2-398/2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июня 2010 года

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Морозова И.В.,

при секретаре Василевской Т.Н.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родиной Л.Л. к Кабайкиной А.О., 3-е лицо Администрация Ворошиловского района г. Ростова-н/Д, об обязании демонтировать самовольно возведенный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Родина Л.Л. обратилась в суд с иском к Кабайкиной А.О., 3-е лицо Админисрация Ворошиловского района г. Ростова-н/Д, об обязании демонтировать самовольно возведенный жилой дом. В обоснование иска указано, что истица является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...-н/Д, ..., 48/84, доказательством тому служат свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, выписки из ЕГРП от 09 декабря 2009 года и договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от ... года.

По соседству с домом истицы расположен жилой дом ответчицы по адресу: ...-н/Д, .... Из выписок из ЕГРП от 09 декабря 2009 года следует, что в собственности ответчицы находится жилой дом площадью 489,4 кв.м. и земельный участок по вышеуказанному адресу.

В течение 2009 года ответчица самовольно, без разрешительных документов, практически закончила строительство двухэтажного жилого дома. Ею возведены два этажа, но еще не закончены работы по установке крыши.

Указанный жилой дом возведен без разрешения на строительство, без утвержденной в установленном порядке проектной документации, с нарушением строительных норм и правил, на расстоянии 1 метр от межевой границы, находящейся между земельными участками истицы и ответчицы, расстояние между жилым домом истицы и самовольно возведенным жилым домом ответчицы составляет менее 6 метров, а также окна жилого дома ответчицы оборудованы на сторону, выходящую на жилой дом и земельный участок истицы. Ухудшилась противопожарная безопасность, так как уменьшился противопожарный разрыв между жилыми домами, затемнены принадлежащие истице жилой дом и земельный участок. Тем самым нарушены права истицы, создана угроза жизни и здоровью истицы и членов ее семьи.

Таким образом, ответчицей нарушены требования П.1 – 97 Строительных норм и правил 2.07.01-89 и пункт 6.7 СНиП 30-02-97, предусматривающих расстояние от отдельно стоящего жилого строения до границы соседнего участка, которое должно составлять три метра, а также устанавливающих расстояние от окон жилых помещений до стен дома, расположенного на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 метров.

Возведенный ответчицей жилой дом является самовольной постройкой, без получения разрешения на строительство, без утвержденной проектной документации, без учета строительных норм и правил, без минимально требуемого действующими нормами и правилами отступа от границы участков и противопожарного разрыва.    

В связи с изложенным истица просит суд обязать Кабайкину А.О. за свой счет осуществить демонтаж самовольно возведенного объекта – двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: ...-н/Д, ....    

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, Малютина Н.О., представители ответчицы, действующие на основании доверенностей, Кабайкин О.В., Кудрявцев В.Г. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно которого истица Родина Л.Л. обязуется не чинить препятствий Кабайкиной А.О. в завершении строительства и вводе в эксплуатацию жилого двухэтажного дома, расположенного по адресу: ...-н/Д, ..., и в обеспечении дома электроэнергией, подключении газа, обязуется предоставить доступ на территорию своего домовладения монтажной организации для проведения работ по подключению газа. Родина Л.Л. дает согласие на монтаж двух окон (непрозрачных, матовых) на первом и втором этаже дома № по ..., частично выходящими на участок Родиной Л.Л. Кабайкина А.О. обязуется выплатить Родиной Л.Л. 50 000 рублей в день подписания мирового соглашения и 23 500 рублей до конца июля 2010 года в счет оплаты на замену котла в домовладении Родиной Л.Л. по адресу: ...-н/Д, ..., №  

Условия мирового соглашения оглашены в судебном заседании, текст мирового соглашения приобщен к материалам дела, занесен в протокол судебного заседания и  подписан сторонами.

Суд, руководствуясь ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, предусматривающими право сторон на любой стадии процесса признать иск ответчиком и  заключить мировое соглашение, ст. 220 ГПК РФ, предусматривающей обязанность суда прекратить производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения, признал необходимым производство по настоящему делу прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

Правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по настоящему гражданскому делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, ч. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истицей Родиной Л.Л. и ответчицей Кабайкиной А.О., согласно которого:

- Истица Родиной Л.Л. обязуется не чинить препятствий Кабайкиной А.О. в завершении строительства и вводе в эксплуатацию жилого двухэтажного дома, расположенного по адресу: ...-н/Д, ..., в обеспечении дома электроэнергией, в подключении к газапроводу, обязуется предоставить доступ на территорию своего домовладения монтажной организации для проведения работ по подключению газа, дает согласие на монтаж двух окон (непрозрачных, матовых) на первом и втором этаже дома №а по ..., частично выходящими на участок Родиной Л.Л., а ответчица Кабайкиной А.О. обязуется выплатить Родиной Л.Л. 50 000 рублей в день подписания мирового соглашения и 23 500 рублей до конца июля 2010 года в счет оплаты по замене котла в домовладении Родиной Л.Л. по адресу: ...-н/Д, ..., 48/84.  

Производство по делу по иску Родиной Л.Л. к Кабайкиной А.О., 3-е лицо ... ...-н/Д, об обязании демонтировать самовольно возведенный жилой дом - прекратить.

Определение может быть обжаловано в ... суд через Ворошиловский суд ... н/Д, в течение 10 дней.