№2-1248/2010 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 31 мая 2010 года Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующий судьи Морозов И.В. при секретаре Василевской Т.Н. расссмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сороковой О.В. к Владимировой М.В., 3-е лицо Управление Росреестра по РО о разделе домовладения УСТАНОВИЛ: Сороковая О.В. обратилась в суд с иском к Владимировой М.В. о разделе домовладения. В обоснование иска указано, что истица является собственником 2/3 доли домовладения состоящего из жилого дома лит. «М», жилого дома лит. «Р» и земельного участка площадью 234 кв.м., расположенных по ... в ... н/Д. Другим участником долевой собственности является ответчица в размере 1/3 доли. В пользовании истицы находится жилой дом лит. «М», постройка хозяйственного характера лит. «Ч», расположенные на земельном участке площадью 152,0 кв.м. В пользовании ответчицы находится жилой дом лит. «Р», хозяйственная постройка лит. «У», расположенные на земельном участке площадью 83,0 кв.м. Имеется заключение эксперта о разделе домовладения по ... в ... .... Согласно данного заключения, истице возможно выделить жилой дом лит. «М», хазяйственную постройку лит. «Ч» и земельный участок площадью 152,0 кв.м. без несоразмерного ущерба имуществу. В связи с изложенным истица просит выделить истице в натуре жилой дом лит. «М», хозяйственную постройку лит. «Ч», земельный участок площадью 152,0 кв.м. по ... в ... ... признать за истицей право собственности на жилой дом лит. «М», хозяйственную постройку лит. «Ч», земельный участок площадью 152,0 кв.м. по ... в ... ... прекратить общедолевую собственность на земельный участок площадью 234 кв.м. и расположенные на нем строения по ... в ... ... В порядке ст.39 ГПК РФ истица уточнила требования, просила разделить домовладение на два самостоятельных, выделив в собственность истице жилой дом лит. «М,м2,м3» общей площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м., сарай лит. «Ч» и земельный участок площадью 152,0 кв.м., что на 5 кв.м. меньше приходящейся на ее идеальную долю, по ... в ... .... Выделить ответчице жилой дом лит. «Р,Р1,р,р1» общей площадью 33,7 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м., сарай лит. «У» и земельный участок площадью 83,0 кв.м., что на 5 кв.м. больше приходящейся на ее идеальную долю, прекратить право общей долевой собственности истицы и ответчицы на домовладение и земельный участок расположенные по ... в ... н/Д. Представитель истицы действующий по доверенности, Сороковой И В, уточненные исковые требования поддеражал, просил удовлетворить. Ответчица в судебное заседани не явилась, согласно письменного заявления, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала. Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы в порядке ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с п.1;3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.80г. №4 выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права. В судебном заседании установлено, что Сороковая О.В. является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собствености на жилой дома лит. «Р», жилой дом лит. «М» и земельный участок площадью 234 кв.м., расположенные по ... в ... ... на основании договора купли-продажи от ...г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.12.2009г. собственником оставшейся 1/3 доли является Владимировой М.В. Судом также установлено, что имея намерение произвести раздел указанного домовладения на два самостоятельных истица обратилась в ООО «Ростовское кадастровое бюро «Континент» с заявлением о разделе домовладения и земельного участка по ... в ... .... С разделом домовладения указанного в заключении эксперта ответчица согласна, в связи с чем, суд считает возможным положить в основу решения, выводы эксперта указанные в заключении №316 от 22.03.2010г. Кроме того исковые требования ответчицей признаны в полном объеме. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом не установлено каких-либо оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что признание иска может быть принято. В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Разделить домовладение № по ... в ... на два самостоятельных. Выделить в собственность Сороковой О.В. жилой дом литер «М, м2,м3» общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м., сарай лит. «Ч» площадью 4,0 кв.м. по ... в .... Выделить в собственность Сороковой О.В. земельный участок №1 площадью 152,0 кв.м., что на 5 кв.м. меньше приходящейся на идеальную долю, расположенный в домовладении по ... в ... в границах: от правового стыка заборов (т6) по фасадной линии со смежным земельным участком № по ... (КН 61:44:0011118:27) по существующему забору (высотой 2,00 метра) до стыка с внутренним забором (т7) – 9,67 метров; далее по внутреннему забору из шиферных листов (высотой 2,10м.) до северного левого угла строения лит. «Р1» (т8) – 7,46м.; по внешней стене строения лит. «Р1» в направлении тыльной межи до стыка южного угла строения с внутренним забором из листов шифера (т11) с учетом прямолинейных перегибов – 3,00м., 4,58м., 2,80м.; по забору до межевого знака на тыльной меже (т13) – 3,01м., 1,50м.; по тыльной меже со смежным земельный участком № по ... (КН 61:44:001111:10) до правовго стыка заборов по тыльной меже (т5) – 5,46м.; по забору со смежным земельным участком № по ул.Сельская до стыка заборов со стороны ...) – 18,72м.. Выделить в собственность Владимировой М.В. жилой дом лит. «Р,Р1,р,р1» общей площадью 33,7 кв.м. в том числе жилой площадью – 16,6 кв.м., сарай лит. «У» по ... в .... Выделить в собственность Владимировой М.В. земельный участок №2 площадью 83,0 кв.м., что на 5 кв.м. больше приходящейся на идеальную долю, расположенный в домовладении по ... в ... в границах: от левого стыка заборов (т1) со смежным земельным участком № по ... (КН 61:44:0011118:9) по межевой границе до левого стыка забороы по тыльной меже (т4) с учетом криволинейности – 7,28м., 5.38м., 5,64м.; по тыльной меже со смежным земельным участком № по ... (КН 61:44:0011118:10) до стыка с внутренним забором (т13)-7,84м.; по внутреннему забору до стыка с южным левым углом строения лит. «Р1» (т11) – 1,50м., 3,01м.; по внешней стене строения в направлении фасадной линии до стыка (т8) северного левого угла строения лит. «Р1» с внутренним забором с учетом прямолиненйных перегибов – 2,80м., 4,58м., 3,00м.; по внутреннему забору до стыка (т7) с забором со стороны улицы Сельская - 7,46м.; по существующему забоу до левого стыка заборов (т1) по фасадной линии – 2,83м. Прекратить режим общей долевой собственности Сороковой О.В. и Владимировой М.В. на домовладение и земельный участок площадью 234 кв.м., расположенные по ... в .... Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней. Судья: