Именем Российской Федерации ... года Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: судьи Шматко С.Н. при секретаре Скакленевой Ю.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коркоцкой А.И., Утемишевой А.Я. к Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, 3-и лица: нотариус г. Ростова-на-Дону Фолосян И.В., Межрайонная ИФНС России № 23 по Ростовской области, Департамент имущественно-земельных отношений о признании права на бесплатную приватизацию земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Коркоцкая А.И., Утемишева А.Я. обратились в суд с исковым заявлением о признании права на бесплатную приватизацию земельного участка, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что они являются собственниками жилого дома по ..., ... в г.Ростове-на-Дону. Утемишевой А.Я. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... г. принадлежит ... долей. Коркоцкой А.И. на основании договора купли-продажи от ...г. принадлежит ... доля, ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по ..., № в г. Ростове-на-Дону, принадлежит Псаревой В.С., умершей ...г. До настоящего времени никто в наследство на принадлежащую ей долю в домовладении не вступал, кроме того с .... Псарева В.С. в указанном домовладении не проживала, бремя содержания своей доли в домовладении не несла. По данным МУПТИиОН г.Ростова-на-Дону, первоначально право собственности на домовладение № по ... ( быв. адрес : г. Ростов-на-Дону в квартале №, уч. № в Северном поселке) было зарегистрировано согласно договору застройки от ...г. №, за Псаревым ... - целое. Согласно договору купли-продажи от ...г. № в, Псарев С.М. продал ... доли домовладения Ивановой .... Согласно договору дарения 1 ГНК от ...г. №с, Иванова Л.А. подарила ... доли домовладения Ивановой .... Согласно Исполнительному листу народного суда 2-го участка Октябрьского района г. Ростова-на-Дону от ...г. №, признано право собственности на ... доли домовладения за Бельмесовой .... ( отсудила у Писарева С.М.). Согласно свидетельству о праве наследования 1 ГНК от ...г. №, после смерти Бельмесовой М.Ф. право собственности на ... доли домовладения перешло Батищевой ( б.Токарева) .... Согласно договору купли-продажи 1 ГНК от ...г. №с, Иванова А.Н. продала ... доли домовладения Утемишеву .... Согласно свидетельству о праве на наследство 1 ГНК от ...г. №Зс, после смерти Бельмесовой М.Ф. право собственности на ... доли домовладения за; Псаревым ... - ... доли, Псаревой ... - ... доли. Согласно свидетельству о праве наследования 1 ГНК от ...г. №с, после смерти Псарева С.М. право собственности на ... доли домовладения перешло Псаревой .... Согласно свидетельству о праве наследования 1 ГНК от ...г. №с, после смерти Псарева С.М, право собственности перешло: Псаревой ...-... доли, Батищевой (б.Токарева) № - ... доли. Согласно договору дарения 1 ГНК от ...г. №с, Псарева Е.С. подарила ... доли домовладения Утемишеву .... Согласно договору дарения 1 ГНК от .... №с, Иванова Л.А. подарила ... доли домовладения Ивановой .... Согласно договору дарения 1 ГНК от ...г. №с, БатищеваА.С. подарила Скудиной (б.Токарева) .... Согласно договору купли-продажи 1 ГНК от ...г. №с, Иванова Г.Т. продала ... доли домовладения Фисенко .... Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ...г. №, после смерти Фисенко П.И. право собственности на ... доли домовладения перешло Фисенко .... Согласно договору купли-продажи 4 ГНК от ...г. №, Фисенко В.П. продал ... доли домовладения Коркоцкой .... Согласно договору купли-продажи 4 ГНК от ...г. №, Скудина Е.В. продала ... доли домовладения Утемишеву .... Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 6 ГНК от ...г. №, после смерти Утемишева А.А. право собственности на ... доли домовладения перешло Утемишевой .... На настоящий момент право собственности на домовладение по ... № зарегистрировано за : Коркоцкой ...-... доли, Утемишевой ... - ... доли, Псаревой ... - ..., что подтверждается выпиской из реестровой книги №,№ При обращении в Администрацию Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону и Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону истцам было отказано в признании за ними права на бесплатную приватизацию земельного участка, в связи с тем, что им необходимо определить правовую судьбу ... долей домовладения, ранее принадлежавших Псаревой В.С. В ... году истица Утемишева А.Я. обратилась в суд с иском о признании права собственности на ... доли в домовладении № по ... в г. Ростове-на-Дону, однако решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от ...г. в удовлетворении ее иска о признании права собственности в порядке приобретательской давности было отказано. В связи с вышеизложенным истицы просили суд вынести решение, которым признать за Коркоцкой А.И. право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, площадью 889 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, ..., № – в размере ... доли. За Утемишевой А.Я. признать право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, площадью 889 кв.м. кадастровый номер №,, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, ..., № – в размере ... долей. В судебном заседании ...г. Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону исключен из числа ответчиков, привлечен к частию в деле в качестве 3-го лица. В судебном заседании представитель истиц Коркоцкой А.И. и Утемишевой А.Я. – Никифорова М.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика – Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ. Представитель ответчика - Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ. Третье лицо нотариус г. Ростова-на-Дону Фолосян И.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ. Представитель третьего лица – Межрайонной ИФНС России № 23 по Ростовской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав представителя истиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Судом установлено, что согласно договора о праве застройки от ... года Псареву С.М. для застройки жилого помещения Управлением Недвижимых Имуществ «РУНИ» был предоставлен земельный участок 862,60 кв.м., находящийся в г. Ростове-на-Дону в квартале № уч. № в Северном поселке (л.д. 28, 29-30). Согласно справке МУП « ГЦКиГ» № от ...г. земельный участок индивидуального жилищного строительства ( квартал ... указанный в документах как квартал № уч. № в Северном поселке, ..., 23 ( быв. адрес : г. Ростов-на-Дону в квартале №, уч. № в Северном поселке) и ...,№, в адресном реестре числится по почтовому адресу : ... № (л.д. 31). При постановке на кадастровый учет земельному участку был присвоен кадастровый номер №, при этом в выданном кадастровом паспорте от ...года указан вид разрешенного использования данного земельного участка - для строительства индивидуального жилого дома (л.д.25). По данным МУПТИиОН г.Ростова-на-Дону, первоначально право собственности на домовладение № по ... ( быв. адрес : г. Ростов-на-Дону в квартале №, уч. № в Северном поселке) было зарегистрировано согласно договору застройки от ...г. №, за Псаревым ... - целое. Согласно договору купли-продажи от ...г. № в, Псарев С.М. продал ... доли домовладения Ивановой .... Согласно договору дарения 1 ГНК от ...г. №с, Иванова Л.А. подарила ... доли домовладения Ивановой .... Согласно Исполнительному листу народного суда 2-го участка Октябрьского района г. Ростова-на-Дону от ...г. №, признано право собственности на ... доли домовладения за Бельмесовой .... ( отсудила у Писарева С.М.). Согласно свидетельству о праве наследования 1 ГНК от ...г. № после смерти Бельмесовой М.Ф. право собственности на ... доли домовладения перешло Батищевой ( б.Токарева) .... Согласно договору купли-продажи 1 ГНК от ...г. №с, Иванова А.Н. продала ... доли домовладения Утемишеву .... Согласно свидетельству о праве на наследство 1 ГНК от ...г. №, после смерти Бельмесовой М.Ф. право собственности на ... доли домовладения за; Псаревым ... - ... доли, Псаревой ... - ... доли. Согласно свидетельству о праве наследования 1 ГНК от ...г. №с, после смерти Псарева С.М. право собственности на ... доли домовладения перешло Псаревой .... Согласно свидетельству о праве наследования 1 ГНК от ...г. №с, после смерти Псарева С.М, право собственности перешло: Псаревой ...-... доли, Батищевой (б.Токарева) ... - ... доли. Согласно договору дарения 1 ГНК от ...г. №с, Псарева Е.С. подарила ... доли домовладения Утемишеву .... Согласно договору дарения 1 ГНК от .... №с, Иванова Л.А. подарила ... доли домовладения Ивановой .... Согласно договору дарения 1 ГНК от ...г. №с, БатищеваА.С. подарила Скудиной (б.Токарева) .... Согласно договору купли-продажи 1 ГНК от ...г. №с, Иванова Г.Т. продала ... доли домовладения Фисенко .... Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ...г. №, после смерти Фисенко П.И. право собственности на ... доли домовладения перешло Фисенко .... Согласно договору купли-продажи 4 ГНК от ...г. №, Фисенко В.