№2-1950/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 9 сентября 2010 года Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Морозова И.В. при секретаре Василевской Т.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Н.А. к Валуйко Е.А., 3-е лицо УФМС по РО, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Колесникова Н.А. обратилась в суд с иском Валуйко Е.А., 3-е лицо УФМС по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истица является собственником квартиры № по ... в ... н/Д. В указанной квартире был зарегистрирован ответчик, как будущий супруг истицы, однако их отношения так и не сложились, брак не был зарегистрирован. Ответчик не является членом семьи собственника квартиры, более двух лет не пользуется квартирой и не проживает в ней, вещей ответчика в квартире не имеется, оплату за жилье и коммунальные платежи ответчик не производит, отношения с истицей не поддерживает. Каких-либо соглашений о пользовании квартирой с ответчиком не заключалось. В связи с изложенным истица просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой № по ... в ... н/Д и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчик, извещенный по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. С учетом мнения истицы, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.233 ГПК РФ. Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие УФМС по РО в порядке ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав истицу, показания свидетелей Сулименко А.С., Шумковой А.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В судебном заседании установлено, что Колесникова Н.А. является собственником квартиры № по ... в ... н/Д на основании договора дарения от ...г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...г. Как следует из материалов дела, в указанной квартире зарегистрированы: истица с 24.11.2006г. и ответчик - Валуйко Е.А. с 26.12.2006г. Из пояснений истицы следует, что истица и ответчик имели намерение заключить брак, в связи с чем, ответчик проживал в спорной квартире и был в ней зарегистрирован, однако отношения не сложились и ответчик покинул квартиру. Судом установлено, что с 2008 года ответчик по адресу: ... н/Д ... ... не проживает, добровольно покинул квартиру, забрав свои вещи. Достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих обратное, в силу ст.56 ГПК РФ, ответной стороной суду не представлено. Согласно ст.31 ЖК РФ Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик, несмотря на имеющуюся регистрацию, в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Данные обстоятельства дела подтверждаются не только пояснениями истцовой стороны, но и показаниями свидетелей. Указанные свидетели не являются лицами, заинтересованными в исходе данного дела, оснований сомневаться в правдивости их показаний у суда не имеется. Истица, как собственник, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей на праве собственности квартирой и соответственно заключать с ответчиком либо не заключать соглашение на предмет права пользования жилым помещением. Однако каких-либо соглашений с ответчиком, истица как собственник квартиры, не заключала. Доказательств, подтверждающих обратное суду не представлено. Суд, исследовав и проанализировав все обстоятельства дела в их совокупности, оценив представленные истцовой стороной доказательства в их взаимной связи, приходит к выводу о том, что требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, законно и обоснованно, а потому подлежит удовлетворению. Кроме того, следует отметить, что сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия у ответчика права на жилую площадь. Регистрация ответчика в квартире, которая, как свидетельствуют обстоятельства дела, носит лишь формальный характер, не может быть признана судом достаточным основанием для отказа истице в удовлетворении требований иска, так как сама прописка (регистрация) ответчика с учетом того, что ответчик с 2008г. не проживает в квартире, расходов по его содержанию не несет, не определяет безусловное наличие у ответчика, права на жилую площадь, указанного жилого помещения. В соответствии со ст. 3 ФЗ РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. В соответствии со ст. 76 этого же закона, основанием снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что УФМС РФ по РО должно снять ответчика с регистрационного учета по адресу ... ... А .... На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Валуйко Е.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по ... в .... Обязать УФМС по РО снять Валуйко Е.А. с регистрационного учёта по адресу: ..., ... ... квартира .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. В течение 7 дней с момента получения копии решения ответчик вправе обратиться в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с заявлением об отмене заочного решения. СУДЬЯ: