Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... года

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Брикез Т.М.

при секретаре Псрдиян А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК Ю.1 к Ф.1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ЖСК Ю.1 обратился в суд с иском к Ф.1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов.

В обоснование указано, что собственником квартиры № по ул.... № в г.Ростове-на-Дону является Ф.1 Помимо ответчика в данной квартире так же проживает его супруга Ф.2 С .... Ф.1 имеет задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме ...., что подтверждается копией лицевого счета по вышеуказанной квартире.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, представитель ЖСК Ю.1 просит суд взыскать с Ф.1 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме ...., расходы по оплате госпошлины в сумме .... расходы по оплате услуг представителя в сумме ....

Представитель истца по доверенности Ф.3 в судебном заседании требования искового заявления поддержала, просила удовлетворить, дав пояснения, аналогичные доводам иска.

Представитель ответчика по доверенности Ф.2 в судебном заседании требования искового заявления не признала, просила суд в иске отказать, поскольку ее супруг в квартире проживает один, она проживает в квартире, когда супруг за пределами г.Ростова-на-Дону, ухаживает за животными. Она оплачивает коммунальные услуги по месту своего постоянного жительства и регистрации, по ул. ... № кв№ в г.Ростове-на-Дону.

Суд, выслушав пояснения сторон; исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании достоверно и бесспорно установлено, что собственником квартиры № по ул.... № в г.Ростове-на-Дону является Ф.1

Ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Жильцами многоквартирного дома, расположенном по ул.... №, создано ЖСК Ю.1

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации - по правилам ст.155 ЖК РФ.

Свидетели Ф.4, Ф.5, Ф.6 - дочь, падчерица и знакомая ответчика пояснили, что Ф.1 длительное время не живет в квартире, поскольку находится в командировках, а когда Ф.1 отсутствует, в квартире проживает его жена Ф.2 она ухаживает за кошкой, крысой.

Между тем, копией финансового лицевого счета подтверждается, что ответчик Ф.1 имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме ....

Согласно протокола общего собрания ТСЖ Ю.1 от ...года, оплату за жилищно-коммунальные услуги было решено взимать по числу проживающих лиц.

В судебном заседании было установлено, что ответчик Ф.1 длительное время бывает в командировках, и в этот период в квартире проживает его жена Ф.2, данное обстоятельство подтвердили и допрошенные свидетели.

Кроме того, в материалы дела, истцовой стороной представлено обязательство Ф.1 л.д.25) согласно которого он обязуется оплатить долги за коммунальные услуги из расчета 2-х человек.

Представленные, представителем ответчика, в материалы дела справки, заявление л.д.28,29,33), суд не может принять в качества доказательства оплаты коммунальных услуг Ф.1 по месту регистрации, поскольку указанные документы свидетельствуют об оплате коммунальных услуг Ф.7.

Также в материалы дела истцом представлены служебные записки л.д.24,26) свидетельствующие о проживании Ф.2 в квартире принадлежащей ее супругу Ф.1, брак между ними не расторгнут.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с Ф.1 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... и расходы по оплате услуг представителя в сумме ...

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования искового заявления являются обоснованными и законными, а потому подлежащими удовлетворению в заявленном объеме по вышеприведенным нормам права. Доводы представителя ответчика не обоснованы и не основаны на материалах дела.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ф.1 в пользу ЖСК Ю.1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ...., расходы по оплате госпошлины в сумме ...., расходы по оплате услуг представителя в сумме ....; а всего - ... рублей ... копейки.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Судья: