О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела по подсудности.

... г. г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Нестеровой Е.А.

с участием представителя истца - ФИО0, действующего на основании доверенности от ...г., реестровый №;

при секретаре Полуян В.Н.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании двойного размера задатка и упущенной выгоды,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО «...» о взыскании суммы и компенсации морального вреда на том основании, что ...г. она заключила договор возмездного оказания услуг с ООО «...» по поиску на рынке недвижимости с целью приобретения квартиры в собственность и сопровождение сделки до ее регистрации. За оказание услуг Заказчик оплачивает Исполнителю при покупке объекта вознаграждение в размере ... рублей.

Истица указала, что после подписания Основного договора Агентство недвижимости ООО «...» за подписью директора ФИО6 она заключила Предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости ...г. согласно п 1.1 ФИО2, обязуется продать ФИО3 2-х комнатную квартиру, общей площадью 46,0 кв.м., расположенную по адресу: ..., в срок не позднее ... года. В доказательство своего намерения заключить Основной договор и в счет оплаты за Объект (квартиру) ФИО3 (покупатель) передала ФИО2 (продавцу) денежную сумму в размере ... рублей (п 3.1 Предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости). ...г. истица была приглашена в агентство недвижимости ООО «...», где ей сообщили, что в связи с задержкой подготовки документов подписание договора купли-продажи переносится на ... года. В последствии ей стало известно, что в конце ... года сделка состоялась, квартира продана другому лицу и ... г. освобождена.

Истец считает, что ответчик по своему усмотрению расторг договор, при этом не произвел расчета по взаимным требованиям, возникшим в период действия договора. До настоящего времени, ответчик свои обязанности, предусмотренной пунктом 4.1 вышеуказанного договора не исполнил, по вине продавца.

Истица полагает, что ответчик должен ей возвратить деньги в двойном размере ... руб. х 2 - ... руб. В соответствии со ст.28 и ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителя», ответчик обязан выплатить штраф за каждый день просрочки в размере (от 1% до 3%) от суммы ... руб., начиная с ...г. на день подачи искового заявления (...г.).

Учитывая изложенное, истец просила суд взыскать с ответчика денежную сумму в размере ... рублей, неустойку (упущенную выгоду) в сумме ... руб., компенсацию морального вреда в сумме ... руб., судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины ... руб., а также услуг адвоката в сумме ... руб.

Решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от ... года исковые требования ФИО3 к ООО «...», ФИО2 о взыскании суммы, компенсации морального вреда, удовлетворены частично.

Суд постановил взыскать с ФИО2 в пользу истицы ФИО3 денежную сумму ... рублей по предварительному договору купли- продажи квартиры от ... года, расходы по оплате государственной пошлины ... рублей ... копеек, расходы по оплате услуг представителя - ... рублей; всего ... рублей ... копеек. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ... года решение Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от ... года отменено и направлено на новое рассмотрение.

В судебном заседании при новом рассмотрении дела представитель ФИО3 - ФИО0, действующий на основании доверенности, исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил, отказавшись от исковых требований к ООО «...» о взыскании суммы, компенсации морального вреда, и просил в этой части прекратить производство по делу. Требования к ФИО2 о взыскании двойного размера задатка, упущенной выгоды и компенсации судебных расходов поддержал и просил удовлетворить.

Определение суда от ... г., производство по делу по иску ФИО3 к ООО «...», ФИО2 о взыскании суммы, компенсации морального вреда, в части требований к ООО «...» о взыскании суммы, компенсации морального вреда прекращено.

ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судебная повестка, направленная в адрес ответчика, по адресу указанному истцом, возвращена отделением связи с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает». Согласно сведений УФМС России по РО, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства: ...

Судом на обсуждение был поставлен вопрос о передаче настоящего гражданского дела по подсудности по месту жительства ответчика (..., в Волгодонской районный суд, для рассмотрения спора по существу.

Представитель истца, не оспаривая фактического места жительства ответчика, не возражал против передачи настоящего гражданского дела по подсудности, по месту жительства ФИО2

Выслушав мнение представителя истца, суд считает необходимым передать настоящее гражданское дело по подсудности, по месту жительства ФИО2 : ..., в Волгодонской районный суд, для рассмотрения по существу, поскольку в соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется по месту жительства ответчика.

Из материалов дела, адресной справки следует, что ответчик с ...г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... что территориально относится к подсудности Волгодонского районного суда.

С учетом требований ст. 28 ГПК РФ об общих правилах подсудности, суд приходит к выводу о том, что настоящий спор подсуден Волгодонскому районному суду.

С учетом изложенного, суд считает необходимым руководствуясь положениями п.3 ст. 33 ГПК РФ, передать настоящее гражданское дело для рассмотрения по существу в Волгодонской районный суд (г. Волгодонск, ул. Морская 108).

На основании изложенного, руководствуясь п.3 ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании двойного размера задатка и упущенной выгоды, по подсудности в Волгодонской районный суд.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Ворошиловский районный суд г. Ростова н/Д.