Дело № 2-2724/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ... года Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: судьи Шматко С.Н. при секретаре Чан В.П. рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларичева В.А. к Забродиной В.А., Арутюнову Р.Л. о разделе домовладения и выделе доли, УСТАНОВИЛ: Ларичев В.А. обратился в суд с иском к Забродиной В.А., Арутюнову Р.Л. о разделе домовладения и выделе доли из общего имущества, ссылаясь в обоснование своих исковых требований на то, что ему на основании договора купли-продажи от ..., удостоверенного нотариусом г.Ростова-на-Дону Тихоновым Г.А., зарегистрированного в реестре за №, на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, .... Кроме того, истцу на основании договора купли-продажи от ... на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. ... Собственниками остальной доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение являются: Забродина В.А.- 1/3 доли, Арутюнов Р.Л.- 1/6 доли. Фактически между собственниками существует сложившийся порядок пользования земельным участком. ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО»» разработан вариант раздела домовладения и земельного участка по фактически сложившемуся порядку пользования. В соответствии с заключением истец просил разделить домовладение, расположенное по адресу: г.Ростов-на-Дону, ... выделить ему жилой дом Литер «Е,Е1,е» состоящий из №№1,2.3,4,5,6,7,8,9, общей площадью 78.0 кв.м., а также туалет Литер «Ю», душ Литер «Я», водопроводную колонку № и навес Лит. «Аа». Выделить в совместное пользование Арутюнову Р.Л. и Забродиной В.А. жилой дом Литер «Б,б2», состоящий из площадей плановых помещений №,2.3,4, общей площадью 38.0 кв.м. и жилой дом Литер «Д,д4», состоящий из площадей плановых помещений №№ 1,2,3,4,5,6,7, общей площадью 60,9 кв.м. суммарной площадью 98,9 кв.м., а также летнюю кухню Литер «Аб, туалеты Литеры «Ав» и «Ад», душ Литер «Аг», летние кухни Литеры «3», «К», сарай Литер «Л», колонку водопроводную №, сливные ямы № и №. Разделить земельный участок расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул..., выделить в собственность Ларичеву В.А. земельный участок площадью 381 кв.м. Выделить в собственность Арутюнову Р.Л. и Забродиной В.А. земельный участок площадью 439,0 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, ... В порядке ст. 39 ГПК РФ в судебном заседании истец уточнил исковые требования просил суд разделить домовладение, расположенное по адресу: г.Ростов-на-Дону, ... выделить ему в собственность жилой дом литер «Е», общей площадью 78.0 кв.м., а также туалет Литер «Ю», душ Литер «Я», водопроводную колонку № и навес Лит. «Аа», площадью 19,55 кв.м. Выделить в совместное пользование Арутюнову Р.Л. и Забродиной В.А. жилой дом литер «Б», общей площадью 38,0 кв.м. и жилой дом литер «Д», общей площадью 60,9 кв.м., а также летнюю кухню литер «Аб» площадью 18,0 кв.м., туалеты литеры «Ав» и «Ад», душ литер «Аг», летние кухни литеры «3», площадью 17,7 кв.м., «К», площадью 15,8 кв.м., сарай литер «Л», колонку водопроводную №, сливные ямы № и №. Разделить земельный участок расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, ..., выделить в собственность Ларичеву В.А. земельный участок, площадью 381 кв.м., в границах: по ... - 9,56 м., по левой меже - 38.33 м., по тыльной меже - 10.36 м., по существующему забору №,27 м., в створе с тыльной стеной Лит «К» -0,27 м., по левой стене Лит. «К» - 9,02м., пар. по ... – 0,31м., по существующему забору №,97 м. Выделить в собственность Арутюнову Р.Л. и Забродиной В.А. земельный участок площадью 439,0 кв.м. в границах: по ... от правой межи - 12.2 м., по границе с участком №,97м., 0,31 м., 9,02м., 0,27м., 6,27м. по тыльной меже – 11,08 м., по правой меже -37,92м. Прекратить право общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.... В судебном заседании представитель истца Ларичева В.А. – Герасимова Л.С., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дав аналогичные исковому заявлению пояснения. Ответчица Забродина В.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Ответчик Арутюнов Р.Л. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Произвести раздел домовладения, состоящего из жилого дома литер «Е», общей площадью 78 кв.м., жилого дома литер «Б» общей площадью 38 кв.м., жилого дома литер «Д», общей площадью 60,8 кв.м., летней кухни литер «Аб» площадью 18 кв.м., летней кухни литер «3» площадью 17,7 кв.м., летней кухни литер «К» площадью 15,8 кв.м., туалета литер «Ю», душа литер «Я», водопроводной колонки №, навеса лит. «Аа», душа литер «Аг», туалета литер «Ав», туалета литер «Ад», сарая литер «Л» площадью 2,50 кв.м., колонки водопроводной №, сливных ям № и №, расположенных по адресу: г.Ростов-на-Дону, ... находящихся в общей долевой собственности Ларичева В.А. - 2/4 доли, Забродиной В.А. – 2/6 доли, Арутюнова Р.Л. - 1/6 доли. Выделить в собственность Ларичеву Валерию Александровичу жилой дом литер «Е», общей площадью 78.0 кв.м., туалет литер «Ю», душ литер «Я», водопроводную колонку №, навес литер «Аа», расположенные по адресу: г. Ростов-на-Дону, .... Выделить в собственность Забродиной В.А. и Арутюнова Р.Л. жилой дом литер «Б», общей площадью 38,0 кв.м.; жилой дом литер «Д», общей площадью 60,8 кв.м.; летнюю кухню литер «Аб», площадью 18,0 кв.м.; туалеты литеры «Ав» и «Ад», душ литер «Аг», летние кухни литеры «3», площадью 17,7 кв.м. и «К», площадью 15,8 кв.м., сарай литер «Л», колонку водопроводную №, сливные ямы № и №, расположенные по адресу: г. Ростов-на-Дону, ... Прекратить право общей долевой собственности Ларичева ... и Забродиной ..., Арутюнова ... на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.... Произвести раздел земельного участка площадью 820 кв.м., расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул. ... выделив в собственность Ларичеву ... земельный участок №, площадью 381 кв.м., в границах: по ... - 9,56 м., по левой меже - 38.33 м., по тыльной меже - 10.36 м., по существующему забору №,27 м., в створе с тыльной стеной Лит «К» -0,27 м., по левой стене Лит. «К» - 9,02м., пар. по ... - 0.31м., по существующему забору №,97 м. Выделить в собственность Забродиной ..., и Арутюнова ... земельный участок №, площадью 439,0 кв.м. в границах: по ... от правой межи - 12.2 м., по границе с участком №,97м., 0.31 м., 9.02м., 0,27м., 6.27м. по тыльной меже – 11,08 м., по правой меже -37,92м. Прекратить право общей долевой собственности Ларичева В.А. и Забродиной В.А., Арутюнова Р.Л. на земельный участок, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, ... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. СУДЬЯ