Дело № 2-2637/10

... года                                                            

в составе:

судьи Шматко С.Н.

адвоката Карасевой Е.Ф.        

при секретаре Чан В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузарина Е.Н. к Ивановой М.Ю., 3-и лица: Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области, ЖСК «Северные огни-1» о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он являются собственником квартиры № по ... ... в г.Ростове-на-Дону. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о  государственной регистрации права от ...г.

В указанной квартире зарегистрированы: истец и его бывшая супруга Иванова М.Ю. ответчица по делу. Квартира была приобретена истцом Пузариным Е.Н. на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома № от ...г.

С Ивановой М.Ю. истец Пузарин Е.Н. состоял в брачных отношениях. Брак между Ивановой М.Ю. и Пузариным Е.Н. прекращен Городским (Кировским) ОЗАГС г.Ростова-на-Дону ...г. на основании совместного заявления супругов, актовая запись №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ...г.

                Иванова М.Ю. в квартире не проживает с ... года, она добровольно выехала из указанной квартиры с вещами на постоянное местожительство в г. Сочи, где создала новую семью, вышла замуж и сменила фамилию с Пузариной на Иванову. С момента выезда из квартиры ответчица не предпринимала попыток вселиться в квартиру, не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги. Где проживает в настоящее время ответчица, истцу не известно.

   Истец указал, что регистрация в спорной квартире ответчицы, не являющейся членом его семьи, нарушает его законные права, в связи с этим просил суд признать Иванову М.Ю. утратившей право пользования квартирой № по ... ...» в г. Ростове-на-Дону и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец Пузарин Е.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчица Иванова М.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства, поэтому суд считает возможным постановить судебное решение в ее отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, адвокат Карасева Е.Ф., действующая на основании удостоверения №, ордера № от ...г., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель 3-го лица - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица ЖСК «Северные огни-1»- председатель Короткая С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Пузарин Е.Н. является собственником квартиры № по ... ...» в г.Ростове-на-Дону на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома № от ...г., акта приема-передачи от ...г., что подтверждается свидетельством о  государственной регистрации права от ...г. л.д.9).

Ответчица по делу является бывшей супругой Пузарина Е.Н., брак с которой был прекращен Городским (Кировским) ОЗАГС г. Ростова-на-Дону ...г. на основании совместного заявления супругов, актовая запись №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ...г. л.д.8).

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: истец и его бывшая супруга Иванова М.Ю., что подтверждается справкой ТСЖ «Северные огни-1» л.д.10).

С Ивановой М.Ю. истец состоял в брачных отношениях, в спорной квартире она была зарегистрирована после заключения брака с истцом.

              В судебном заседании установлено, что ответчица Иванова М.Ю. в ... году добровольно выехала из спорного жилого помещения на постоянное местожительство в г.Сочи, где создала новую семью, вышла замуж и сменила фамилию с Пузариной на Иванову. С момента выезда из квартиры ответчица не предпринимала попыток вселиться в квартиру, не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Это обстоятельство подтверждается актом о непроживании, удостоверенным председателем ТСЖ «Северные огни-1» Короткой С.В. л.д.11).

               Тот факт, что ответчица с 2009 года не проживает в квартире № по ... ... в г.Ростове-на-Дону подтверждается показаниями свидетелей Пинчук В.Ю. и Коробовым А.К., друзьями истца, которые пояснили, что ответчица в 2009 году, после расторжения брака с истцом, выехала из спорной квартиры, так как создала новую семью и  никогда не делала попыток вселиться в квартиру, вещей ее в квартире не имеется.

Представитель 3-го лица ЖСК «Северные огни-1»- председатель Короткая С.В. в судебном заседании пояснила, что ответчица Иванова М.Ю. в начале ... года сама ей лично сказала, что уезжает на постоянное место жительство в г. Сочи, так как создала там новую семью. С момента выезда из квартиры ответчица не предпринимала попыток вселиться в квартиру, оплату за жилищно-коммунальные услуги по квартире № по ... ...» в г.Ростове-на-Дону производит истец.

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчица выехала из квартиры, в течение длительного времени в ней не проживает, никаких прав на жилое помещение не предъявляла, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несла, членом семьи истца не является, следовательно, суд полагает, что Иванова М.Ю. утратила право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования Ивановой М.Ю. указанным жилым помещением должно быть прекращено а, следовательно, она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: г. Ростов-на-Дону, ...», ....

 Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Иванову М.Ю, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ростов-на-Дону, ...,1 ... ....

Снять Иванову М.Ю. с регистрационного учета по адресу: г.Ростов-на-Дону, ... ... ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

СУДЬЯ