворить. Признать двустороннюю сделку между администрацией ООО «<данные изъяты>» и Аветисяном С.Г. о продаже в ДД.ММ.ГГГГ года здания бывшего бельевого склада, расположенного по адресу: <адрес>, состоявшейся. Признать за Аветисяном С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серия № выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое кирпичное здание общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Воротынский районный суд в 10 суток со дня вынесения. Судья В.И.Макарова