№ 2- 2279\2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 августа 2010 года Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Морозова И.В. с участием адвоката ФИО1 при секретаре Василевской Т.Н., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой А.Б. к Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Гончарова А.Б. обратилась в суд с иском к Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что истица является собственников кв.№ по ... в ... н\Д на основании договора купли-продажи от ...г. Для улучшения условий проживания истица в указанной квартире произвела перепланировку, а именно были разобраны внутриквартирные ненесущие перегородки между комнатами 1,2,3,4,5 с дальнейшим устройством ненесущих перегородок. В результате устройства ненесущих перегородок комната 2-3 имеет площадь 3,2 кв.м., комната 4-5 имеет площадь 8,0 кв.м., комната 1 имеет площадь 5,2 кв.м., площадь комнат 6 и 7 не изменилась, общая площадь квартиры не изменилась и составляет -44,7 кв.м., жилая площадь – 27,3 кв.м. Согласно заключения, произведенная перепланировка соответствует требованиям действующих норм и правил, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни и здоровью. В связи с изложенным истица просит сохранить квартиру № по ... в ... н\Д в перепланированном состоянии. Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.29 ч.1 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 настоящего Кодекса. В силу ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено в судебном заседании, Гончарова А.Б. является собственников кв.№ по ... в ... н\Д на основании договора купли-продажи от ...г., что подтверждается материалами дела. Как следует из материалов дела, в целях улучшения условий проживания, истица произвела перепланировку, а именно были разобраны внутриквартирные ненесущие перегородки между комнатами 1,2,3,4,5 с дальнейшим устройством ненесущих перегородок. В результате устройства ненесущих перегородок комната 2-3 имеет площадь 3,2 кв.м., комната 4-5 имеет площадь 8,0 кв.м., комната 1 имеет площадь 5,2 кв.м., площадь комнат 6 и 7 не изменилась. Данными технического паспорта, копия которого имеется в материалах, подтверждается, что после произведенной перепланировки общая площадь квартиры составила - 43,7 кв.м., жилая площадь – 27,3 кв.м. Согласно заключения ГУ ЮРЦСЭ №3073\10-6 от 25.06.2010г. указано, что произведенная перепланировка соответствует требования действующих норм и правил, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни и здоровью. Согласно ответа МУ ДМИБ Ворошиловского района г.Ростова н\Д от 18.06.2010г., копия которого имеется в материалах дела, указано, что квартира № по ... в ... н\Д может быть сохранена в переустроенном и перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истцовой стороной представлены доказательства в подтверждение обстоятельств, на основании которых заявлены исковые требования. Суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что заявленные требования законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.29 ЖК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № общей площадью - 43,7 кв.м., жилой площадью - 27,3 кв.м., подсобной – 16,4 кв.м., расположенную по ... в ... н\Д, собственником которой является Гончарова А.Б. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. Судья