2-965/2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 апреля 2010 года

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Морозова И.В.,

при секретаре Василевской Т.Н.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потепня Г.М. к Сухановой А.И., Сухановым И.П. , 3-и лица БТИ «Техпаспорт», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, о признании межевания недействительным, признании недействительным кадастровый учет, обязании изменить расположение забора и калитки,

УСТАНОВИЛ:

Потепня Г.Н. обратилась в суд с иском к Сухановой А.И., Суханову И.П., 3-и лица БТИ «Техпаспорт», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, о признании межевания недействительным, признании недействительным кадастровый учет, обязании изменить расположение забора и калитки. В обоснование иска указано, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Ростов-н/Д, ул. ..., принадлежит на праве собственности Потепня Г.Н. на основании договора дарения от ...г., договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ...г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО. Жилой дом на данном земельном участке также принадлежит истице на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ...г.

Соседний прилегающий земельный участок по адресу: г. Ростов-н/Д, ул. ... принадлежит на праве собственности ответчикам Сухановой А.И. и Суханову И.П. При проведении кадастровых работ 02.03.2009г., выполненных БТИ «Техпаспорт», были нарушены границы земельного участка по адресу: г. Ростов-н/Д, ул. ..., принадлежащего истице, а именно с истицей не были согласованы границы земельного участка, на котором проводилось межевание. В результате неправомерных действий ответчиков была незаконно захвачена территория участка истицы, расположенного по адресу: г. Ростов-н/Д, ул. ....

В результате незаконного захвата территории ответчики убрали забор, разделяющий два участка по соответствующей границе и присоединили входную калитку и ворота непосредственно к дому истицы, тем самым создав многочисленные неудобства его жителям, поскольку при закрывании калитки дрожь и шум распространяются на дом истицы.

В соответствии с экспликациями земельного участка по ... в г. Ростове-н/Д по данным на 1993г. и на 1996г. ширина участка со стороны улицы составляет 10,54 м, с противоположной стороны – 9,54 м.

Истица как собственник земельного участка, согласия на уменьшение площади своего участка в пользу соседей не давала, часть своего участка соседям не продавала и не дарила.

Истица подала заявление начальнику Территориального отдела Управления Роснедвижимости по РО с просьбой не проводить государственный кадастровый учет земельного участка, однако ответ на данное заявление не получила.

В связи с изложенным истица просит признать межевание от 02.03.2009г. и кадастровй учет земельного участка, расположенного по адресу: г. Ростов-н/Д, ул. ..., недействительными, обязать ответчиков изменить расположение забора и калитки, учитывая права и интересы истицы, как собственника соседнего участка и домовладения.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, Усков Д.Г., ответчица Суханова А.И., представитель ответчицы Сухановой А.И., действующая на основании доверенности Бильдий О.И., представитель ответчика Суханова И.П., действующая на основании доверенности, Цымбалова В.С. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно которого истица отказывается от исковых требований, а ответчики Суханова А.И. и Суханов И.П. изменяют расположение ворот и калитки, в частности, устанавливают калитку и ворота таким образом, чтобы исключить контакт ворот с домом истицы, расположенным по адресу: г. Ростов-н/Д, ул. ..., то есть отодвинуть калитку и ворота на 2-3 см от указанного дома. 

Условия мирового соглашения оглашены в судебном заседании, текст мирового соглашения приобщен к материалам дела, занесен в протокол судебного заседания и  подписан сторонами.

Суд, руководствуясь ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, предусматривающими право сторон на любой стадии процесса признать иск ответчиком и  заключить мировое соглашение, ст. 220 ГПК РФ, предусматривающей обязанность суда прекратить производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения, признал необходимым производство по настоящему делу прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

Правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по настоящему гражданскому делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, ч. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истицей Потепня Г.М. и ответчиками Сухановой А.И., Сухановым И.П. , согласно которого стороны пришли к соглашению:

- Истица Потепня Г.М. отказывается от исковых требований к Сухановой А.И., Сухановым И.П. , а ответчики Сухановой А.И. и Суханов И.П. изменяют расположение ворот и калитки, в частности, устанавливают калитку и ворота таким образом, чтобы исключить контакт ворот с домом истицы.

Производство по делу по иску Потепня Г.М. к Сухановой А.И., Суханову И.П. , 3-и лица БТИ «Техпаспорт», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, о признании межевания недействительным, признании недействительным кадастровый учет, обязании изменить расположение забора и калитки - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский суд г. Ростова н/Д, в течение 10 дней.