Дело № 2-2314/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 сентября 2010 года г.Ростов-на-Дону Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Ушникова М.П. при секретаре Поповой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Абросимова Т.В. , Абросимова О.В., Абросимова С.В. в лице законного представителя Абросимова О.В. к Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо – нотариус Чернов И.В. о признании договора на передачу квартиры в долевую собственность гражданина заключенным, включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Абросимова Т.В., Абросимова О.В., Абросимов С.В. обратились в суд с иском к Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо – нотариус Чернов И.В. о признании договора на передачу квартиры в долевую собственность гражданина заключенным, включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру, в обоснование исковых требований, указав следующее. Абросимова Т.В., Абросимова О.В. и Абросимов С.В. состояли в родственных отношениях с Абросимова В.А., который приходился им мужем, отцом и дедом соответственно. Абросимов В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ При жизни Абросимов В.А. являлся нанимателем <адрес> в <адрес> по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселились следующие члены семьи: жена –Абросимова Т.В., дочь – Абросимова О.В., внук – Абросимов С.В., которые имели совместно с ним равные права и обязанности по отношению к жилому помещению. ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили договор №А на передачу квартиры в долевую собственность гражданина с Администрацией Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в лице директора муниципального учреждения Панова В.В., согласно которому в собственность Абросимова В.А., Абросимовой Т.В., Абросимовой О.В., Абросимова С.В. перешли по ? доли в праве собственности на <адрес> в <адрес> приведенной площадью (с балконом) – 49,7 кв.м., общей площадью 48.2 кв.м., в том числе жилой площадью – 28,3 кв.м. При жизни Абросимов В.А. совместно с истцами изъявили желание приватизировать квартиру, в связи с чем заключили договор на передачу квартиры в долевую собственность, но не успели надлежащим образом оформить право собственности на указанное имущество в связи со смертью Абросимова В.А., в связи с чем, истцы просят признать договор №А от ДД.ММ.ГГГГ на передачу <адрес> в <адрес> в долевую собственность гражданина Абросимова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ – заключенным; включить ? долю <адрес> в <адрес> в наследственную массу Абросимова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности Абросимова Т.В. , Абросимова О.В., Абросимова С.В. на ? долю <адрес> в <адрес>, в порядке наследования после смерти Абросимова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности Абросимова Т.В. на 1/3 доли, Абросимова О.В. на 1/3 доли, Абросимова С.В. на 1/3 доли <адрес> в <адрес> в порядке приватизации. Истцы Абросимова Т.В. и Абросимова О.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить. Истец Абросимов С.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения гражданского дела. В отношении истца Абросимова С.В. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Законный представитель истца Абросимова С.В. – Абросимова О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки не сообщил, дело слушанием отложить не просил, в связи с чем, дело в отношении представителя ответчика рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Третье лицо – нотариус Чернов И.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения гражданского дела, уважительных причин своей неявки не сообщил, дело слушанием отложить не просил, в связи с чем, дело в отношении представителя ответчика рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу. Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Абросимова Т.В., Абросимова О.В. и Абросимов С.В. состояли в родственных отношениях с Абросимова В.А., который приходился им мужем, отцом и дедом соответственно. Абросимов В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.17). При жизни Абросимов В.А. являлся нанимателем <адрес> в <адрес> по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.12-15) согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселились следующие члены семьи: жена –Абросимова Т.В., дочь – Абросимова О.В., внук – Абросимов С.В., которые имели совместно с ним равные права и обязанности по отношению к жилому помещению. ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили договор № на передачу квартиры в долевую собственность гражданина с Администрацией Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в лице директора муниципального учреждения Панова В.В., согласно которому в собственность Абросимова В.А., Абросимовой Т.В., Абросимовой О.В., Абросимова С.В. перешли по ? доли в праве собственности на <адрес> в <адрес> приведенной площадью (с балконом) – 49,7 кв.м., общей площадью 48.2 кв.м., в том числе жилой площадью – 28,3 кв.м.(Л.Д.7). При жизни Абросимов В.А. совместно с истцами изъявили желание приватизировать квартиру, в связи с чем, заключили договор на передачу квартиры в долевую собственность, но не успели надлежащим образом оформить право собственности на указанное имущество в связи со смертью Абросимова В.А В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении исковых требований, принимая во внимание тот факт, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В данном случае Абросимов В.А., выразил свою волю на приватизацию совместно с членами своей семьи, заключив с Администрацией Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу Абросимову В.А., Абросимовой Т.В., Абросимовой О.В., Абросимову С.В. <адрес> в <адрес> по ? доли каждому, однако, зарегистрировать свое право собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке, не успел в связи со смертью. Изложенные обстоятельства также привели к невозможности включить в наследственную массу, в качестве имущества после смерти Абросимова В.А. его ? доли в указанной квартире. Кроме того, согласно ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Таким образом, по договору №, истцам была передана в собственность бесплатно <адрес> в <адрес> по ? доли каждому. Договор № от ДД.ММ.ГГГГ сторонами не оспорен, в связи с чем, оснований признавать его незаключенными или недействительным в соответствии со ст.ст. 167-179 ГК РФ, у суда не имеется. Судом установлено, что наследниками по закону после смерти Абросимова В.А. являются его супруга – Абросимова Т.В. и дочь – Абросимова О.В.. Других наследников по закону нет. Завещание Абросимова В.А. не составлялось. Указанные обстоятельства подтверждаются исследованным в судебном заседании делом № о наследовании имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ Абросимова В.А. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Таким образом, ? доля в праве собственности на <адрес> в <адрес>, оставшаяся после смерти Абросимова В.А., подлежит включению в наследственную массу в порядке ст. 1112 ГК РФ, и передаче в качестве наследства наследникам первой очереди Абросимовой Т.В. и Абросимовой О.В. Учитывая, что Абросимовой Т.В., Абросимовой О.В., Абросимову С.В. переданы в собственность по ? доли <адрес> в <адрес>, суд, с учетом ? доли, перешедшей истцам в порядке наследования от Абросимова В.А., считает необходимым признать за Абросимовой Т.В., Абросимовой О.В., Абросимовым С.В. право собственности на <адрес> в <адрес> по 1/3 доли каждому. Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Абросимова Т.В. , Абросимова О.В., Абросимова С.В. к Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо – нотариус Чернов И.В. – удовлетворить. Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу <адрес> в <адрес>, в долевую собственность граждан Абросимова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ – заключенным. Включить ? долю <адрес> в <адрес> в состав наследства Абросимова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать право собственности Абросимова Т.В. , Абросимова О.В., Абросимова С.В. на ? долю <адрес> в <адрес>, в порядке наследования после смерти Абросимова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за Абросимова Т.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>. Признать за Абросимова О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>. Признать за Абросимова С.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Федеральный суд Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. СУДЬЯ: