Дело № 2-2268/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации « ... года Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: судьи Шматко С.Н. при секретаре Чан В.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недобега И.В. к Короченскому Д.А., Короченскому А.И. А.И., 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании недействительным договора дарения недвижимого имущества и применении последствий недействительности ничтожной сделки, УСТАНОВИЛ: Недобега И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Короченскому Д.А., Короченскому А.И. о признании недействительным договора дарения от ...г., заключенного между Короченским Д.А. и Короченским А.И., признании записи в ЕГРП о регистрации оспариваемого договора и права собственности КороченскогоА.И. недействительной, признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права серия 61-АЕ № от ...г., серия 61-АЕ № от ...г., ссылаясь на то, что между ней и ответчиком Короченским Д.А. ...г. был заключен договор займа, в соответствии с которым ответчик получил денежные средства в размере ... рублей. В соответствии с договором займа Короченский Д.А. обязался возвратить сумму займа в течение 10 дней с момента требования. ... года Недобега И.В. обратилась с требованием возврата денежных средств. Однако законные требования истца не выполнены, ответчиком предложено в счет погашения долга купить объекты недвижимости. Между Недобега И.В. и Короченским Д.А. ... года заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 641 кв.м. и расположенными на нем объектами недвижимого имущества: жилым домом литер А, общей площадью 41,3 кв.м., в том числе жилой площадью 32,8 кв.м., жилым домом литер Г, общей площадью 20 кв.м, в том числе жилой площадью 20 кв.м., летней кухней литер К площадью 5,7 кв.м., летней кухней литер Ж площадью 3,4 кв.м., сараем литер Д площадью 13,4 кв.м., летним душем литер О, литер Р, уборные литер И, литер 3, расположенные по адресу: г. Ростов-на-Дону, ..., по которому стороны обязались заключить основной договор купли-продажи в срок до ... года. Истице стало известно, что вышеуказанные объекты недвижимости после заключения предварительного договора купли-продажи выбыли из собственности Короченского Д.А., а именно ...г. между Короченским А.И. и Короченским Д.А. заключен договор дарения указанного имущества. Сделка сторонами зарегистрирована в Управлении Росреестра по .... Однако, фактически объекты недвижимого имущества из владения и пользования ответчика Короченского Д.А. не выбыли, он получает арендную плату и несет расходы по содержанию данного объекта недвижимости. Истица считает, что договор дарения является мнимой сделкой, так как совершен лишь для вида без намерения создать соответствующие ей правовые полследствия, с целью уклонения от расчета с кредиторами. В связи с вышеизложенным просила суд признать недействительным договора дарения от ...г., заключенного между Короченским Д.А. и Короченским А.И., признать запись в ЕГРП о регистрации оспариваемого договора и права собственности КороченскогоА.И. недействительной по основаниям, указанным в ст. 168 ГПК РФ, признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права серия 61-АЕ № от ...г., серия 61-АЕ № от ...г. В порядке ст. 39 ГПК РФ в судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила суд признать недействительным договор дарения недвижимого имущества от ... года, расположенного по адресу: Ростов-на-Дону, ..., заключенный между Короченским Д.А. и Короченским А.И., применив последствия недействительности сделки, привести стороны в первоначальное положение. Прекратить зарегистрированное право собственности Короченского А.И. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ростов-на-Дону, ..., а именно: земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 641 кв.м., жилой дом литер А, общей площадью 41,3 кв.м., в том числе жилой площадью 32,8 кв.м., жилой дом литер Г, общей площадью 20 кв.м, в том числе жилой площадью 20 кв.м., летнюю кухню литер К площадью 5,7 кв.м., летнюю кухню литер Ж площадью 3,4 кв.м., сарай литер Д площадью 13,4 кв.м., летний душ литер О, литер Р, уборные литер И, литер 3. Истица Недобега И.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает и просит удовлетворить. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. Представитель истицы Недобега И.В.- Шевяков Р.Ю., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Ответчик Короченский Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования признал в полном объеме. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. Ответчик Короченский А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования признал в полном объеме. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. Представитель ответчиков Короченского Д.А., Короченского А.И.- Орлова Л.С., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования признала в полном объеме. Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ. Суд считает возможным принять признание иска ответчиками на основании ст.198 ГПК РФ является основанием для удовлетворения исковых требований истца. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать недействительным договор дарения от ... года земельного участка общей площадью 641 кв.м. с кадастровым номером ..., категория земель – земли населенных пунктов, под домовладение и расположенные на нем жилой дом литер А площадью 41,3 кв.м., в том числе жилой 32,8 кв.м., жилой дом литер Г площадью 20 кв.м, в том числе жилой 20 кв.м., со строениями и сооружениями в том числе: летнюю кухню литер К площадью 5,7 кв.м., летнюю кухню литер Ж площадью 3,4 кв.м., сарай литер Д площадью 13,4 кв.м., летний душ литер О, литер Р, уборные литер З, литер И, мощения, колонка, заборы, расположенные по адресу: Ростов-на-Дону, ..., заключенный между Короченским Д.А. и Короченским А.И., применить последствия недействительности этой сделки, возвратить стороны в первоначальное положение. Признать недействительным зарегистрированное право собственности Короченского А.И. на земельный участок общей площадью 641 кв.м. с кадастровым номером ..., категория земель – земли населенных пунктов, под домовладение, жилой дом литер А площадью 41,3 кв.м., в том числе жилой 32,8 кв.м., жилой дом литер Г площадью 20 кв.м, в том числе жилой 20 кв.м., со строениями и сооружениями в том числе: летнюю кухню литер К площадью 5,7 кв.м., летнюю кухню литер Ж площадью 3,4 кв.м., сарай литер Д площадью 13,4 кв.м., расположенные по адресу: Ростов-на-Дону, .... Восстановить право собственности Короченского Д.А. на земельный участок общей площадью 641 кв.м. с кадастровым номером ..., категория земель – земли населенных пунктов, под домовладение, жилой дом литер А площадью 41,3 кв.м., в том числе жилой 32,8 кв.м., жилой дом литер Г площадью 20 кв.м, в том числе жилой 20 кв.м., со строениями и сооружениями в том числе: летнюю кухню литер К площадью 5,7 кв.м., летнюю кухню литер Ж площадью 3,4 кв.м., сарай литер Д площадью 13,4 кв.м., летний душ литер О, литер Р, уборные литер З, литер И, мощения, колонка, заборы, расположенные по адресу: Ростов-на-Дону, .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. СУДЬЯ -