Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ... года Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Брикез Т.М. при секретаре Псрдиян А.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.1, Ф.2, Ф.3 к Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, МУ «ДМИиБ Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону», МУМ ПП ЖКХ Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, Установил: Ф.1, Ф.2, Ф.3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, МУ «ДМИиБ Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону», МУМ ПП ЖКХ Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование указано, что ...г. в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ...г., Ф.1, Ф.2 и Ф.3 стали сособственниками квартиры № по адресу: г.Ростов-на-Дону, пр.... №. В данной квартире самовольно была произведена перепланировка. В жилой комнате 5 была установлена ненесущая перегородка из гипсолитовых плит, разделившая жилую комнату на две жилые комнаты 5 и 5а; устроен дверной проем в существующей ненесущей железобетонной перегородке между жилой комнатой 5а и кухней 6. При этом водонесущие и канализационные стояки и вентиляционные шахты не затрагивались. Согласно технического отчета и заключения о состоянии строительных конструкций ППФ «ПРОМЭНЕРГОПРОЕКТ», частичная перепланировка не оказала влияния на несущую способность конструкций квартиры и жилого дома в целом. Эксплутационная надежность конструкций не нарушена. В конце .... Ф.1 с согласия сособствеников обратилась с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии в МУ «ДМИиБ Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону», предоставив необходимый пакет документов. МУ «ДМИиБ» не возражает против охранения квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии. Администрация района так же не имеет принципиальных возражений против сохранении квартиры истцов в перепланированном состоянии с оформлением документом в судебном порядке. На основании изложенного, Ф.1, Ф.2, Ф.3 просили суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ростов-на-Дону, пр.... №, квартира № в переустроенном и (или) перепланированном состоянии общей площадью квартиры после перепланировки с учетом холодных помещений - 62,2кв.м, в том числе общей площадью квартиры - 61,3кв.м, жилой площадью - 44,9кв.м, подсобной - 16,4кв.м, холодные помещения - 0,9кв.м. Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске. Представители Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, МУ «ДМИиБ Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону», МУМ ПП ЖКХ Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, извещенные должным образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не известно, не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы данного гражданского дела, находит требования иска правомерными и подлежащими удовлетворению. Основа ния данного вывода следующие. В судебном заседании бесспорно и достоверно установлено, что Ф.1, Ф.2 и Ф.3 являются сособственниками квартиры № по пр.... № в г.Ростове-на-Дону. В силу п.7 ст.4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу переустройства и перепланировки жилых помещений. По ч.1 ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. По ч.2 данной статьи, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещении, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переуст ройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 на стоящего Кодекса. Согласно данным технического паспорта на вышеуказанную квартиру по состоянию на ...г. л.д.23-24), на перепланировку комнаты №5а площадью 8,5кв.м разрешение не предъявлено. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно выводам технического заключения ООО «Проектно-производственная фирма Промэнергопроект» л.д.10-16), частичная перепланировка не оказала влияния на несущую способность конструкций квартиры и жилого дома в целом. Эксплуатационная надежность конструкций не нарушена. Из письма Администрации района № от ...г. л.д.29) так же усматривается, что исходя из представленных документов и учитывая положительное заключение ООО «Проектно-производственная фирма Промэнергопроект», Администрация не имеет принципиальных возражений против сохранения квартиры истцов в перепланированном состоянии. Таким образом, поскольку судом не было установлено, чтобы пере планировка в названной квартире по пр.... № в г.Ростове-на-Дону нарушала бы чьи-либо права и законные интересы, либо создавала угрозу жизни и здоровью граждан, то суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов, считая их обоснованными и за конными. Доказательств обратному суду представлено не было. В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Представители Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, МУ «ДМИиБ Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону», МУМ ПП ЖКХ Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, тем самым не пожелали воспользоваться своим правом предоставить суду какие-либо доводы в опровержение установленных в ходе судебного заседания обстоятельств дела. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Решил: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру №, площадью с учетом холодных помещение - 62,2кв.м, общей площадью - 61,3кв.м, в том числе жилой - 44,9кв.м, подсобной - 16,4кв.м, площадью холодных помещений - 0,9кв.м: коридор № - 7,4кв.м, встроенный шкаф № - 0,5кв.м, жилая комната № - 10,4кв.м, жилая комната № - 17,4кв.м, жилая комната № - 8,6кв.м, кухня № - 5,4кв.м, ванная № - 2,1кв.м, туалет № - 1,0кв.м, балкон №х - 0,9кв.м, жилая комната №а - 8,5кв.м, находящуюся во владении, пользовании и распоряжении Ф.1, Ф.2, Ф.3. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошилов ский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней. Судья: