2-1001/2010 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 19 апреля 2010 года Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Морозова И.В., при секретаре Василевской Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дергилевой Т.В. к Кучерявенко В.Ф. о разделе земельного участка и домовладения и выделе доли в натуре из общего имущества, УСТАНОВИЛ: Дергилевой Т.В. обратилась в суд с иском к Кучерявенко Л.Ф. о разделе земельного участка и домовладения и выделе доли в натуре из общего имущества. В обоснование иска указано, что Дергилевой Т.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 2/7 доли земельного участка, площадью 588 кв.м., расположенного по адресу: ..., и расположенные на нем строения: жилой дом литер «Б» с погребом литер «п/Б», с входом в погреб литер «б» и ступенями литер «б1»; жилой дом литер «Е» с жилой пристройкой литер «Е1», пристройкой литер «е» и погребом литер «п/е»; жилой дом литер «Н» с жилой пристройкой литер «Н1», хозяйственной пристройкой литер «н» и погребом литер «п/Н1»; хозяйственные строения – сарай литер «Л», летняя кухня литер «Р», навес литер «Т», душ литер «У», сарай литер «С», уборная литер «М», ворота № 15, забор № 18, ворота № 17, сливная яма № 13, сливная яма № 20, мощение № 12. Право собственности на долю в праве общей долевой собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. По поводу пользования и распоряжения общим имуществом у сторон возникают споры, соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли в натуре не достигнуто. Согласно техническому заключению эксперта № 37 от 14.02.2010г. по результатам исследования земельного участка и домовладения раздел представляется возможным, так как при разделе домовладения, включающего в себя земельный участок и расположенные на нем строения, делятся на два самостоятельных. Общих строений, расположенных на общем земельном участке, используемых сторонами совместно, нет. При разделе земельного участка остаются отдельные входы, которые обеспечивают доступ для обслуживания строений, которые соответствуют санитарным, противопожарным, строительным нормам и правилам. 27.03.1978г. между Кучерявенко В.Ф. и Дегтяревым А.Д., правопредшественником истицы, заключено мировое соглашение об определении порядка пользования домовладением и земельным участком. Такой порядок пользования сохранился по настоящее время. Правопреемство между истицей и Дегтяревым А.Д. подтверждается договором купли-продажи от ...г., по которому истица приобрела у Дегтяревым А.Д. 2/7 доли домовладения, расположенного на земельном участке площадью 588 кв.м. В связи с изложенным истица просит разделить земельный участок по адресу: ... ..., 12 и расположенные на нем строения, выделить истице в собственность согласно технического заключения эксперта № 37 от 4.02.2010г. и проекта раздела земельного участка, выполненного МУП «Городской центр кадастра и геодезии» от ...г., земельный участок № 1 площадью 300 кв.м. в границах: по ..., 12 в ... – прямая линия с контрольными точками по углам забора от точки «5» до точки «6» общей протяженностью 9,88 м.; по левой меже, граничащей с соседним домовладением, линия с контрольными точками по углам забора: «6»-«7»-«8» общей протяженностью 29,46 м.; по тыльной стороне, граничащей с соседним домовладением, линия с контрольными точками по углам забора: «8»-«9» общей протяженностью 10,31 м.; по правой меже, граничащей с соседним домовладением, линия с контрольными точками по углам забора: «9»-«5» общей протяженностью 29,98 м.; и расположенные на этом участке строения: жилой дом литер «Б» общей площадью 65,5 кв.м., в том числе погреб литер «п/Б» площадью 12,0 кв.м., вход в погреб литер «б» площадью 1,7 кв.м., ступени литер «б1» площадью 1,1 кв.м.; сарай литер «Л» площадью 27,6 кв.м., навес литер «Т» площадью 9,3 кв.м., летнюю кухню литер «Р» площадью 8,3 кв.м. В судебном заседании представитель истицы, действующий на основании доверенности, Супченко А.В., представитель ответчицы, действующий на основании доверенности, Ерещенко Р.А. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно которого указано, что в собственность Дергилевой Т.В. выделить земельный участок № 1 площадью 300 кв.м. в границах: по ..., 12 в ... – прямая линия с контрольными точками по углам забора от точки «5» до точки «6» общей протяженностью 9,88 м.; по левой меже, граничащей с соседним домовладением, линия с контрольными точками по углам забора: «6»-«7»-«8» общей протяженностью 29,46 м.; по тыльной стороне, граничащей с соседним домовладением, линия с контрольными точками по углам забора: «8»-«9» общей протяженностью 10,31 м.; по правой меже, граничащей с соседним домовладением, линия с контрольными точками по углам забора: «9»-«5» общей протяженностью 29,98 м., и расположенные на этом участке строения: жилой дом литер жилой дом литер «Б» общей площадью 65,5 кв.м., в том числе погреб литер «п/Б» площадью 12,0 кв.м., вход в погреб литер «б» площадью 1,7 кв.м., ступени литер «б1» площадью 1,1 кв.м.; сарай литер «Л» площадью 27,6 кв.м., навес литер «Т» площадью 9,3 кв.м., летнюю кухню литер «Р» площадью 8,3 кв.м., душ литер «У» площадью 1,8 кв.м., ворота лит. № 15, сливную яму № 13, мощение № 12. Выделить в собственность Кучерявенко В.Ф. земельный участок № 2 площадью 288 кв.м. в границах: по ..., ... в ... прямая линия с контрольными точками по углам забора от точки «4» до точки «5» общей протяженностью 9,53 м.; по левой меже, граничащей с соседним домовладением, линия с контрольными точками по углам забора: «5»-«9» общей протяженностью 29,98 м.; по тыльной стороне, граничащей с соседним домовладением, линия с контрольными точками по углам забора: «9»-«10»-«11» общей протяженностью 9,62 м.; по правой меже, граничащей с соседним домовладением, линия с контрольными точками по углам забора: «11»-«12»-«1»-«2»-«3»-«4» общей протяженностью 30,42 м., и расположенные на этом участке строения: жилой дом литер «Е» общей площадью 72,5 кв.м., в том числе пристройка литер «Е1», пристройка литер «е», погреб литер «п/е», жилой дом литер «Н» общей площадью 30,9 кв.м., в том числе пристройка литер «Н1», погреб литер «п/Н1», пристройка литер «н»; сарай литер «С» площадью 5,3 кв.м., уборную литер «М» площадью 3,6 кв.м., сливную яму №. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 588 кв.м., расположенный по адресу: ...-..., ..., ... И расположенные на нем строения. Условия мирового соглашения оглашены в судебном заседании, текст мирового соглашения приобщен к материалам дела, занесен в протокол судебного заседания и подписан сторонами. Суд, руководствуясь ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, предусматривающими право сторон на любой стадии процесса признать иск ответчиком и заключить мировое соглашение, ст. 220 ГПК РФ, предусматривающей обязанность суда прекратить производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения, признал необходимым производство по настоящему делу прекратить в связи с заключением мирового соглашения. Правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по настоящему гражданскому делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, ч. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное истицей Дергилевой Т.В. и ответчицей Кучерявенко В.Ф., согласно которого стороны пришли к соглашению на следующих условиях: - Выделить в собственность Дергилевой Т.В. земельный участок № 1 площадью 300 кв.м. в границах: по ..., ... – прямая линия с контрольными точками по углам забора от точки «5» до точки «6» общей протяженностью 9,88 м.; по левой меже, граничащей с соседним домовладением, линия с контрольными точками по углам забора: «6»-«7»-«8» общей протяженностью 29,46 м.; по тыльной стороне, граничащей с соседним домовладением, линия с контрольными точками по углам забора: «8»-«9» общей протяженностью 10,31 м.; по правой меже, граничащей с соседним домовладением, линия с контрольными точками по углам забора: «9»-«5» общей протяженностью 29,98 м. - Выделить в собственность Кучерявенко В.Ф. № 2 площадью 288 кв.м. в границах: по ..., ... – прямая линия с контрольными точками по углам забора от точки «4» до точки «5» общей протяженностью 9,53 м.; по левой меже, граничащей с соседним домовладением, линия с контрольными точками по углам забора: «5»-«9» общей протяженностью 29,98 м.; по тыльной стороне, граничащей с соседним домовладением, линия с контрольными точками по углам забора: «9»-«10»-«11» общей протяженностью 9,62 м.; по правой меже, граничащей с соседним домовладением, линия с контрольными точками по углам забора: «11»-«12»-«1»-«2»-«3»-«4» общей протяженностью 30,42 м. - Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 588 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., ... - Выделить в собственность Дергилевой Т.В. жилой дом литер жилой дом литер «Б» общей площадью 65,5 кв.м., в том числе погреб литер «п/Б» площадью 12,0 кв.м., вход в погреб литер «б» площадью 1,7 кв.м., ступени литер «б1» площадью 1,1 кв.м.; сарай литер «Л» площадью 27,6 кв.м., навес литер «Т» площадью 9,3 кв.м., летнюю кухню литер «Р» площадью 8,3 кв.м., душ литер «У» площадью 1,8 кв.м., ворота лит. № 15, сливную яму № 13, мощение № 12. - Выделить в собственность Кучерявенко В.Ф. жилой дом литер «Е» общей площадью 72,5 кв.м., в том числе пристройка литер «Е1», пристройка литер «е», погреб литер «п/е», жилой дом литер «Н» общей площадью 30,9 кв.м., в том числе пристройка литер «Н1», погреб литер «п/Н1», пристройка литер «н»; сарай литер «С» площадью 5,3 кв.м., уборную литер «М» площадью 3,6 кв.м., сливную яму № 20. - Прекратить право общей долевой собственности на строения, расположенные на земельном участке площадью 588 кв.м., расположенном по адресу: ... Производство по делу по иску Дергилевой Т.В. к Кучерявенко В.Ф. о разделе земельного участка и домовладения и выделе доли в натуре из общего имущества - прекратить. Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский суд г. Ростова н/Д, в течение 10 дней.