П. продал ... доли домовладения Коркоцкой .... Согласно договору купли-продажи 4 ГНК от ...г. №, Скудина Е.В. продала ... доли домовладения Утемишеву .... Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 6 ГНК от ...г. №, после смерти Утемишева А.А. право собственности на ... доли домовладения перешло Утемишевой .... На основании выписки из реестровой книги №,... право собственности на домовладение по ... № зарегистрировано за: Коркоцкой ...-... доли, Утемишевой ... - ... доли, Псаревой ... - ... (л.д.27). Псарева В.С. умерла ...г., что подтверждается свидетельством о смерти II-AH №, выданным Быстрогорской п/а ... ... (л.д.24). В нотариальной конторе ... ... наследственное дело на имя Псаревой В.С. не заводилось. По данным архива 6-й Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторы и архива нотариуса г. Ростова-на-Дону Фолосян И.В., дело о наследовании имущества умершей ... года Псаревой В.С. не заводилось (л.д. 50,54). Истицы обратились в Администрацию Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону с заявлением о приватизации земельного участка, представив пакет документов, однако ...г. им было отказано в бесплатном приобретении в собственность земельного участка со ссылкой на то, что в связи с тем, что у них отсутствовали сведения о предоставлении земельного участка по ...,№, им может быть предоставлен в долях земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по ..., №, площадью 889 к.м., в том числе ... долю земельного участка в собственность бесплатно, ... долей земельного участка в собственность за плату. Более того им необходимо определить правовую судьбу ... долей домовладения, ранее принадлежавших Псаревой В.С. (л.д.32). Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону в своем письме № от ...г. указал, что поскольку в настоящее время собственник ... долей домовладения не установлен удовлетворить обращение истцов о бесплатном оформлении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ...,№, не представляется возможным (л.д. 33). В ... году истица Утемишева А.Я. обратилась в суд с иском о признании права собственности на ... доли в домовладении № по ... в г. Ростове-на-Дону, однако решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от ...г. в удовлетворении ее иска о признании права собственности в порядке приобретательской давности было отказано (л.д.34). В силу ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Переход права собственности на имущество другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на то имущество. Земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования не являются объектом наследования, переход права пользования ими к наследнику возможен, но только по правилам ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на строение, расположенное на этом участке. Спорный земельный участок первоначально был предоставлен для застройки жилого помещения с соблюдением установленного порядка, а в настоящее время перешел к истицам в порядке правопреемства. Эти отношения подпадали под действие других норм права, в частности, на момент оформления наследственных прав - ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, согласно которой при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит право пользования земельным участком. Аналогичная норма воспроизведена и в новом Земельном кодексе - статья 35, в соответствии с которой при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строение, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Поскольку при переходе права собственности на строение к новому приобретателю переходят в порядке правопреемства права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то это означает, что к новому собственнику – истице по делу, переходят право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, следовательно, и право на его однократную бесплатную приватизацию. На основании изложенного, суд считает исковые требования истиц обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Коркоцкой А.И. право на бесплатное приобретение в собственность ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 889 кв.м., расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, ..., №, кадастровый номер № Признать за Утемишевой А.Я. право на бесплатное приобретение в собственность ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 889 кв.м., расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, ..., №, кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. СУДЬЯ