Дело №г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения ... года Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Брикез Т.М. с участием адвоката Заремба Г.С. по ордеру №№ от .... рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.1 к Ф.2, 3-е лицо: Управление Росреестра по РО о перераспределении долей, прекращении права общей долевой собственности, признании зарегистрированного права собственности недействительным; по встречному иску Ф.2 к Ф.1 о взыскании компенсации за отступления от идеальных долей при выделе земельного участка, УСТАНОВИЛ: Ф.1 обратилась в суд с иском к Ф.2 о выделе доли в натуре, прекращении права собственности. С учетом уточнений в порядке 3-го лица к участию в деле привлечено Управление Росреестра по РО и указано, что в соответствии с заключением строительно-технической экспертизы РЦСЭ от ...г. определены доли собственников: Ф.1 (бывший собственник Ф.3) - 54/100, что соответствует ....м, Ф.2 - 46/100, что соответствует ....м от общей площади земельного участка размером 472,18кв.м. Истица просит выделить ей часть земельного участка, расположенного в г.Ростове-на-Дону по ул.... № в границах: от левой фасадной точки домовладения по левой межевой границе в сторону тыльной границы домовладения до точки 14 - на расстояние 17,76м, далее по прямой линии в сторону и перпендикулярно правой межевой границе домовладения до точки 7, находящейся на правой межевой границе домовладения на расстоянии 14,75м от заднего правого угла домовладения, далее по правой межевой границе домовладения до правого фасадного угла домовладения на расстоянии 20,13м, далее по фасадной границе домовладения до левого фасадного угла домовладения на расстояние 13,06м, что составляет 254,29кв.м (254кв.м) и 54/100 доли. Ф.2 никогда не пользовалась 18кв.м, денежную компенсацию за которые она требует и у нее отсутствует и отсутствовала нуждаемость в них, что подтверждается наличием строений лит.«А» - гараж, «а» - сарай, стены которых разделяют земельный участок с .... По всем правовым документам у ее правопредшественника Ф.4 и у самой Ф.2имелось право пожизненного наследуемого владения на 1/2 земельного участка площадью 430,71кв.м. Ответчицей получено в УФРС РФ по РО свидетельство о праве собственности на 1/2 земельного участка площадью 472кв.м лишь ...г., то есть через два года после принятия мировым судьей Ворошиловского района решения, которым установлено кто из долевых собственников домовладения по ул.... № на какую часть земельного участка вправе претендовать. В данном решении установлено, что Ф.2 отведен участок площадью 217,89кв.м (218кв.м). Так же этим решением установлено, что увеличение участка до 472кв.м произошло из-за строения Ф.5 Право на увеличившуюся часть земельного участка должно перейти к Ф.1. Согласно требованиям ст.245 ГК РФ, доля Ф.5, затем Ф.3, а впоследствии Ф.1увеличилась. Ф.2 злоупотребила правом на оформление в УФРС по РО в упрощенном порядке права долевой собственности на земельный участок, предложив раздел земельного участка по сложившемуся порядку пользования. В связи с чем истица понесла значительные затраты и осуществила межевание земельного участка, постановку на кадастровый учет и заказала проект раздела земельного участка в феврале .... В последствии ответчица оформила право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 472кв.м. На основании вышеизложенного, заявлены требования о перераспределении доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в г.Ростове-на-Дону по ул.... № пер...., увеличив долю Ф.1 до 54/100, уменьшив долю Ф.2 до 46/100: выделить истице в собственность часть земельного участка, расположенного в г.Ростове-на-Дону по ул.... №, пер.... в границах: от левой фасадной точки домовладения по левой межевой границе в сторону тыльной границы домовладения до точки 14 - на расстояние 17,76м, далее по прямой линии в сторону и перпендикулярно правой межевой границе домовладения до точки 7, находящейся на правой межевой границе домовладения на расстоянии 14,75м от заднего правого угла домовладения, далее по правой межевой границе домовладения до правого фасадного угла домовладения на расстоянии 20,13м, далее по фасадной границе домовладения до левого фасадного угла домовладения на расстояние 13,06м, что составляет 254,29кв.м; прекратить право долевой собственности Ф.1 и Ф.2 на земельный участок, расположенный в г.Ростове-на-Дону по ул.... №, пер....; признать зарегистрированное право собственности Ф.2 на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.... № пер...., недействительным. Ф.2 предъявила встречное исковое заявление к Ф.1 о взыскании компенсации за отступления от идеальных долей при выделе земельного участка. В обоснование указано, что Ф.2 является собственницей 1/2 доли домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.... № Собственницей другой 1/2 доли домовладения является Ф.1 ...г. мировым судьей судебного участка № было вынесено решение, которым был определен порядок пользования земельным участком домовладения № по ул..../... г.Ростова-на-Дону по сложившемуся порядку пользования и выделен в пользование Ф.3 (после вступления в права наследования Ф.1) участок № площадью 254,29кв.м в границах с левой фасадной точки домовладения по левой межевой границе в сторону тыльной границы домовладения до точки 14 на расстояние 17,76м, далее по прямой линии в сторону и перпендикулярно правой границе домовладения до точки, находящейся на правой межевой границе домовладения на расстоянии 14,75м от заднего правого угла домовладения, далее по правой межевой границе домовладения до правого фасадного угла домовладения на расстояние 20,13м, далее по фасадной границе домовладения до левого фасадного угла домовладения на расстояние 13,06м; Ф.2 - участок № площадью 217,89кв.м в границах от точки 14, лежащей на левой межевой границе домовладения на расстоянии 17,76м от левой фасадной точки домовладения по левой межевой границе в сторону заднего левого угла домовладения - на расстояние 13, 14м, далее по тыльной границе домовладения от заднего правого угла домовладения на расстояние 16,35м, далее по правой межевой границе домовладения до точки 7, лежащей на правой межевой границе домовладения на расстоянии 14,75м. от заднего правого угла домовладения, далее по границе с земельным участком № до точки 14. Общая площадь земельного участка составляет 472кв.м. Таким образом, порядок пользования земельным участком был определен с отступлением от идеальных долей на 18,11кв.м. В соответствии с ч.4 ст.252 ГК РФ, несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации. В связи с чем Ф.2 просит суд взыскать с Ф.1 сумму денежной компенсации за отступление от идеальных долей при выделе земельного участка, в размере соответственно заключению эксперта. В судебном заседании Ф.1, адвокат Заремба Г.С. заявили ходатайство о заключении мирового соглашения. Представитель Ф.2 по доверенности Ф.6 в судебном заседании не возражал против утверждения мирового соглашения. Представитель Управления Росреестра по РО, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав стороны, изучив представленный в письменном виде текст мирового соглашения, приходит к следующему. Мировое соглашение представленное в суд в письменной форме, подписано сторонами по настоящему делу, в соответствии с ним установлено: Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает законных интересов иных лиц, и, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Ф.1 к Ф.2, 3-е лицо: Управление Росреестра по РО о перераспределении долей, прекращении права общей долевой собственности, признании зарегистрированного права собственности недействительным; по встречному иску Ф.2 к Ф.1 о взыскании компенсации за отступления от идеальных долей при выделе земельного участка, по которому: 5. Ф.1 выплачивает, а Ф.2 получает денежную сумму в размере .... компенсацию за отступление от идеальных долей при выделе земельного участка, расположенного в г.Ростове-на-Дону по ул.... №, пер...., с рассрочкой выплаты в срок: .... - до ...г.; .... - до ...г. Производство по гражданскому делу по иску Ф.1 к Ф.2, 3-е лицо: Управление Росреестра по РО о перераспределении долей, прекращении права общей долевой собственности, признании зарегистрированного права собственности недействительным; по встречному иску Ф.2 к Ф.1 о взыскании компенсации за отступления от идеальных долей при выделе земельного участка - прекратить. Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней. Судья:
при секретаре Псрдиян А.Х.,