Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2010 г. г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова н/Д

в составе: председательствующего судьи Брикез Т.М.,

при секретаре Псрдиян А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комовой Е.П. к Комову В.И., 3-е лицо УФМС РФ по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комова Е.П. обратилась в суд с иском к Комову В.И. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> н/Д, <адрес> снятии с регистрационного учёта по указанному адресу, в обоснование ссылаясь на то, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> в <адрес>.

В спорном домовладении зарегистрирован ответчик, однако в нем не проживает, не является членом ее семьи.

Учитывая изложенные обстоятельства, истец, просил суд признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец, исковые требования поддержала и просила удовлетворить, дав пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь.

Как видно из материалов данного дела, Комова Е.П. истец по делу, является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в <адрес>- на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в квартире по указанному адресу помимо истца с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован ответчик по делу - Комов В.И.

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик в принадлежащей ей квартире не проживает, с момента развода, ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что, несмотря на имеющуюся регистрацию, ответчик в данном жилом помещении не проживает.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в настоящее время ответчик, несмотря на имеющуюся регистрацию, по указанному адресу не проживает; вещей его в жилом помещении нет, отношения с собственником он не поддерживает, не использует жилое помещение по назначению, а именно - для проживания, попыток вселиться и проживать по указанному адресу не предпринимал.

Доказательств обратному суду представлено не было.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей на праве собственности квартирой, и соответственно, заключать или не заключать с ответчиками соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца, обоснованы, поскольку сам по себе факт прописки (регистрации) ответчика в спорном жилом помещении, который, носит лишь формальный характер, не может быть признан судом достаточным основанием для отказа истцу в удовлетворении требований иска.

Так как спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, то в соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» Комов В.И. подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые заявление Комовой Е.П. к Комову В.И., 3-е лицо УФМС РФ по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Комова В.И. прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Комова В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Судья: