Дело №.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... года

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Брикез Т.М.

с участием адвоката Демичева В.В. по ордеру № от ...г.

при секретаре Псрдиян А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 об определении порядка пользования, вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования, вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании.

В обоснование указано, что истица состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3 В период данного брака в собственность на имя истицы в то время ФИО5 была приобретена квартира № по адресу: ..., ..., состоящая из двух комнат общей площадью ..., из них жилой - .... Право собственности было зарегистрировано в ГУ ФРС по РО ...г.

В ноябре ... истица и ответчик у нотариуса г.Ростова-на-Дону ФИО6 получили свидетельство о праве собственности на квартиру, согласно которому в данной квартире им принадлежит по 1/2 доле в праве собственности. В начале ... брак между сторонами по делу был расторгнут. В связи с заключением в ... истицей нового брака ее фамилия изменилась с ФИО3 на ФИО4.

После заключения нового брака ФИО4 стала проживать по адресу мужа, при этом право проживания в квартире по ... как собственник 1/2 доли не утратила.

В спорной квартире у нее остались личные вещи; имущество, приобретенное с ответчиком в период брака.

В течение всего ... ФИО4 неоднократно пыталась попасть в квартиру. Однако ответчик ее не пускает, сменил замок, ключи не дает. Истица намерена проживать в данной квартире, пользоваться оставленными там вещами. Ответчик чинит ей препятствия. ООО ... сделано заключение о результатах исследования №№ от ...г.

Экспертом предложен следующий вариант порядка пользования спорной квартирой с отступлением от идеальных долей: в общее пользование ФИО4 и ФИО3 предложено предоставить коридор № площадью №, совмещенный санузел № площадью №, кухню № площадью №, балкон № площадью №; в пользование ФИО4 - изолированную комнату № площадью №, что на 3,7кв.м меньше площади жилых помещений, приходящихся на ее 1/2 идеальную долю; в пользование ФИО3 - изолированную комнату № площадью №, что на 3,7кв.м больше площади жилых помещений, приходящихся на его идеальную долю. Истицу такой вариант порядка пользования устраивает.

На основании изложенного, ФИО4 просит суд определить следующий порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: ..., ...: в общее пользование ФИО4 и ФИО3 предоставить коридор № площадью №, совмещенный санузел № площадью №, кухню № площадью №, балкон № площадью №; в пользование ФИО4 предоставить изолированную комнату № площадью №, что на 3,7кв.м меньше площади жилых помещений, приходящихся на ее 1/2 идеальную долю; в пользование ФИО3 предоставить изолированную комнату № площадью №, что на 3,7кв.м больше площади жилых помещений, приходящихся на его идеальную долю. Кроме того, заявлены требования об обязании ФИО3 не чинить ФИО4 препятствия в пользовании квартирой № по ... в ... и вселить ФИО4 в данную квартиру.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик, извещенный должным образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не известно, не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании достоверно и бесспорно установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... ФИО4 и ФИО3 являются участниками долевой собственности по 1/2 доли квартиры № по ... в ....

В силу ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

При долевой собственности участник вправе требовать предоставления в его владение и пользование части общего имущества в натуре. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение, пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно заключению ... №№ от ...г., разработан порядок пользования спорной квартирой с отступлением от идеальных долей. Так, в общее пользование ФИО4 и ФИО3 предложено предоставить коридор № площадью №, совмещенный санузел № площадью №, кухню № площадью №, балкон № площадью №; в пользование ФИО4 - изолированную комнату № площадью №, что на 3,7кв.м меньше площади жилых помещений, приходящихся на ее 1/2 идеальную долю; в пользование ФИО3 - изолированную комнату № площадью №, что на 3,7кв.м больше площади жилых помещений, приходящихся на его идеальную долю.

Истицу такой вариант порядка пользования устраивает.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Доказательств обратному суду представлено не было.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению с учетом определения порядка пользования спорной квартирой по заключению ... №№ от ...г. и в свете вышеприведенных норм права.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 191-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования квартирой № по адресу: ..., ... следующим образом: в общее пользование ФИО4 к ФИО3 предоставить коридор № площадью №, совмещенный санузел № площадью №, кухню № площадью №, балкон № площадью №; в пользование ФИО4 предоставить изолированную комнату № площадью №, что на 3,7кв.м меньше площади жилых помещений, приходящихся на ее 1/2 идеальную долю; в пользование ФИО3 предоставить изолированную комнату № площадью № что на 3,7кв.м больше площади жилых помещений, приходящихся на его идеальную долю.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО4 препятствий в пользовании квартирой № по ... в ....

Вселить ФИО4 в квартиру № по ... в ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента вынесения.

В течение 7 дней с момента получения копии решения ответчик вправе обратиться в Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону с заявлением об отмене заочного решения.

Судья: