№

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... года                                                                                 

Ворошиловскийрайонный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Морозова И.В.

при секретаре Жульевой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С., С.2 к Администрации г.Ростова н\Д, Администрации ... г.Ростова н\Д, 3-е лицо Управление Росреестра по РО о  признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

     С., С.2 обратились в суд с иском к Администрации г.Ростова н\Д, 3-е лицо Управление Росреестра по РО о  признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками домовладения № по ... по 1\2 доле каждая, который расположен на земельном участке находящимся в собственности. Первоначально в домовладении были возведены жилой дом №, летняя кухня №, сарай №, гараж № уборные № и №. Для улучшения жилищных условий истцы пристроили к жилому дому лит. А  пристройки лит. «№ к гаражу № надстроен второй этаж и оборудован погреб, к летней кухне № сделана пристройка № В настоящее время домовладение состоит из лит. № общей площадью ... кв.м., жилой-... кв.м., гараж № площадью ... кв.м., №-погреб в гараже площадью № кв.м., сараи: № общей площадью № кв.м., № общей площадью ... кв.м., летняя кухня ... общей площадью ... кв.м., пристройка № площадью ... кв.м., уборные № площадью ... кв.м., № площадью ... кв.м. Согласно заключения эксперта возведенная пристройка соответствует требованиям СНиП и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. В связи с изложенным ситцы просят признать за С. право собственности на помещения № площадью ... кв.м., № площадью ... кв.м., № площадью ... кв.м., № площадью ... кв.м., в жилом доме лит. № второй этаж лит. № площадью ... кв.м. и погреб № площадью ... кв.м., признать за С.2 право собственности на помещения № площадью ... кв.м., № площадью ... кв.м., в жилом доме лит. «№», пристройку лит. «№» площадью ... кв.м. Считать лит. «№»-жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... к.м., гараж лит№2-х этажным площадью ... кв.м. с погребом «№» площадью ... кв.м., летнюю кухню лит. № площадью ... кв.м., лит№ сарай площадью ... кв.м., расположенные по ...

          Определением суда от .... в качестве соответчика привлечена администрация ... г.Ростова н\Д.

           Истец С.2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

          Истец С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

          Представитель истца по доверенности К. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

         Ответчики в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

       Третье лицо в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

           Суд выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

 В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение, созданное …без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что С. и С.2 являются собственниками земельного участка, расположенного по ... по 1\2 доле каждая, что подтверждается материалами дела.

 Из материалов дела следует, что истцы на принадлежащем им по праву собственности земельном участке для улучшения жилищных условий пристроили к жилому дому лит. А  пристройки лит. «№ к гаражу лит№ надстроен второй этаж и оборудован погреб, к летней кухне лит.№ сделана пристройка лит№ В настоящее время домовладение состоит из лит. «№ общей площадью ... кв.м., жилой-... кв.м., гараж лит. «№» площадью ... кв.м., №-погреб в гараже площадью ... кв.м., сараи: лит.№ общей площадью ... кв.м., лит.№ общей площадью ... кв.м., летняя кухня лит№ общей площадью ... кв.м., пристройка лит. № площадью ... кв.м., уборные лит№ площадью ... кв.м., лит.№ площадью ... кв.м.

Согласно данных технического паспорта домовладение по ... состоит ил лит. «№»-жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... к.м., гараж лит.»№» площадью ... кв.м., погреб «№» площадью ... кв.м., летняя кухня лит. № площадью ... кв.м., лит.»№ сарай площадью ... кв.м..

Из технического заключения ЮФО СЭиО № –З от ...г. следует, что возведенные пристройки находится в работоспособном состоянии, не противоречат требованиям СНиП, СанПиН, соответствуют требованиям пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. 

         Таким образом, необходимо отметить, что в судебном заседании судом не установлено, что самовольно возведенные пристройки, нарушили чьи- либо права и законные интересы, либо создала угрозу жизни и здоровью граждан.

Доказательств подтверждающих обратное суду не представлено.

 Суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что требования истцов законны и  обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Признать за С. право собственности на помещения № площадью ... кв.м., № площадью ... кв.м., № площадью ... кв.м., № площадью 2,8 кв.м., в жилом доме лит. «АА1А2», второй этаж лит. «К» площадью 21,3 кв.м., погреб п\К площадью 4,4 кв.м., расположенные в домовладении по ... 13 в ... н\Д.

    Признать за С.2 право собственности на помещения № площадью ... кв.м., № площадью ... кв.м. в жилом доме лит. «№», пристройку лит. № площадью ... кв.м., расположенные в домовладении по ...

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд.

Судья: