Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... года

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующий судья Брикез Т.М.

при секретаре Псрдиян А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ф.1 к Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ф.1 обратилась в суд с иском к Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону о признании права собственности на самовольно возведенное строение.

В обоснование указано, что ...г. истице был выделен под застройку жилого дома земельный участок площадью 600кв.м, расположенный в пос...., что подтверждается выпиской из протокола № от ...г.

В .... ей была выдана домовая книга, после чего по новой нумерации данному домовладению был присвоен почтовый адрес г.Ростов-на-Дону, ул.... № .... Галкиной В.К. была выдана справка Бюро технической инвентаризации о том что, домовладение, расположенное по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.... №, находится в ее пользовании.

В .... Галкиной был построен жилой дом лит.«А» общей площадью 53,2кв.м, в том числе жилой площадью 36,6кв.м. Истица владеет данным домовладениям на протяжении 40 лет, добросовестно оплачивает коммунальные платежи, оплачивает налог на земельный участок, что подтверждается квитанциями и налоговыми уведомлениями.

Государственная регистрация права собственности на домовладение не совершалась. Иных лиц, оспаривающих право на домовладение, не имеется.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании изложенного, Ф.1 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом площадью 53,2кв.м, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.... №

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Ф.2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные, изложенным в иске.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не известно, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истицы, считает требования искового заявления законными и обоснованными, а потому, подлежащим удовлетворению. Основания данного вывода следующие.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена эта постройка.

По правилам ч.3 ст.222 ГПК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании бесспорно и достоверно установлено, что на основании выписки из протокола заседания комитета № от ...г. л.д.5), Ф.1 выделен участок размером 0,06га под застройку индивидуального дома в пос..... В настоящее время данному земельному участку присвоен адрес: г.Ростов-на-Дону, ул.... №

Истица в настоящее время прописана по этому адресу.

Согласно техническому заключению СЭ «ЮФОСЭО» №Э от ...г., жилой дом лит. «А,А1,а2» по ул.... № в г.Ростове-на-Дону соответствует требованиям п.4.4, 4.5 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», табл.13 «Сборника укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий, строений и сооружений», СНиП 11-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий», СНиП 2.04.01-85 (2000) «Внутренний водопровод и канализация», СНиП 42-012002 «Газораспределительные системы», п.4.11 СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Данные обстоятельства никем в судебном заседании не отрицались и не оспаривались, доказательств обратному суду представлено не было.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд считает, что в силу ст.56 ГПК РФ истица доказала те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований.

Таким образом, поскольку судом не было установлено нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц и обстоятельств, свидетельствующих о наличии угрозы жизни и здоровью граждан в результате возведения самовольной постройки, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истицы, а потому, считает их подлежащими удовлетворению в заявленном объеме.

Руководствуясь ч.3 ст.222 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Признать за Ф.1 право собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом лит.«А» площадь всех частей здания 53,2кв.м, общая площадь жилого помещения 53,2кв.м, жилая комната 1 - 15,6кв.м, жилая комната 2 - 7,4кв.м, жилая комната 3 - 5,3кв.м, жилая комната 4 - 8,3кв.м, коридор 5 - 6,0кв.м, кухня 6 -10,6 кв.м., в том числе жилой 36,6кв.м., подсобной 16,6 кв.м., расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.... №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Судья: