Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 сентября 2012 года. р.п.Воротынец. Воротынский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Гурьевой Е.В., при секретаре Кружковой И.С., с участием истца Прохоровой В.П., ответчика Прохорова М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-208/2012 по иску Прохоровой В.П. к Администрации Воротынского муниципального района Нижегородской области, Прохорову М.А. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, У С Т А Н О В И Л : Истец Прохорова В.П. обратилась в Воротынский районный суд Нижегородской области с иском к Администрации Воротынского муниципального района Нижегородской области, Прохорову М.А. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, указав, что в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от 29 марта 1993 года, она и её супруг являются собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой 32,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Согласно данному договору квартира им была передана в безвозмездную собственность. 10 апреля 2007 года ей и её супругу Прохорову М.А. администрацией Воротынского муниципального района Нижегородской области было выдано разрешение на строительство пристроев к их квартире. 14 мая 2009 года было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию пристроев. В связи со строительством пристроев, как общая, так и жилая площадь квартиры увеличилась и составила: общая 95,2 кв.м., жилая- 50,8 кв.м.. После строительства пристроев квартира стала четырехкомнатной, а ранее была трехкомнатной. С имеющимися документами она обратился в Лысковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности, но в выдаче свидетельства ей было отказано по той причине, что земельный участок, на котором были возведены пристрои, и на котором находится их квартира, не является их собственностью. В судебном заседании Прохорова В.П. поддержала заявленные требования, пояснив, что в спорную квартиру они вселились в 1964 году. Она была выдана им <данные изъяты>, так как её супруг работал в этой организации. Данную квартиру в 1993 году они с супругом приватизировали. Позже решили построить пристрои к квартире. В 2007 году получили разрешение в администрации Воротынского муниципального района Нижегородской области на строительство пристроев. В 2009 году пристрои были введены в эксплуатацию. В текущем году они решили официально оформить свои права на квартиру, но в регистрационной службе им было отказано из-за того, что они не смогли представить документы, подтверждающие право собственности на землю. Земля, на которой расположен дом, раньше находилась в ведении <данные изъяты> но им она не принадлежит, так как при строительстве пристроев разрешение они брали только в районной администрации. Поскольку квартира приватизировалась ею и мужем на двоих, их доли равны, пристрои они строили на совместные средства в период брака, поэтому она просит признать за ней право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Ответчик - Администрация Воротынского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно, ходатайств об отложении дела, о рассмотрении дела в их отсутствие, суду не направлено, причины неявки не сообщены. В силу ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика. Представитель Администрации Воротынского муниципального района Нижегородской области Пузырев А.А., присутствующий в предварительном судебном заседании 16 августа 2012 года, пояснил, что возражений по существу заявленных требований они не имеют. Ответчик Прохоров М.А. исковые требования признал, пояснив, что поддерживает доводы истца. Действительно, пристрои, он и супруга построили на совместные средства, квартиру также приватизировали в общую собственность, полагая, что их доли равны. В настоящее время получить каким-либо иным путем документы, подтверждающие их право собственности на спорную квартиру, они не могут, просит удовлетворить заявленные требования. Третьи лица: Кисурин А.Г. и Кисурина Т.Г., присутствующие в судебном заседании, также возражений по существу заявленных требований не имели. Заслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Суду представлен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 29 марта 1993 года, согласно которому Прохоров М.А. и Прохорова В.П. получили безвозмездно в совместную собственность занимаемую ими квартиру состоящую из 3-х комнат общей площадью 46,4 кв.м, жилой - 32,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.10). Согласно справки Бюро технической инвентаризации домовладение: квартира № дома № по <адрес> зарегистрирована по праву личной собственности Прохоровым М.А. и Прохоровой В.П. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 29 марта 1993 года и записано в реестровую книгу под № 30 марта 1993 года (л.д.10 обратная сторона). Распоряжением Администрации Воротынского муниципального района Нижегородской области № от 26 марта 2004 года, в связи с приватизацией всех жилых помещений в двухквартирном доме № по <адрес>, дом исключен из реестра муниципальной собственности (л.д.11). Из акта приема-передачи следует, что квартира № в доме № по <адрес> передана в управление собственникам жилого помещения Прохорову М.А. и Прохоровой В.П. (л.д.12). Разрешением на строительство № от 10 апреля 2007 года администрации Воротынского муниципального района Нижегородской области, Прохорову М.А. и Прохоровой В.П. разрешено строительство пристроев к квартире № дома № по <адрес> (л.д.13). Администрацией Воротынского муниципального района Нижегородской области разрешен ввод в эксплуатацию пристроев к существующей квартире № дом № по <адрес> (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от 14 мая 2009 года - л.д.14). В соответствии со справкой о размерах и качественных показателях квартиры, выданной Воротынским филиалом государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» № от 06 февраля 2012 года, следует, что квартира № дома № по <адрес> расположена в одноэтажном жилом доме, состоит из четырех комнат и имеет общую площадь 95,2 кв.м., жилую 50,8 кв.м. (л.д.15-16). На основании распоряжения Администрации р.п.Воротынец Воротынского муниципального района Нижегородской области №-р от 06 февраля 2012 года, в связи с упорядочением адресного хозяйства, квартире, принадлежащей в 1/2 долях Прохорову М.А. и Прохоровой В.П. присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.17). Из справок администрации р.п.Воротынец Воротынского муниципального района Нижегородской области № от 06.02.2012 года, № от 02.08.2012 года, следует, что Прохоров М.А. и Прохорова В.П. зарегистрированы в спорной квартире; данная квартира расположена на земельном участке относящимся к категории земель - земли населенных пунктов (л.д.18,19). <данные изъяты>» сообщил суду, что дом № по <адрес> числился на балансе предприятия до января 1999 года. В 1999 году <данные изъяты> в п.Воротынец жилой фонд был передан Администрации Воротынского района вместе с имеющимися документами. Земельный участок, на котором расположен дом, собственностью <данные изъяты>» не является. Таким образом, анализируя приведенные выше доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. На момент заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность между <данные изъяты> и гражданами: Прохоровым М.А. и Прохоровой В.П. действовал Гражданский кодекс РСФСР. В соответствии со ст.92 Гражданского кодекса РСФСР, собственнику принадлежало право владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом. Аналогичные положения содержаться в ст.ст.209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Из предоставленного суду договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 29 марта 1993 года, следует, что <данные изъяты>, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», распорядилось принадлежащим ему имуществом, передав его безвозмездно в собственность указанных граждан, которые зарегистрировали своё право собственности в БТИ, как того требовало законодательство. Согласно ст.6 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, введённого в действие с 31 января 1998 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой указанным законом. Таким образом, установлено, что квартира № в доме № по <адрес> с 1993 года находится в собственности Прохоров М.А. и Прохоровой В.П.. В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом (ст.218 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В 2007 году, на основании разрешения администрации Воротынского муниципального района Нижегородской области о строительстве пристроев, Прохоровыми были возведены пристрои к находившейся у них в собственности квартире № дома № по <адрес>, которые были введены в эксплуатацию в 2009 году, в соответствии с требованиями ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Судом установлено, что Прохоров М.А. и Прохорова В.П. являются супругами (свидетельство о браке серии №, выдано Воротынским сельсоветом Воротынского района Горьковской области ДД.ММ.ГГГГ), пристрои возведены ими в период брака на совместные средства, поэтому, в соответствии со ст.39 ч.1 Семейного кодекса Российской Федерации, их доли признаются равными. Прохорова В.П. отказалась от взыскания государственной пошлины, уплаченной ею при подаче иска, в виду добровольного решения вопроса, о чем указала в заявлении, адресованном суду. Руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Прохоровой В.П. - удовлетворить. Признать за Прохоровой В.П., <данные изъяты>, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 95,2 кв.м., жилой 50,8 кв.м., расположенную в одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Воротынский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия. СУДЬЯ