... года                                                               

в составе:

судьи Шматко С.Н.

при секретаре Скакленевой Ю.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, 3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

           ФИО3.

 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании договора найма жилого помещения от ...г. он является нанимателем квартиры № по б. ... в г. Ростове-на-Дону. Истцу в ... году Исполнительным комитетом Октябрьского райсовета депутатов трудящихся г. Ростова-на-Дону было предоставлено вышеуказанное жилое помещение, площадью 33,05кв.м., на состав семьи из трех человек: он, супруга ФИО5 и дочь ФИО3 (ФИО2) Н.В., что подтверждается ордером № от ...г.

            В настоящее время в  квартире № по б. ... в г.Ростове-на-Дону зарегистрированы: истец ФИО3, его дочь ФИО2, внучка ФИО6

          В ... года ответчица ФИО2, собрав свои личные вещи, выехала из жилого помещения. С момента выезда из квартиры ответчица не предпринимала попыток вселиться в квартиру, не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время ответчица проживает в г. Ростове-на-Дону, ...

 Истец указал, что регистрация в спорной квартире ответчицы, нарушает его законные права, так как он вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию квартиры, что является для него обременительным.

В связи с вышеизложенным истец просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Ростов-на-Дону бул.... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

           Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение вынести на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

             Представитель 3-го лица - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Обстоятельством, имеющим значение для данного дела, является выезд ответчицы на другое постоянное место жительства, в совокупности с тем, что выехала она из спорного жилого помещения добровольно и добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по спорной квартире, предусмотренных договором социального найма.

          В судебном заседании установлено, что ФИО3 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, бул...., ..., что подтверждается договором найма жилого помещения № от ...г. (л.д.8-9). Указанная квартира была предоставлена истцу в ... году на состав семьи из трех человек: он, супруга ФИО5 и дочь ФИО3 (ФИО2) Н.В., что подтверждается ордером № от ...г.(л.д.10).

          По данному адресу зарегистрированы: истец ФИО3, его дочь ФИО2, внучка ФИО6, что подтверждается копией поквартирной карточки и справкой ТСЖ ... от ...г. за № л.д.12,13).

          В ... года ответчица выехала добровольно из жилого помещения и уже ... лет не проживает по вышеуказанному адресу. С момента выезда из квартиры ответчица не предпринимала попыток вселиться в квартиру, не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги. Это обстоятельство подтверждается письменными объяснениями ФИО8 и ФИО7, удостоверенными ТСЖ ... л.д.11).

            В судебном заседании истец пояснил, что ответчица выехала из его квартиры в ... году, оставила ему своего ребенка на воспитание. В квартиру она больше не возвращалась, даже не навещала свою дочь. Ответчица вступила в брак и сейчас проживает со своей семьей в г.Ростове-на-Дону, ... ....

       Тот факт, что ответчица ... лет не проживает в квартире № по бул.... в ... подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, которая пояснила, что является внучкой истца и дочерью ответчицы. Она с детства проживала вместе с истцом, своим дедушкой, который заботился о ней и воспитывал ее. Ответчица в ... ушла из спорной квартиры, дочь не навещала, ее воспитанием и содержанием не занималась, от уплаты алиментов уклонялась. С момента ухода матери ФИО6 находилась на полном иждивении истца.

Все расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за ответчицу, оплачивает истец, что ему, пенсионеру, затруднительно.

 Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчица добровольно выехала из квартиры, в течение длительного времени в ней не проживает, никаких прав на жилое помещение не предъявляла, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несла, следовательно, суд полагает, что ФИО2 утратила право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования ФИО2 указанным жилым помещением должно быть прекращено, а следовательно, она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: г. Ростов-на-Дону, бул..., ....

 Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ростов-на-Дону, бул.... ....

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Ростов-на-Дону, бул.... ....

          Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

СУДЬЯ  -