2-2233/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону 27 августа 2010 года

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ушникова М.П.

при секретаре Полуян В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ланцова В.Д., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ланцова М.А. к Ланцов И.В., УФМС по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ланцова В.Д., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ланцовой М.А. обратилась с иском к Ланцову И.В., УФМС по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого помещения - <адрес> в <адрес>. Ланцова В.Д. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным Управлением Федеральной Регистрационной по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ Ланцова М.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом Фолосян И.В., собственником 1/24 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным Управлением Федеральной Регистрационной службы по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ и собственником 5/16 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ Истцы проживают и зарегистрированы в <адрес> в <адрес>. Вместе с ними по указанному адресу зарегистрирован ответчик. Однако по указанному адресу он не проживает более 15 лет. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Место жительства ответчика мне не известно. Имущества, принадлежащего Ланцов И.В. в <адрес> в <адрес> нет. Ответчик не является членом нашей семьи. Он — брат умершего в 2002 году мужа истицы. Родственных отношений с ответчиком истцы не поддерживают Кроме того, Ланцова В.Д., самостоятельно оплачивает коммунальные платежи и иные расходы, связанные с содержанием указанной квартиры, что является для нее существенным бременем. На ее иждивении в настоящее время находятся двое несовершеннолетних детей. Регистрация в принадлежащей истцам на праве собственности квартиры ответчика, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Каких-либо соглашений о пользовании квартирой №, <адрес> в <адрес> между истцами и ответчиком не заключено. В связи с вышеизложенным, истцы просят суд признать Ланцов И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>; обязать УФМС РФ по <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, снять Ланцов И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Ланцова В.Д. и представитель истицы Волкова С.И. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить исковые требования.

Представитель УФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в его отношении дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Ланцова И.В. – адвокат Чижевская И.В. по ордеру в порядке ст. 50 ГПК РФ возражала против снятия с регистрационного учета ответчика.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании достоверно установлено, что Ланцова В.Д. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № выданным Управлением Федеральной Регистрационной по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Ланцова М.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом Фолосян И.В., собственником 1/24 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным Управлением Федеральной Регистрационной службы по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 20) и собственником 5/16 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Как пояснила истица, ответчик в течение 15 лет в спорном домовладении не проживает, своих личных вещей там не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, не содержит квартиру.

Согласно ст. 209 п.п. 1,2 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖУ РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

П. 4 вышеуказанной статьи ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом достоверно установлено, что истцы проживают и зарегистрированы в <адрес> в <адрес>. Вместе с ними по указанному адресу зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой из ООО «УК ЖКХ «Пульс» и поквартирной карточкой (л.д. 11-12). При этом согласно ответа на запрос из ОМ-1 УВД по <адрес> Ланцов И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> прописан, но не проживает около 10-ти лет. Данная информация подтверждена соседями (л.д. 13).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Шевцова Н.П. показал, что знает семью Ланцовых более десяти лет. Ланцов И.В. брат умершего мужа Ланцовой В.Д., который уже более десяти лет не проживает по <адрес> не появляется там.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.

Также в судебном заседании из показаний свидетеля Шевцовой Н.П. и материалов дела установлено, что ответчик утратил право пользования, не проживает в принадлежащей истцам собственности длительное время, даже более 10 лет, вещей, принадлежащих ответчику не имеется.

В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить иск Ланцова В.Д., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ланцова М.А. к Ланцов И.В., УФМС по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ланцова В.Д., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ланцова М.А. к Ланцов И.В., УФМС по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Ланцов И.В. квартирой № по <адрес> в <адрес>.

Снять Ланцов И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

СУДЬЯ: