Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... года

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Брикез Т.М.

при секретаре Псрдиян А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ф.1 к Ф.2, Ф.3 о выселении, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Ф.1 обратился в суд с иском к Ф.2, Ф.3 о выселении, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование указано, что истец является собственником квартиры № в многоквартирном доме по адресу: ул.... № г.Ростова-на-Дону на основании решения Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от ...г. и свидетельства о государственной регистрации права.

На данной жилой площади проживают ответчики, вселившиеся без ведома и согласия истца. Они членами семьи Ф.1 не являлись и не являются.

Ф.2, Ф.3 препятствуют вселению Ф.1 в квартиру, не открывают ему дверь, освободить добровольно жилое помещение отказываются, коммунальные услуги не оплачивают. По состоянию на ноябрь месяц ... имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме более ....

На основании изложенного, Ф.1 просит суд выселить Ф.2 и Ф.3 из квартиры № по адресу: ул.... № г.Ростова-на-Дону без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме ... и судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме ....

Представитель истца по доверенности Ф.4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчики Ф.2, Ф.3 в судебном заседании исковые требования не признали, просили суд в удовлетворении отказать, пояснив, что за истцом признано право собственности лишь на 3/4 доли квартиры, в связи с чем, требование о выселении удовлетворено быть не может.

Задолженность по оплате коммунальных услуг взыскана быть так же не может, поскольку коммунальные услуги должен оплачивать собственник жилого помещения и в квартире Ф.2, Ф.3 был сделан ремонт.

Прокурор, извещенный должным образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не известно. Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.45 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения сторон по делу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании на основании свидетельства о государственной регистрации права от ...г. л.д.22) достоверно и бесспорно установлено, что Ф.1 принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № по бул.... № г.Ростова-на-Дону.

Права иных участников долевой собственности не зарегистрированы.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что в силу ст.304 ГК РФ, Ф.1 имеет право требовать выселения гр.Ф.2, Ф.3, не являющихся участниками общей долевой собственности квартиры № по бул.... № г.Ростова-на-Дону.

Суд считает, что истец Ф.1, в силу ст.56 ГПК РФ, доказал те обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований о выселении и они как законные и обоснованные подлежат удовлетворению.

Относительно требований искового заявления о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме .... и судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме ...., суд приходит к следующему.

Как достоверно и бесспорно установлено в судебном заседании, в материалах дела отсутствует квитанция об оплате услуг представителя в сумме ....

Нал.д.24 имеется квитанция от ...г. по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № по бул.... № г.Ростова-на-Дону, в сумме .... Долг равен .... истцовой стороной не представлен расчет суммы задолженности.

В связи с тем, что истцовой стороной не представлен расчет суммы задолженности, суд к приходит к выводу в удовлетворении требований иска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, представляется обоснованным отказать как недоказанных, так же в виду того, что на основании ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Ф.2, Ф.3 из квартиры № по адресу: ул.... № г.Ростова-на-Дону.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Судья: