2-2510/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону 12 октября 2010 года

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ушникова М.П.

при секретаре Полуян В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морарь Т.А. к Морарь И.В. , УФМС России по РО в Ворошиловском районе г.Ростова-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Морарь Т.А. обратилась в суд к Морарь И.В. , УФМС России по РО в Ворошиловском районе г.Ростова-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указано, что Морарь Т.А. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с .... ... брак между истицей и ответчиком решением судьи мирового участка № Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону был расторгнут. На праве собственности ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... Право собственности на данное жилое помещение она приобрела до заключения брака на основании договора купли-продажи от ... На основании указанного договора купли-продажи ей было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ... Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области серия № за №. После заключения брака она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении своего мужа Морарь И.В. После расторжения брака, ответчик приходит навещает ребёнка, на ее требования сняться с регистрационного учета не отвечает.

В настоящее время по адресу: г ... согласно справки ООО «Управляющей компании ЖКХ «Пульс», ответчик остается зарегистрированным. Самостоятельно без заявления и личного присутствия самого ответчика, без решения суда, снять его с регистрационного учета в паспортном столе истица не имеет право. Членом семьи истицы - ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с вышеизложенным, просит суд признать Морарь И.В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ... обязать УФМС Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону снять его с регистрационного учета.

Представитель истицы Клименко Т.В. по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, указав, что просит суд признать Морарь И.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., принадлежащей Морарь Т.А. и снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-его лица: УФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в его отношении дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 п.п. 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствие с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Кроме того, согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что истица является собственницей квартиры, расположенной по адресу. ... согласно договора купли-продажи № от ... (л.д. 10-11), а также право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ... (л.д. 12). Морарь Т.А. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с ..., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 13). ... брак между истицей и ответчиком решением судьи мирового участка № Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 14).

После заключения брака Морарь Т.А. зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении своего мужа Морарь И.В. и дочь Морарь В.И., что подтверждается справкой о регистрации «УК ЖКХ «Пульс» (л.д. 15).

Членом семьи истицы - ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Савченко В.В. и Фишельсон В.Н. пояснили, что истец и ответчик состояли в браке около 3 лет, после чего развелись и примерно такое же время ответчик не проживает в квартире истицы, а она оплачивает коммунальные платежи, а также иными исследованными в судебном заседании доказательствами.

В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить иск Морарь Т.А. к Морарь И.В. , УФМС России по РО в Ворошиловском районе г.Ростова-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31, 209, 288, 304, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать утратившим право пользования Морарь И.В. квартирой № ... в ....

Снять Морарь И.В. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

СУДЬЯ: