2-2410/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону 15 сентября 2010 года

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ушникова М.П.

при секретаре Поповой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буртовой Т.А. к Буртовой Ю.В., 3-и лица УФМС по Ростовской области, Буртовой А.А., Фоменко Ж.А., в том числе, действующая в интересах н/л Фоменко А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Буртовая Т.А. обратилась в суд с иском к Буртовой Ю.В., 3-и лица УФМС по Ростовской области, Буртовой А.А., Фоменко Ж.А., в том числе, действующая в интересах н/л Фоменко А.А., о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований, указывая, что она является собственником 2х комнатной ... в ... на основании договора на передачу квартиры в частную собственность № от ... Кроме истца, в указанной квартире также зарегистрированы: сын Буртовой А.А,, дочь Фоменко Ж.А., внучка Фоменко А.А., жена сына Буртовая Ю.В. Ответчик Буртовая Ю.В. зарегистрирована в данной квартире с ..., но с марта 2010 года она не проживает по указанному адресу, выехав из квартиры и забрав все свои вещи. Коммунальные услуги она не оплачивает. ... брак Буртового А.А. и Буртовой Ю.В. был расторгнут, ответчик обещала выписаться из указанной квартиры, но своего обещания не выполнила, в связи с чем, истец обязана оплачивать за ответчика коммунальные услуги и нести бремя содержания жилого помещения.

Истец и представитель истца адвокат Реновская Е.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, место жительства её неизвестно, в связи с чем, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ, допустил в качестве представителя ответчика адвоката Анакину О.Н., которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель УФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в его отношении дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица Буртовой А.А., Фоменко Ж.А., в том числе, действующая в интересах н/л Фоменко А.А. в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец является собственником 2х комнатной ... в ... на основании договора на передачу квартиры в частную собственность № от ... Кроме истца, в указанной квартире также зарегистрированы: сын Буртовой А.А,, дочь Фоменко Ж.А., внучка Фоменко А.А., жена сына Буртовая Ю.В. Ответчик Буртовая Ю.В. зарегистрирована в данной квартире с ..., но с марта 2010 года она не проживает по указанному адресу, выехав из квартиры и забрав все свои вещи. Коммунальные услуги она не оплачивает. ... брак Буртового А.А. и Буртовой Ю.В. был расторгнут.

Согласно акту о не проживании, соседи Накалюжная Н.В. и Синегубова Н.Н. подтверждают факт не проживания ответчика в указанном жилом помещении с марта 2010 года.

Согласно ст. 209 п.п. 1,2 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖУ РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

П. 4 вышеуказанной статьи ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.

В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить иск Буртовой Т.А. к Буртовой Ю.В., 3-и лица УФМС по Ростовской области, Буртовой А.А., Фоменко Ж.А., в том числе, действующая в интересах н/л Фоменко А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буртовой Т.А. к Буртовой Ю.В., 3-и лица УФМС по Ростовской области, Буртовой А.А., Фоменко Ж.А., в том числе, действующая в интересах н/л Фоменко А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Буртовой Ю.В. квартирой № по ... в ....

Снять Буртовую Ю.В., ... г.р., с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

СУДЬЯ: