Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 сентября 2012 года. р.п.Воротынец. Воротынский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Гурьевой Е.В., при секретаре Кружковой И.С., с участием истца Левакиной В.М., ответчика Емельяновой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-210/2012 по иску Левакиной В.М. к Левакиной Т.В., Скирда И.М., Емельяновой О.М., Левакину В.И. о признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру и земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Левакина В.М. обратилась в Воротынский районный суд Нижегородской области с иском к Левакиной Т.В., Скирда И.М., Емельяновой О.М., Левакину В.И. о признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО2. После его смерти открылось наследство на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ФИО2 являлся собственником квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с колхозом «<данные изъяты>». Земельный участок ему принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного в соответствии с распоряжением Фокинской сельской администрации Воротынского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Наследниками ФИО2 являются: истец, мать истца Левакина Т.В., родные сестры истца (дочери наследодателя): Скирда И.М., Емельянова О.М. и дед истца (отец наследодателя) Левакин В.И.. Левакина Т.В., Скирда И.М., Емельянова О.М., Левакин В.И. отказались от принятия наследства. Истец в течение шести месяцев фактически вступил в права наследования. В настоящее время Левакина В.М. обратилась в нотариальную контору Воротынского района с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону, но в выдаче свидетельства ей было отказано, в связи с тем, что в представленных документах имеются расхождения и не имеется возможности установить объект договора купли-продажи. Колхоз «<данные изъяты>» был реорганизован в ТОО «<данные изъяты>», которое было реорганизовано в СТ «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Нижегородской области СПК «<данные изъяты>» признан несостоятельным (банкротом). Поскольку возможности иным путем оформить наследственное имущество в собственность не имеется, истец обратился в суд. Истец Левакина В.М. поддержала в судебном заседании заявленные требования, пояснив, что её отец - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство на квартиру и земельный участок, расположенные по <адрес> в <адрес>.. На момент смерти отца и после, в спорной квартире проживала она. До настоящего времени она проживает в спорной квартире, пользуется земельным участком, следит за их надлежащим состоянием и несет расходы, связанные с их содержанием. Спорная квартира была куплена отцом в 1992 году у колхоза «<данные изъяты>». На тот момент он состоял в браке с её матерью Левакиной Т.В., то есть квартира приобреталась её родителями в период совместной жизни. В 1993 году земельный участок, который находится рядом с домом, в котором расположена квартира, был передан наследодателю в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства. В 1996 году родители истца развелись, официально имущество они не делили. Отец, уходя, сказал, что оставил все имущество детям, хотя юридически все осталось оформленным на него. Она проживает в спорной квартире с момента рождения. Кроме неё, у отца есть еще две дочери, родные сестры истца: Скирда И.М. и Емельянова О.М., а также отец (дед истца) Левакин В.И., которые своевременно не приняли наследство, и в настоящее время отказываются от принятия причитающихся им долей в наследстве. Она в течение шести месяцев фактически приняла наследство, но официально свои права не оформила. В настоящее время она решила официально вступить в права наследования и зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество, но в нотариальной конторе ей отказали в выдаче свидетельства о праве на наследство, на том основании, что при заключении договора купли-продажи на квартиру, в договоре указано, что ФИО2 приобрел 1/4 долю жилого дома, на самом же деле это квартира, расположенная в четырех квартирном жилом доме. Дом изначально строился как четырех квартирный. Все квартиры имеют отдельные входы. Внести изменения в договор купли-продажи невозможно, поскольку колхоз «<данные изъяты>» не существует. Она просит удовлетворить заявленные требования. Ответчик Емельянова О.М., присутствующая в судебном заседании, исковые требования признала, пояснив, что об открытии наследства после смерти их отца ФИО2 ей было известно. Наследство она не принимала, и заявлять о своих правах не желает. Поддерживает доводы истца и дополнений к ним не имеет. Ответчики: Левакина Т.В., Скирда И.М., Емельянова О.М., Левакин В.И. в судебное заседание не явились, направив суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования они признают в полном объеме. Дело в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие неявившихся. Свидетель ФИО12 пояснила суду, что она работала в колхозе «<данные изъяты>» с 1991 года. Сначала он назывался колхоз «<данные изъяты>», затем он был разделен на два хозяйства, одно из которых колхоз «<данные изъяты>». Колхоз «<данные изъяты>» в последующие годы реорганизовывался в ТОО «<данные изъяты>», затем в СПК «<данные изъяты>», который в настоящее время не существует, в связи с признанием его банкротом. Первое время она работала кассиром, затем была переведена в бухгалтерию. В начале 1990-х годов, когда было принято решение о продаже квартир, принадлежащих хозяйству, гражданам их занимающим, она работала кассиром и принимала деньги от граждан за приобретенные ими квартиры. От Левакина В.М. она также принимала деньги за приобретение им спорной квартиры. Заслушав истца Левакину В.М., ответчика Емельянову О.М., свидетеля ФИО12, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению. Левакина В.М. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе родители матерью указана Левакина Т.В., отцом ФИО2 (свидетельство о рождении серии № № №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Фокинским сельским советом Воротынского района Нижегородской области - л.д.7). ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе родители матерью указана Левакина Т.В., отцом ФИО2 (свидетельство о рождении серии № № №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Свердловским районным ЗАГС г.Дзержинска Горьковской области - л.д.44). Смена фамилии ФИО5 на Емельянову произошла в результате регистрации брака с ФИО15, что подтверждено в судебном заседании свидетельством о заключении брака серии № № №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Воротынского района Нижегородской области (л.д.45). ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе родители матерью указана Левакина Т.В., отцом ФИО2 (свидетельство о рождении серии № № №, выдано ДД.ММ.ГГГГ городским ЗАГС г.Дзержинска Горьковской области - л.д.46). Смена фамилии ФИО6 на Скирда произошла в результате регистрации брака со ФИО16, что подтверждено в судебном заседании свидетельством о заключении брака серии № № №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС г.Дзержинск Нижегородской области (л.д.47). В справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом ЗАГС Воротынского района Главного управления ЗАГС Нижегородской области указано, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В графе родители отцом указан Левакин В.И., матерью ФИО8 (л.д.48). ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти серии № №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Воротынского района главного управления ЗАГС Нижегородской области. Согласно справки о заключении брака №, выданой ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Воротынского района главного управления ЗАГС Нижегородской области, свидетельству о расторжении брака серии № №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Воротынского района Нижегородской области, ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО25 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,10). Суду предоставлено свидетельство о смерти серии № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.9). Из справки Администрации Фокинского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 постоянно до дня смерти проживал по адресу: <адрес>. Левакина В.М. фактически вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти ФИО2 (л.д.34). В справках администрации Фокинского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Левакина В.М. зарегистрирована и проживает в <адрес> (л.д.29, 30). В выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией Фокинского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ за №, указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира в одноэтажном кирпичном четырех квартирном жилом доме по м по адресу: <адрес> (л.д.15). Из договора купли-продажи жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что колхоз «<данные изъяты>» продал, а ФИО2 купил 1/4 часть каменного дома с надворными постройками в <адрес> за <данные изъяты> рублей (л.д.11). Распоряжением Фокинской сельской администрации Воротынского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире, принадлежащей ФИО2, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.14). В справке о размерах и качественных показателях квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Воротынским филиалом государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация», указано, что квартира <адрес> расположена в одноэтажном кирпичном доме, состоит из трех комнат, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м. (л.д.12-13). Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что колхоз «<данные изъяты>» был преобразован в СТ «<данные изъяты>», которое было реорганизовано в ТОО «<данные изъяты>», затем перерегистрировано в СПК «<данные изъяты>», которое было признано несостоятельным (банкротом) и исключено из реестра юридических лиц (л.д.22, 17-21). Принадлежность спорного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>, на праве собственности ФИО2 подтверждена свидетельством № на право собственности на землю, выданного Фокинской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23); распоряжением Фокинской сельской администрации Воротынского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ о перерегистрации земельного участка принадлежащего ФИО2 в собственность бесплатно (л.д.24); выпиской из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25); справкой о зарегистрированных в Поземельной книге правах на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Лысковским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (л.д.26). Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-66), следует, что Левакина В.М. с заявлением о принятии наследства обратилась в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42). Левакин В.И., Емельяновой О.М., Скирда И.М. отказались от принятия наследства после смерти сына и отца, соответственно, о чем написали заявления, удостоверенные нотариусом (л.д.50,51,52). В письме нотариуса ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ исходящий номер №, Левакиной В.М., указано, что в представленных ею документах имеются расхождения, в связи с чем не имеется возможности установить объект договора купли-продажи; рекомендовано обратиться в суд (л.д.66). Проанализировав приведенные выше доказательства, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО2 ему на праве собственности принадлежали спорные квартира и земельный участок. В силу ст.218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на принадлежащее гражданину имущество, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с законом или завещанием. ФИО2, как указано выше, умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Доказательств того, что ФИО2 было составлено завещание, суду не представлено, следовательно, его имущество наследуется по закону. На момент смерти наследодателя, наследниками первой очереди по закону, в силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являлись его дочери: Левакина В.М., Емельянова О.М., Скирда И.М., а также отец - Левакин В.И.. Левакина Т.В. на момент смерти ФИО2 не являлась его супругой, их брак был расторгнут в 1996 году, следовательно, на момент смерти ФИО2 она не являлась его наследницей, поэтому в иске к ней должно быть отказано. Левакина Т.В. о своих правах на спорное имущество не заявляла. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В судебном заседании установлено, что Емельянова О.М., Скирда И.М., Левакин В.И. отказались от принятия наследства после смерти ФИО2 Истец Левакина В.М. фактически вступила в права наследования имуществом умершего ФИО2. В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст.1153 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: - вступил во владение или управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Левакина В.М., как установлено в судебном заседании, вступила во владение наследственным имуществом, она пользуется квартирой и земельным участком, следит за их надлежащем состоянии, несет расходы, связанные с содержанием спорного имущества. При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленные Левакиной В.М. требования подлежащими удовлетворению. Левакиной В.М. при подаче иска была уплачена государственная пошлина, от взыскания которой она отказалась в виду добровольного решения данного вопроса с ответчиками. Руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Леваиной В.М. - удовлетворить. Признать за Леваиной В.М. <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех комнат, расположенную в одноэтажном кирпичном доме по адресу: <адрес>. В иске к Левакиной Т.В. - отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Воротынский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. СУДЬЯ